
تاثیر مستقیم کاهش تولید در رکود بازار مسکن

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به عدم تناسب تسهیلات با قیمتها در بازار مسکن گفت: حجم معاملات خرید و فروش مسکن در سال ۹۸ نسبت به سال گذشته تا ۵۰ درصد کاهش پیدا کرده است.
به گزارش اخبار ساختمان، حسام عقبایی با بیان رشد ۱۰۰ درصد قیمت مسکن در دو سال اخیر اظهار کرد: این افزایش قیمت باعث ایجاد رکود سنگین و عمیق در بازار شده و حجم معاملات خرید و فروش مسکن در سال ۹۸ نسبت به سال گذشته تا ۵۰ درصد کاهش پیدا کرده است.
وی در ادامه افزود: کاهش تولید در رکود بازار مسکن و معاملات بیتاثیر نبوده چرا که در شش سال گذشته با کاهش ۴۵ درصدی عرضه مسکن مواجه بودیم.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه تسهیلات مسکن متناسب با قیمتها در بازار نیست، گفت: یکی از دلایل رکود مسکن متناسب نبودن قدرت خرید مردم نسبت به افزایش قیمتها است که افزایش سقف تسهیلات میتوانست به رشد توان خرید مردم کمک کند.
عقبایی تاکید کرد: مصرفکنندگان واقعی قدرت خرید مسکن را ندارند و به همین دلیل است که عدهای به سمت حاشیهنشینی رفتند و خانههای خالی حاشیهای تهران خرید و فروش میشود به همین دلیل تا پایان فصل تابستان مسکن گران نخواهد شد.
وی با بیان اهمیت دریافت مالیات از واحدهای خالی از سکنه خاطر نشان کرد: باید مالیات بر خانههای خالی هرچه سریعتر به اجرا برسد تا ضرر خالی نگه داشتن واحدهای مسکونی بسیار بالا باشد که مالکان مجبور به اجاره دادن این واحدها شوند.
میزان
وی در ادامه افزود: کاهش تولید در رکود بازار مسکن و معاملات بیتاثیر نبوده چرا که در شش سال گذشته با کاهش ۴۵ درصدی عرضه مسکن مواجه بودیم.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه تسهیلات مسکن متناسب با قیمتها در بازار نیست، گفت: یکی از دلایل رکود مسکن متناسب نبودن قدرت خرید مردم نسبت به افزایش قیمتها است که افزایش سقف تسهیلات میتوانست به رشد توان خرید مردم کمک کند.
عقبایی تاکید کرد: مصرفکنندگان واقعی قدرت خرید مسکن را ندارند و به همین دلیل است که عدهای به سمت حاشیهنشینی رفتند و خانههای خالی حاشیهای تهران خرید و فروش میشود به همین دلیل تا پایان فصل تابستان مسکن گران نخواهد شد.
وی با بیان اهمیت دریافت مالیات از واحدهای خالی از سکنه خاطر نشان کرد: باید مالیات بر خانههای خالی هرچه سریعتر به اجرا برسد تا ضرر خالی نگه داشتن واحدهای مسکونی بسیار بالا باشد که مالکان مجبور به اجاره دادن این واحدها شوند.
میزان
تازهترین اخبار ساختمان
قیمت مبدل حرارتی روغن | بررسی انواع اواپراتور پوسته و لوله چیلر و مبدل اسپیرال
متقاضیان مسکن ملی در تامین آورده ناتوان هستند
سمینار آموزشی پایانه های فروشگاهی و سامانه مؤدیان
نوسازی بیش از سه میلیون مسکن روستایی در کشور
علت تغییر در محاسبه حق کمیسیون املاک چیست؟
4 کاربرد مهم فایبرگلاس در ساختمان
جریمه بانک های متخلف از سوی سازمان امور مالیاتی
سامانه های موازی با سامانه املاک قانونی نیستند
ابلاغ مبحث 24 مقررات ملی ساختمان از سوی وزیر راه
ابطال پیشنهاد حذف تضمین اجرایی قانون وام مسکن
نگاهی به ترندهای جدید نورپردازی ساختمان در سال جاری
نسخه جهانی برای بازگشت تعادل به بازار مسکن
مهلت 2 ماهه برای رفع خطر مجتمع ناایمن در منطقه 16
لزوم بازنگری در شیوه تصمیم گیری در حوزه مسکن
ادعای کاهش قیمت مسکن واقعیت دارد؟
پربازدیدترین اخبار
علت تغییر در محاسبه حق کمیسیون املاک چیست؟
نوسازی بیش از سه میلیون مسکن روستایی در کشور
سمینار آموزشی پایانه های فروشگاهی و سامانه مؤدیان
متقاضیان مسکن ملی در تامین آورده ناتوان هستند
قیمت مبدل حرارتی روغن | بررسی انواع اواپراتور پوسته و لوله چیلر و مبدل اسپیرال
اعطای تراکم مازاد، سود چه کسی را تامین می کند؟
نگاهی به ترندهای جدید نورپردازی ساختمان در سال جاری
ابطال پیشنهاد حذف تضمین اجرایی قانون وام مسکن
ابلاغ مبحث 24 مقررات ملی ساختمان از سوی وزیر راه
سامانه های موازی با سامانه املاک قانونی نیستند
جریمه بانک های متخلف از سوی سازمان امور مالیاتی
4 کاربرد مهم فایبرگلاس در ساختمان
آغاز ساخت 74 هزار واحد مسکونی در 11 شهرک جدید
تصویب قیمت پایه و روش مولدسازی 30 قطعه زمین، واحد تجاری، ملک و ساختمان
جزئیات تازه از وام مسکن ویژه سه دهک پایین درآمدی