بازنگری نیازهای محلات هدف اسلامشهر الزامی است

به گزارش اخبار ساختمان به نقل از روابط عمومی شرکت بازآفرینی شهری ایران، در این نشست مهدی شریفیان با اشاره به این که شهرستان اسلامشهر 700 هزار نفر جمعیت دارد، گفت: اسلامشهر به لحاظ زیرساخت ها جزو مناطق کم برخوردار محسوب می شود، محله میان‌آباد و شهرک امام حسین (ع) فرسوده ترین بافت های استان تهران را دارند و ساکنان این محلات با مشکلات بسیاری مواجه اند.

حسین حبیبی فرماندار اسلامشهر نیز با بیان اینکه تناسب سرانه ها در اسلامشهر رعایت نشده است، عنوان کرد: مطالعاتی در خصوص نیازمندی های این شهرستان صورت گرفته و اقدام هایی نیز در این زمینه انجام شده است. برای مثال جمعیت میان‌آباد و شهرک امام حسین (ع) که جزو سکونتگاه های غیررسمی به شمار می روند، رو به افزایش بود که با کنترل رینگ پیرامونی این دو محله مانع از افزایش جمیعت این محلات شدیم. شهرک امام حسین (ع) 45 سال قدمت دارد اما با توجه به این که ساخت و سازها غیررسمی بوده، تمام سازه ها مشکل دارند.

به گفته فرماندار اسلامشهر، در این شهرستان 104 هکتار بافت فرسوده وجود دارد که 9 هزار و 421 واحد مسکونی درآن ساخته شده و 24 هزار و 868 هزار نفر در این بافت ها ساکن هستند.

او با بیان این که در این شهرستان اکثر ادارات همکاری خوبی در نوسازی بافت های فرسوده دارند، اظهار کرد: بر اساس برآوردهای انجام شده ساخت سوله بحران، فضای ورزشی و جمع آوری آبهای سطحی از موضوعات مهمی است که باید در اولویت قرار گیرد.

در ادامه محمد آئینی، مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران بر تشکیل ستاد بازآفرینی شهرستان تاکید کرد و گفت: در جلسات ستاد بازآفرینی شهرستان‌ باید نیازسنجی و مهم تر از آن تجدید نظر صورت گیرد زیرا سیاست ها و رویکردها نسبت به گذشته تغییر کرده است. در گام دوم نیز باید برای رفع این نیازها برنامه مشخص تهیه شود، بر اساس قانون باید 30 درصد از اعتبار طرح های تملک دارایی سرمایه ای دستگاه ها به این حوزه اختصاص یابد که این مهم باید در برنامه ها گنجانده شود.

آئینی با اشاره به این که تعداد واحدهای ناپایدار در اسلامشهر بسیار بالاست، تصریح کرد: در این مسیر می توان از ظرفیت های قانونی مانند تبصره 11 قانون بودجه کل کشور سال 1401 استفاده کرد.

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران عنوان کرد: یکی از موضوعاتی که شرکت بر آن تاکید دارد بهسازی معابر خاکی است و تاکنون قریب به هزار تن قیر به اسلامشهر تخصیص داده ایم. تصمیم بر این است تا سه سال آینده هیچ معبر خاکی در محلات هدف بازآفرینی شهری وجود نداشته باشد. موضوع مهم دیگر نیز استفاده از گروه های جهادی متخصص برای نوسازی بافت های فرسوده است.

او در این باره تصریح کرد: ساکنان بافت های فرسوده عموما به تنهایی قادر به نوسازی نیستند و گروه های جهادی متخصص می توانند با حضور در محلات ساکنان را به تجمیع تشویق کنند. از سوی دیگر شهرداری ها باید بسته های تشویقی شهرسازانه در اختیار سازندگان و مالکان قرار دهند از جمله ارایه پروانه ساخت رایگان و یک طبقه تراکم اضافه که نقش مهمی در ایجاد انگیزه برای سرمایه گذاران جهت ورود به بافت های فرسوده دارد.

معاون وزیر راه و شهرسازی عنوان کرد: در سال جاری برای محله میان‌آباد برنامه ویژه ای تدوین خواهیم کرد.