
عضو کمیسیون عمران مجلس تشریح کرد:
علت افزایش قیمت مسکن چیست؟

عضو کمیسیون عمران مجلس بیان کرد: در کنار نقدینگی، جولان دلال ها باعث افزایش قیمت مسکن شده است، زیرا سبب شده عرضه و تقاضا در بازار بر هم بخورد.
به گزارش اخبار ساختمان، علیرضا پاک فطرت با تصریح بر اینکه بازار مسکن همانند دیگر بازارهای کشور به دلیل اقتصاد نامتلاطم کشور، ثبات ندارد، گفت: نقدینگی در کشور نسبت به بودجه حجم بالایی دارد و پول هایی که در جامعه وجود دارد به سمت بازارهای مختلف از جمله بازار مسکن می رود.
وی با بیان اینکه در چند ماه گذشته نقدینگی به بورس رفته بود، اما دولت متاسفانه قدر ندانست، عنوان کرد: دولت در بورس مردم را ناامید کرد و مجدد بخشی از نقدینگی به بازار مسکن سرازیر شد و امروز شاهد هستیم قیمت مسکن روز به روز تغییر می کند.
عضو کمیسیون عمران مجلس درباره دلایل گرانی بازار مسکن تصریح کرد: در کنار نقدینگی، جولان دلال ها نیز باعث افزایش قیمت مسکن شده زیرا سبب شده است، عرضه و تقاضا در بازار بر هم بخورد و نتیجه آن عدم توان خرید مسکن برای اقشار متوسط است.
وی با اشاره به اینکه نیاز است عرضه و تقاضا را در بازار مسکن تعادل ببخشیم، عنوان کرد: امروز در کلانشهرها نیاز به مسکن داریم اما در روستاها و شهرهای کوچک با مازاد مسکن مواجه هستیم. به جای آنکه روستاها را تقویت کنیم و با ایجاد اشتغال، مانع مهاجرت ساکنین روستاها شویم، به آن بی توجه بودیم و در نتیجه شاهد مهاجرت روستاها به شهرها هستیم. چون زمین و مسکن در شهرها گران است، روستاییان در حاشیه شهرها سکونت می کند و اقدام به ساخت آلونک هایی می کنند که در مقابل زلزله مقاوم نیست.
این نماینده مجلس تاکید کرد: دولت باید در حوزه مسکن ورود جدی کند و آن را سر و سامان بدهد و در گام نخست باید در حوزه مسکن یارانه پرداخت کند. در تمام کشورهای دنیا، روی مسکن بخصوص مسکن نیازمندان و اقشار کم درآمد جامعه یارانه پرداخت می کنند.
وی با ابراز تاسف از اینکه به تعاونی ها در کشور اهمیت داده نمی شود، افزود: یکی از راه ها این است که دولت در قالب تعاونی ها، زمین رایگان یا طولانی مدت ۹۹ ساله به اجاره و همچنین تسهیلات به متقاضیان کافی بدهد. با پرداخت ۱۵۰ میلیون تسهیلات نمی توان مسکن ساخت و حداقل باید ۵۰ درصد قیمت ساخت را در قالب وام طویل المدت پرداخت کند.
پاک فطرت ادامه داد: در کنار این اقدامات، اوضاع بازار مصالح ساختمانی را در دست بگیرد زیرا این بازار نیز اوضاع نابسامانی دارد و هر کسی، هر قیمتی که بخواهد می فروشد در صورتی که اگر هیچ نظارتی بر بازار آهن و سیمان و اقلامی که مورد نیاز اصلی ساختمان است، نشود، هر چه بازار مسکن را مدیریت کنیم باز هم شاهد گرانی خواهیم بود.
بازار
وی با بیان اینکه در چند ماه گذشته نقدینگی به بورس رفته بود، اما دولت متاسفانه قدر ندانست، عنوان کرد: دولت در بورس مردم را ناامید کرد و مجدد بخشی از نقدینگی به بازار مسکن سرازیر شد و امروز شاهد هستیم قیمت مسکن روز به روز تغییر می کند.
عضو کمیسیون عمران مجلس درباره دلایل گرانی بازار مسکن تصریح کرد: در کنار نقدینگی، جولان دلال ها نیز باعث افزایش قیمت مسکن شده زیرا سبب شده است، عرضه و تقاضا در بازار بر هم بخورد و نتیجه آن عدم توان خرید مسکن برای اقشار متوسط است.
وی با اشاره به اینکه نیاز است عرضه و تقاضا را در بازار مسکن تعادل ببخشیم، عنوان کرد: امروز در کلانشهرها نیاز به مسکن داریم اما در روستاها و شهرهای کوچک با مازاد مسکن مواجه هستیم. به جای آنکه روستاها را تقویت کنیم و با ایجاد اشتغال، مانع مهاجرت ساکنین روستاها شویم، به آن بی توجه بودیم و در نتیجه شاهد مهاجرت روستاها به شهرها هستیم. چون زمین و مسکن در شهرها گران است، روستاییان در حاشیه شهرها سکونت می کند و اقدام به ساخت آلونک هایی می کنند که در مقابل زلزله مقاوم نیست.
این نماینده مجلس تاکید کرد: دولت باید در حوزه مسکن ورود جدی کند و آن را سر و سامان بدهد و در گام نخست باید در حوزه مسکن یارانه پرداخت کند. در تمام کشورهای دنیا، روی مسکن بخصوص مسکن نیازمندان و اقشار کم درآمد جامعه یارانه پرداخت می کنند.
وی با ابراز تاسف از اینکه به تعاونی ها در کشور اهمیت داده نمی شود، افزود: یکی از راه ها این است که دولت در قالب تعاونی ها، زمین رایگان یا طولانی مدت ۹۹ ساله به اجاره و همچنین تسهیلات به متقاضیان کافی بدهد. با پرداخت ۱۵۰ میلیون تسهیلات نمی توان مسکن ساخت و حداقل باید ۵۰ درصد قیمت ساخت را در قالب وام طویل المدت پرداخت کند.
پاک فطرت ادامه داد: در کنار این اقدامات، اوضاع بازار مصالح ساختمانی را در دست بگیرد زیرا این بازار نیز اوضاع نابسامانی دارد و هر کسی، هر قیمتی که بخواهد می فروشد در صورتی که اگر هیچ نظارتی بر بازار آهن و سیمان و اقلامی که مورد نیاز اصلی ساختمان است، نشود، هر چه بازار مسکن را مدیریت کنیم باز هم شاهد گرانی خواهیم بود.
بازار
تازهترین اخبار ساختمان
ارزیابی 9 سیاست کلی نظام در حوزه مسکن
ورود قیمت های سلیقه ای در بازار خرید و اجاره مسکن
آسیب دیدگان جنگ 12 روزه چقدر وام ودیعه می گیرند؟
ارتقای جایگاه استان گلستان در شاخص های حوزه مسکن
ابهام در اهداف و برنامه های صندوق ملی مسکن
رفع تعرض به 59 هکتار اراضی دولتی در مردادماه
تامین 8000 قطعه زمین برای متقاضیان جوانی جمعیت
پاسخ انبوه سازان به اظهارات رئیس کانون عالی انجمن های صنفی کارگران ایران
همه چیز درباره مبلمان اداری و تاثیر آن بر بهرهوری کارکنان
مجمع عمومی عادی نوبت دوم سازمان نظام مهندسی خراسان شمالی برگزار شد
اجاره بها در کدام مناطق کاهش یافت؟
سقف تسهیلات بانکی مسکن افزایش یافت
لزوم اجرای تأسیسات زیربنایی پروژه های مسکونی
رکود بازار معاملات مسکن سنگین تر شده است
تامین وام جدید برای تحویل واحدهای مسکن مهرگان
پربازدیدترین اخبار
آسیب دیدگان جنگ 12 روزه چقدر وام ودیعه می گیرند؟
میانگین قیمت مسکن در تهران چقدر است؟
ورود قیمت های سلیقه ای در بازار خرید و اجاره مسکن
ارزیابی 9 سیاست کلی نظام در حوزه مسکن
همه چیز درباره مبلمان اداری و تاثیر آن بر بهرهوری کارکنان
پاسخ انبوه سازان به اظهارات رئیس کانون عالی انجمن های صنفی کارگران ایران
تامین 8000 قطعه زمین برای متقاضیان جوانی جمعیت
نسخه کره جنوبی برای صنعت اجاره داری حرفه ای در ایران
رفع تعرض به 59 هکتار اراضی دولتی در مردادماه
ابهام در اهداف و برنامه های صندوق ملی مسکن
ارتقای جایگاه استان گلستان در شاخص های حوزه مسکن
از مهندسان متخلف پروژه ها را پس خواهیم گرفت
افتتاح 2 هزار و 600 واحد مسکونی در استان سمنان
سرنوشت مسکن مهر در انتظار مسکن ملی است
صدور پروانه های ساختمانی از مرز 500 هزار واحد عبور کرد