
جزئیات طرح خرید متری مسکن از بورس

مدیر توسعه بازار فیزیکی بورس کالای ایران در خصوص جزییات طرح خرید متری مسکن توضیحاتی داد.
به گزارش اخبار ساختمان، جواد فلاح مدیر توسعه بازار فیزیکی بورس کالای ایران درباره انتشار اوراق سلف موازی مسکن (خرید متری مسکن) اظهار کرد: از زمستان سال گذشته، طرح فروش متری مسکن در وزارت راه و شهرسازی مطرح شد و مورد توافق بورس کالا و وزارت راه و شهرسازی قرار گرفت.
او با بیان اینکه یکی از راهکارهای خانه دار شدن مردم، فروش متری است گفت: با توجه به افزایش قیمت مسکن، برخی افراد قدرت خرید یک واحد مسکونی را ندارند که با این طرح افراد میتوانند با توجه به مبلغی که دارند اقدام به خرید کنند.
ضمانت تحویل به موقع واحد مسکونی در بورس کالا
فلاح درباره مزیت این طرح اضافه کرد: در حال حاضر در پیش فروش مسکن مبلغ ملک در چند دوره واریز میشود، اما هیچ ضمانتی برای تحویل به موقع آن وجود ندارد. اما در خرید اوراق سلف مسکن، با مبلغ اندک نیز میتوان یک متر مربع خانه خریداری کرد و نیاز به پرداخت کامل پول یک واحد مسکونی نیست. ضمن اینکه بورس کالا ضمانت تحویل به موقع واحد را میدهد و در زمان موعد بر اساس امید نامه مسکن را تحویل میدهد.
او گفت: با نظارت و تضامینی که در بازار سرمایه وجود دارد خریدار با خیال راحت اقدام به سرمایه گذاری میکند و اگر سازنده به تعهدات خود عمل نکند باید خسارت پرداخت کند.
فلاح افزود: قیمت هر اوراق سلف موازی، متناسب با ارزش حدودی واحد طبقه همکف که از همه بزرگتر و نقشه ضعیف دارد تعیین میشود و در زمان سر رسید اگر واحد بزرگتر و بهتری انتخاب شود باید مابه التفاوت آن را بپردازد.
مدیر توسعه بازار فیزیکی بورس کالای ایران گفت: اگر فرد تصمیم دارد که یک واحد کامل را خریداری کند میتواند اوراق بیشتری بخرد تا به اوراق او اندازه متراژ مورد نظرش برسد.
فلاح با اشاره به اینکه ارزش اوراق سلف مسکن متناسب با قیمت مسکن رشد میکند افزود: یکی دیگر از مزایای فروش متری مسکن نقدشوندگی آن است؛ به طوری که افراد در هر زمانی که نیاز به پول دارند میتوانند این اوراق را در بازار ثانویه به فروش برسانند.
وی بیان کرد: با در نظر گرفتن پروژه ساختمانی، تعدادی اوراق سلف موازی، متناسب با امید نامه پروژه منتشر میشود.
فلاح ادامه داد: تا امروز یک پروژه در پردیس اعلام آمادگی کرده است و سایر سازندگان نیز تمایل برای حضور در این طرح را دارند.
وی با بیان اینکه برای انتشار این اوراق باید مقدمات آن فراهم شود گفت: برای اجرایی شدن طرح، بعد از تصویب در کمیته فقهی و تایید در بورس کالا، باید در کمیته تنظیم مقررات بورس مطرح شود.
مدیر توسعه بازار فیزیکی بورس کالای ایران در پایان گفت: انتشار اوراق سلف موازی مسکن منتظر تایید نهایی هیئت مدیره سازمان بورس است تا اجرای آن به مرحله نهایی برسد.
همشهری آنلاین
او با بیان اینکه یکی از راهکارهای خانه دار شدن مردم، فروش متری است گفت: با توجه به افزایش قیمت مسکن، برخی افراد قدرت خرید یک واحد مسکونی را ندارند که با این طرح افراد میتوانند با توجه به مبلغی که دارند اقدام به خرید کنند.
ضمانت تحویل به موقع واحد مسکونی در بورس کالا
فلاح درباره مزیت این طرح اضافه کرد: در حال حاضر در پیش فروش مسکن مبلغ ملک در چند دوره واریز میشود، اما هیچ ضمانتی برای تحویل به موقع آن وجود ندارد. اما در خرید اوراق سلف مسکن، با مبلغ اندک نیز میتوان یک متر مربع خانه خریداری کرد و نیاز به پرداخت کامل پول یک واحد مسکونی نیست. ضمن اینکه بورس کالا ضمانت تحویل به موقع واحد را میدهد و در زمان موعد بر اساس امید نامه مسکن را تحویل میدهد.
او گفت: با نظارت و تضامینی که در بازار سرمایه وجود دارد خریدار با خیال راحت اقدام به سرمایه گذاری میکند و اگر سازنده به تعهدات خود عمل نکند باید خسارت پرداخت کند.
فلاح افزود: قیمت هر اوراق سلف موازی، متناسب با ارزش حدودی واحد طبقه همکف که از همه بزرگتر و نقشه ضعیف دارد تعیین میشود و در زمان سر رسید اگر واحد بزرگتر و بهتری انتخاب شود باید مابه التفاوت آن را بپردازد.
مدیر توسعه بازار فیزیکی بورس کالای ایران گفت: اگر فرد تصمیم دارد که یک واحد کامل را خریداری کند میتواند اوراق بیشتری بخرد تا به اوراق او اندازه متراژ مورد نظرش برسد.
فلاح با اشاره به اینکه ارزش اوراق سلف مسکن متناسب با قیمت مسکن رشد میکند افزود: یکی دیگر از مزایای فروش متری مسکن نقدشوندگی آن است؛ به طوری که افراد در هر زمانی که نیاز به پول دارند میتوانند این اوراق را در بازار ثانویه به فروش برسانند.
وی بیان کرد: با در نظر گرفتن پروژه ساختمانی، تعدادی اوراق سلف موازی، متناسب با امید نامه پروژه منتشر میشود.
فلاح ادامه داد: تا امروز یک پروژه در پردیس اعلام آمادگی کرده است و سایر سازندگان نیز تمایل برای حضور در این طرح را دارند.
وی با بیان اینکه برای انتشار این اوراق باید مقدمات آن فراهم شود گفت: برای اجرایی شدن طرح، بعد از تصویب در کمیته فقهی و تایید در بورس کالا، باید در کمیته تنظیم مقررات بورس مطرح شود.
مدیر توسعه بازار فیزیکی بورس کالای ایران در پایان گفت: انتشار اوراق سلف موازی مسکن منتظر تایید نهایی هیئت مدیره سازمان بورس است تا اجرای آن به مرحله نهایی برسد.
همشهری آنلاین
نظرات کاربران
اخبار مرتبط
تازهترین اخبار ساختمان
نسخه جهانی برای بازگشت تعادل به بازار مسکن
مهلت 2 ماهه برای رفع خطر مجتمع ناایمن در منطقه 16
لزوم بازنگری در شیوه تصمیم گیری در حوزه مسکن
ادعای کاهش قیمت مسکن واقعیت دارد؟
قیمت روز سیمان اعلام شد
جزئیات تازه از وام مسکن ویژه سه دهک پایین درآمدی
تصویب قیمت پایه و روش مولدسازی 30 قطعه زمین، واحد تجاری، ملک و ساختمان
کدام املاک مشمول پرداخت مالیات سالانه می شوند؟
وجود بیش از 177 هزار هکتار بافت فرسوده در کشور
نصب 23 هزار دستگاه کنتور هوشمند در استان فارس
اجرای روف گاردن در خانههای ویلایی
تزیین دیوار با آینه دکوراتیو {ایدههای مدرن1404برای خانههای شیک}
چسب کاشی پودری بخریم یا خمیری؟
فقدان آمار مسکن و سردرگمی خانه اولی ها
خرید و فروش امتیاز واحدهای مسکن ملی منتفی شد
پربازدیدترین اخبار
تصویب قیمت پایه و روش مولدسازی 30 قطعه زمین، واحد تجاری، ملک و ساختمان
جزئیات تازه از وام مسکن ویژه سه دهک پایین درآمدی
قیمت روز سیمان اعلام شد
ادعای کاهش قیمت مسکن واقعیت دارد؟
رکوردشکنی سهم هزینه مسکن در سبد زندگی خانوارها ادامه دارد
لزوم بازنگری در شیوه تصمیم گیری در حوزه مسکن
نسخه جهانی برای بازگشت تعادل به بازار مسکن
مهلت 2 ماهه برای رفع خطر مجتمع ناایمن در منطقه 16
تزیین دیوار با آینه دکوراتیو {ایدههای مدرن1404برای خانههای شیک}
اجرای روف گاردن در خانههای ویلایی
وجود بیش از 177 هزار هکتار بافت فرسوده در کشور
نصب 23 هزار دستگاه کنتور هوشمند در استان فارس
کدام املاک مشمول پرداخت مالیات سالانه می شوند؟
تلاش ۸ ماهه صباعمران در جهت احقاق حقوق بازنشستگان/ بدهکاران فراری در دام قانون افتادند
راهنمای انتخاب بهترین پانل گچی برای پروژه های ساختمانی