
یک کارشناس بازار مسکن مطرح کرد؛
حباب مسکن در حال تخلیه تدریجی است

کارشناس بازار مسکن با اشاره به اظهار نظرات برخی مبنی بر جهش قیمت مسکن در انتهای سال، گفت: شکاف بین قدرت خرید مردم و قیمت مسکن هنوز به درجهای نرسیده که ما جهش قیمت داشته باشیم.
به گزارش اخبار ساختمان، دانیال زهتابیان در ادامه گفت: جهش قیمت با افزایش قیمت تفاوت زیادی دارد، افزایش قیمت با شیب ملایمی اتفاق میافتد که گزارشهای فصلی نشان می دهد که قیمت مسکن در شش ماهه اول رشد ۱.۸ درصدی یا دو درصدی داشته که ما این رشد را با شیب ملایم طی میکنیم.
این کارشناس بازار مسکن با اشاره به اظهار نظر برخی در خصوص جهش در بازار مسکن تا پایان سال، افزود: بعید به نظر می رسد که تا پایان سال زمینه جهش قیمت مسکن در کشور ایجاد شود.
وی بیان کرد: در سه ماهه پایانی سال، تعداد معاملات بیشتری را در بنگاه املاک شاهد هستیم و طبق آمار بانک مرکزی و اسناد و املاک و اسکان سالانه این روال وجود داشته است.
زهتابیان گفت: با توجه به اینکه سال جدید همواره با تورم همراه است در انتهای هر سال خریداران و سرمایهگذاران بازار مسکن به سمت خرید رفته لذا اگر در زمستان خریدی اتفاق بیفتد سود خوبی به دنبال دارد پس این دلیل جهش در بازار نیست.
وی اضافه کرد: تعداد معاملات مسکن در آذرماه امسال نسبت به آذرماه سال گذشته ۲۸۸ درصد رشد داشته ولی نرخ رشد مسکن همان ۱.۸ درصد است پس نشان میدهد که ما همچنان در رکود هستیم.
این کارشناس و صاحب نظر در حوزه مسکن با اشاره به مذاکرات برجام و حذف ارز چهار هزار و ۲۰۰، اضافه کرد: همه منتظر هستند ببینند که چه اتفاقی در مورد قیمت دلار و تأثیر آن بر بخش های مختلف می افتد.
زهتابیان تأکید کرد: شکافی که هم اکنون بین قدرت خرید مردم و قیمت مسکن وجود دارد هنوز به درجهای نرسیده که باعث این شود که ما جهش قیمت داشته یا از دوران رکود خارج شویم.
وی عنوان کرد: در حال حاضر با این شیب آهسته رشد قیمت، حباب مسکن در حال تخلیه است و باید این را در نظر بگیریم که ما همچنان در رکود هستیم و اگر بحث افزایش قیمت مسکن در هر ماه اتفاق میافتد، این افزایش ناشی از انتظارات تورمی خود مردم است.
بازار
این کارشناس بازار مسکن با اشاره به اظهار نظر برخی در خصوص جهش در بازار مسکن تا پایان سال، افزود: بعید به نظر می رسد که تا پایان سال زمینه جهش قیمت مسکن در کشور ایجاد شود.
وی بیان کرد: در سه ماهه پایانی سال، تعداد معاملات بیشتری را در بنگاه املاک شاهد هستیم و طبق آمار بانک مرکزی و اسناد و املاک و اسکان سالانه این روال وجود داشته است.
زهتابیان گفت: با توجه به اینکه سال جدید همواره با تورم همراه است در انتهای هر سال خریداران و سرمایهگذاران بازار مسکن به سمت خرید رفته لذا اگر در زمستان خریدی اتفاق بیفتد سود خوبی به دنبال دارد پس این دلیل جهش در بازار نیست.
وی اضافه کرد: تعداد معاملات مسکن در آذرماه امسال نسبت به آذرماه سال گذشته ۲۸۸ درصد رشد داشته ولی نرخ رشد مسکن همان ۱.۸ درصد است پس نشان میدهد که ما همچنان در رکود هستیم.
این کارشناس و صاحب نظر در حوزه مسکن با اشاره به مذاکرات برجام و حذف ارز چهار هزار و ۲۰۰، اضافه کرد: همه منتظر هستند ببینند که چه اتفاقی در مورد قیمت دلار و تأثیر آن بر بخش های مختلف می افتد.
زهتابیان تأکید کرد: شکافی که هم اکنون بین قدرت خرید مردم و قیمت مسکن وجود دارد هنوز به درجهای نرسیده که باعث این شود که ما جهش قیمت داشته یا از دوران رکود خارج شویم.
وی عنوان کرد: در حال حاضر با این شیب آهسته رشد قیمت، حباب مسکن در حال تخلیه است و باید این را در نظر بگیریم که ما همچنان در رکود هستیم و اگر بحث افزایش قیمت مسکن در هر ماه اتفاق میافتد، این افزایش ناشی از انتظارات تورمی خود مردم است.
بازار
تازهترین اخبار ساختمان
4 کاربرد مهم فایبرگلاس در ساختمان
جریمه بانک های متخلف از سوی سازمان امور مالیاتی
سامانه های موازی با سامانه املاک قانونی نیستند
ابلاغ مبحث 24 مقررات ملی ساختمان از سوی وزیر راه
ابطال پیشنهاد حذف تضمین اجرایی قانون وام مسکن
نگاهی به ترندهای جدید نورپردازی ساختمان در سال جاری
نسخه جهانی برای بازگشت تعادل به بازار مسکن
مهلت 2 ماهه برای رفع خطر مجتمع ناایمن در منطقه 16
لزوم بازنگری در شیوه تصمیم گیری در حوزه مسکن
ادعای کاهش قیمت مسکن واقعیت دارد؟
قیمت روز سیمان اعلام شد
جزئیات تازه از وام مسکن ویژه سه دهک پایین درآمدی
تصویب قیمت پایه و روش مولدسازی 30 قطعه زمین، واحد تجاری، ملک و ساختمان
کدام املاک مشمول پرداخت مالیات سالانه می شوند؟
وجود بیش از 177 هزار هکتار بافت فرسوده در کشور
پربازدیدترین اخبار
نگاهی به ترندهای جدید نورپردازی ساختمان در سال جاری
ابطال پیشنهاد حذف تضمین اجرایی قانون وام مسکن
ابلاغ مبحث 24 مقررات ملی ساختمان از سوی وزیر راه
سامانه های موازی با سامانه املاک قانونی نیستند
جریمه بانک های متخلف از سوی سازمان امور مالیاتی
4 کاربرد مهم فایبرگلاس در ساختمان
آغاز ساخت 74 هزار واحد مسکونی در 11 شهرک جدید
تصویب قیمت پایه و روش مولدسازی 30 قطعه زمین، واحد تجاری، ملک و ساختمان
جزئیات تازه از وام مسکن ویژه سه دهک پایین درآمدی
قیمت روز سیمان اعلام شد
ادعای کاهش قیمت مسکن واقعیت دارد؟
رکوردشکنی سهم هزینه مسکن در سبد زندگی خانوارها ادامه دارد
لزوم بازنگری در شیوه تصمیم گیری در حوزه مسکن
نسخه جهانی برای بازگشت تعادل به بازار مسکن
مهلت 2 ماهه برای رفع خطر مجتمع ناایمن در منطقه 16