راهکارهای کنترل قیمت مسکن چیست؟

به گزارش اخبار ساختمان، مصطفی‌قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور گفت: باید تدابیری در نظر گرفته شود که در معاملات املاک امنیت مردم و امنیت صنفی توامان باشد. با الزام به ثبت اسناد میزان معاملات به شکل چشمگیری کاهش می‌یابد.

خسروی اظهار کرد: تصویب قوانین در حوزه املاک برای تقویت و الزام کد رهگیری زمینه ساز افزایش امنیت در معاملات املاک مردم می‌شود.

رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: خواستار ایجاد ساز و کار قانونی برای مسئولیت پذیر کردن دفاتر املاک شد و سال های طولانی است که درخواست می‌کنیم حدود و سقف صنفی را برای ما تعیین کنند. تنبیهات را متناسب با حوزه املاک به ما بدهند.

او گفت: مسکن، مهمترین دارایی خانوار است و یک اشتباه مشاور باید آخرین اشتباه او باشد، اما هیچ اختیاری به ما نداده‌اند.

رئیس اتحادیه مشاوران کشور گفت: به دلیل التهابات بازار‌های موازی و ایجاد نوسان در بخش‌های مختلف قیمت مسکن افزایش یافت و این در حالی است که می‌توان با برنامه ریزی و مدیریت صحیح در این بخش قیمت مسکن را کنترل کرد.

خسروی با اشاره به منشور ضوابط و مقررات دستورالعمل اجرایی مشاوران املاک که در ۱۶ بند تکالیف را مشخص کرده است، گفت: ما با مواردی مثل عدم رویت اصل سند و مدارک هویتی متعاملین، عدم اخذ کد رهگیری، دریافت مبلغ اضافه برای کد رهگیری، تنظیم قرارداد صوری، اضافه دریافت، تنظیم قرارداد صوری و اخذ بیعانه برخورد می‌کنیم.

خسروی افزود: در شهر تهران ۲۰۰ بازرس داریم که این مسائل را زیر نظر دارند و با همکاری پلیس با تخلفات برخورد می‌شود.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک بیان کرد: مشاوران املاک به هیچ عنوان بر فایلی که فروشنده نرخ غیرمتعارف اعلام می‌کند کار نمی‌کنند؛ چرا که در این شرایط معامله‌ای صورت نمی‌گیرد که بخواهند کمیسیون خود را دریافت کنند بنابراین در حال حاضر باید برای بهبود وضعیت بازار مسکن اقدام به کاهش و کنترل نرخ مصالح ساختمانی کند.

باشگاه خبرنگاران