کارنامه نخستین عرضه املاک شهرداری در بورس کالا

به گزارش اخبار ساختمان، ابوالفضل فلاح معاون مالی و اقتصاد شهری شهرداری تهران از فروش دو ملک شهرداری در کمتر از یک ساعت پس از عرضه در بورس کالا خبر داد و گفت: عرضه ها مستمر خواهد بود.

وی گفت: با توجه به استقبالی که در نخستین روز از عرضه املاک شهرداری تهران از سوی متقاضیان صورت گرفت، هر دو ملک در کمتر از یک ساعت پس از عرضه به فروش رسیدند.

معاون مالی و اقتصاد شهری شهرداری تهران با تاکید بر شفافیت حداکثری فروش املاک بورس کالا اظهار کرد: فروش املاک از طریق بورس کالا، ابزار مالی جدیدی است که شهرداری تهران از آن بهره می برد و این نوع از فروش، به قدری شفاف است که ظرف مدت سه ماه سند قطعی به نام خریدار منتقل خواهد شد.

وی ضمن تاکید بر مزایای عرضه املاک شهرداری در بورس گفت: شفافیت بالا، اعتمادسازی و مولدسازی املاک از مزایای عرضه املاک شهرداری در مقایسه با روش های سنتی حراج املاک از جمله مزایده است. همچنین تعدد دفعات عرضه که تا هفت روز قابل تکرار است باعث می شود، فرآیند فروش املاک بسیار کوتاه تر شود، که منجر به استقبال بیشتر متقاضیان خواهد شد.

فلاح در ادامه از عرضه مستمر املاک شهرداری تهران در بورس سخن گفت و افزود: در هفته های آتی نیز عرضه املاک در بورس کالا ادامه خواهد داشت و برنامه ما عرضه مستمر املاک در بورس است.

معاون شهردار تهران درباره تعداد املاک آماده عرضه در هفته های بعد گفت: در حال حاضر ۱۹ ملک آماده عرضه در بورس کالا داریم و هر هفته این عرضه مستمر صورت می گیرد؛ در این عرضه ها زمین، ملک مسکونی و تجاری نیز وجود دارد و تا پایان سال این اقدام به صورت مستمر ادامه پیدا می کند.

وی با اشاره به فرآیند عرضه املاک در تالار شیشه ای بورس، از ورود املاک ریزدانه به بازار بورس کالا خبر داد و افزود: چند پروژه مشارکتی در تهران داریم که تعداد قابل توجهی از واحدهای تجاری و اداری آن آماده عرضه در بورس کالاست؛ آماده هستیم که در هر هفته تعدادی از این واحدها را به صورت مستمر در بورس کالا عرضه کنیم؛ ما به دنبال استفاده از دارایی های منجمد در شهرداری تهران هستیم و درآمد حاصل از این اقدام صرف عملیاتی کردن پروژه های مختلف شهری می شود.

فلاح خاطرنشان کرد: عرضه املاک شهرداری تهران در بورس کالا تفاوت اساسی با روش های گذشته دارد؛ در بورس کالا صرفا برای فروش ملک، عرضه صورت می گرفت، اما در شرایط کنونی هم افراد می توانند املاک را خریداری کنند و هم پیمانکار می تواند طلب های تادیه خود را تسویه کند، که این تسویه با بدهی پیمانکاران برای نخستین بار است که در شهرداری تهران عملیاتی می شود.

وی درباره قیمت گذاری املاکی که در بورس کالا عرضه می شوند، گفت: قیمت گذاری در بورس کالا و مزایده همواره یک سطح پایین تر از قیمت واقعی است تا شرایط رقابتی را ایجاد کند، امیدواریم تا با عرضه املاک در بورس کالا، ظرفیت کشف قیمت صحیح رخ دهد؛ پیمانکاران و اشخاص حقیقی و حقوقی هم می توانند، تا قبل از روز عرضه با بازدید از املاک و بررسی قیمت منطقه ای، از قیمت واقعی ملک مطلع شوند.

دنیای اقتصاد