
سردرگمی مالکان در قیمتهای پیشنهادی

مشاوران املاک مناطق مختلف شهر تهران با اشاره به کاهش قابل توجه حجم معاملات خرید و فروش عنوان میکنند کاهش حجم معاملات موجب شده تا محدوده قیمتی مناطق به راحتی مشخص نباشد.
به گزارش اخبار ساختمان، اظهارات مشاوران املاک در مناطق مختلف پایتخت حاکی از آن است که هفتههای گذشته حجم معاملات منعقد شده در بنگاههای املاک به شدت کاهش پیدا کرده است. بهطوریکه ممکن است در طول یک هفته حتی یک معامله نیز در بنگاههای املاک به ثبت نرسد.
به گفته فعالان بازار مسکن بخش زیادی از فروشندگان و خریداران فعلا از حضور و فعالیت در بازار عقب نشینی کردهاند همین موضوع نیز سبب شده تا معدود معاملات منعقد شده معیار مناسبی برای تشخیص میانگین قیمت منطقه نباشد.
بهطوریکه در سامانههای مجازی جست و جوی املاک نیز این روند مشاهده میشود. یعنی برخلاف گذشته که به دلیل حجم زیادی از فایلهای املاک در یک منطقه به راحتی بالا یا پایین بودن قیمت پیشنهادی املاک از میانگین قیمت منطقه قابل تشخیص بود اما اکنون حجم فایلهای پیشنهاد به میزانی کاهش پیدا کرده که امکان تشخیص چنین محدوده قیمتی وجود ندارد.
مشاوران املاک در مناطق مصرفی پایتخت نیز عنوان میکنند در روزهای اخیر تعداد مراجعات حضوری و تلفنی به بنگاهها برای جست و جوی ملک به شدت کاهش پیدا کرده است. در مقابل معدود فروشندگانی که در مقطع کنونی اقدام به عرضه ملک خود در بنگاههای املاک کردهاند، قیمتهای پیشنهادی متفاوتی را ارائه میدهند.
فعالان بازار مسکن به گروهی از عرضهکنندگان مسکن که بهطور قطعی قصد فروش ملک خود را دارند توصیه میکنند باتوجه به تعداد محدود متقاضیان خرید، قیمت پیشنهادی خود را منصفانه و با توجه به میانگین قیمت منطقه ارائه دهند.
دنیای اقتصاد
به گفته فعالان بازار مسکن بخش زیادی از فروشندگان و خریداران فعلا از حضور و فعالیت در بازار عقب نشینی کردهاند همین موضوع نیز سبب شده تا معدود معاملات منعقد شده معیار مناسبی برای تشخیص میانگین قیمت منطقه نباشد.
بهطوریکه در سامانههای مجازی جست و جوی املاک نیز این روند مشاهده میشود. یعنی برخلاف گذشته که به دلیل حجم زیادی از فایلهای املاک در یک منطقه به راحتی بالا یا پایین بودن قیمت پیشنهادی املاک از میانگین قیمت منطقه قابل تشخیص بود اما اکنون حجم فایلهای پیشنهاد به میزانی کاهش پیدا کرده که امکان تشخیص چنین محدوده قیمتی وجود ندارد.
مشاوران املاک در مناطق مصرفی پایتخت نیز عنوان میکنند در روزهای اخیر تعداد مراجعات حضوری و تلفنی به بنگاهها برای جست و جوی ملک به شدت کاهش پیدا کرده است. در مقابل معدود فروشندگانی که در مقطع کنونی اقدام به عرضه ملک خود در بنگاههای املاک کردهاند، قیمتهای پیشنهادی متفاوتی را ارائه میدهند.
فعالان بازار مسکن به گروهی از عرضهکنندگان مسکن که بهطور قطعی قصد فروش ملک خود را دارند توصیه میکنند باتوجه به تعداد محدود متقاضیان خرید، قیمت پیشنهادی خود را منصفانه و با توجه به میانگین قیمت منطقه ارائه دهند.
دنیای اقتصاد
برچسب ها:
بازار مسکنتازهترین اخبار ساختمان
شرایط جدید برای دریافت وام ودیعه مسکن چیست؟
تامین 50 هزار قطعه زمین برای مسکن محرومان
500 واحد آسیب دیده نیازمند احداث کامل است
10 ابزار دستی ضروری در پروژههای ساختمانی + چکلیست کامل
مدیریت بازسازی شهر پس از جنگ با شهرداری است
قفل هتلی؛ قفلی که فقط برای هتلها نیست!
مجری پروژه ویلاهای شیشهای شمال کیست؟
جدیدترین متریال نمای خارجی ساختمان در سال ۱۴۰۴
بررسی چالش های صنعت آسانسور در اصفهان
شفاف سازی درباره املاک آسیب دیده ضروری است
رکود بازار مسکن در تهران همچنان پابرجاست
ثبت قراردادهای اجاره قانون الزامی است
شوک به بازار مسکن پایتخت با خروج اتباع از کشور
چطور دربهای اتوماتیک، نظم و امنیت پروژههای ساختمانی را متحول میکنند؟
مجازات به کارگیری اتباع غیرمجاز مشخص شد
پربازدیدترین اخبار
قفل هتلی؛ قفلی که فقط برای هتلها نیست!
مدیریت بازسازی شهر پس از جنگ با شهرداری است
10 ابزار دستی ضروری در پروژههای ساختمانی + چکلیست کامل
500 واحد آسیب دیده نیازمند احداث کامل است
تامین 50 هزار قطعه زمین برای مسکن محرومان
دولت در اجرای مسکن ملی باید مدیریت بهتری داشته باشد
پرداخت وام یک میلیاردی برای مالکان خسارت دیده در جنگ
شرایط جدید برای دریافت وام ودیعه مسکن چیست؟
چطور دربهای اتوماتیک، نظم و امنیت پروژههای ساختمانی را متحول میکنند؟
شوک به بازار مسکن پایتخت با خروج اتباع از کشور
ثبت قراردادهای اجاره قانون الزامی است
رکود بازار مسکن در تهران همچنان پابرجاست
پنج اشتباه رایج در چیدمان مبل و میز و راه حل های آن
شفاف سازی درباره املاک آسیب دیده ضروری است
بررسی چالش های صنعت آسانسور در اصفهان