ساخت چهار میلیون مسکن عملی می شود؟

به گزارش اخبار ساختمان، یک سال و دو ماه از زمان تصویب قانون جهش تولید و تامین مسکن در ۱۷ مرداد ۱۴۰۰ می گذرد. هدف این بود که سالیانه یک میلیون واحد مسکونی ساخته شود. اوایل تصویب قانون، کار به کندی پیش می رفت تا اینکه اواخر مهرماه پارسال رستم قاسمی ـ وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد که قرار نیست سالانه یک میلیون واحد بسازیم و با توجه به این‌که ساخت مسکن حدود یک سال و نیم زمان می برد، در دو مرحله باید چهار میلیون مسکن ساخته شود. این صحبت وزیر شائبه هایی را مبنی بر عدم توانایی در اجرای این ابرپروژه ایجاد کرد.

کارنامه بیش از یک سال گذشته وزارت راه و شهرسازی در طرح نهضت ملی مسکن نشان می دهد که ظاهرا چند جای کار می لنگد؛ از مقاومت دستگاه های دولتی در واگذاری زمین های خود به این طرح گرفته تا جاخالی دادن سیستم بانکی و عدم اقبال طرف تقاضا از این پروژه.

دولت سیزدهم تا کنون برای یک میلیون و ۵۲۵ هزار واحد زمین تامین کرده اما آنچه عملا از سوی دستگاه متولی ساخت مسکن (با اما و اگر در خصوص آمار) به مرحله ساخت رسیده ۴۳۰ هزار واحد است. اسفند پارسال این عدد ۳۲۰ هزار واحد عنوان شد. یعنی در طی شش ماه گذشته فقط ۱۱۰ هزار واحد به مرحله اجرا رسیده است که بخش قابل توجهی از آن به واحدهای خودمالکی در روستاها و برخی شهرهای حومه ای برمی‌گردد.

قرار است ۷۰۰ هزار واحد از طرح جهش تولید مسکن در شهرهای جدید ساخته شود. تا کنون بسته ۱۰۰ هزار واحدی اول شروع شده و قرار بود تیرماه بسته دوم آغاز شود اما هنوز خبری از شروع این برنامه نیست؛ چرا که بنا به گفته علیرضا جعفری ـ مدیرعامل شهرهای جدید درخصوص بسته اول فقط حدود ۵۰ درصد متقاضیان افتتاح حساب کرده اند.

درخصوص تامین آورده ظاهرا به دلیل عملکرد نامناسب دولت های قبل در بحث مسکن مهر، اعتماد اجتماعی به طرح های مسکن دولتی از بین رفته است. آخرین آمار گویای آن است که فقط ۳۳۳ هزار نفر آورده اولیه ۴۰ میلیون تومانی را واریز کرده اند و سازندگان مطمئن هستند این تعداد در فراخوان های بعدی افت خواهند کرد.

بر اساس آنچه از صحبت های مسئولان وزارت راه و شهرسازی استنباط می شد دهک های یک تا هشت زیر چتر نهضت ملی مسکن قرار می گیرند اما انگار هیچ سیاستی برای تقویت توان طرف تقاضا وجود ندارد. پای صحبت های برخی متقاضیان که می نشینیم می گویند با مشقت، آورده ۴۰ میلیون تومانی را واریز کرده اند اما توان پرداخت ۴۰ میلیون تومان دوم را ندارند.

موضوع دستگیری قاسم مکارم ـ مشاور وزیر راه و شهرسازی به اتهام ارتشا و شائبه تخلف برخی افراد دیگر همچون مسعود بزرگ زاده ـ سرپرست سابق شرکت عمران شهر جدید پرند نیز برای وزارت راه و شهرسازی حاشیه ساز شد. اما سایر تغییرات مدیریتی هم در بدنه وزارت راه و شهرسازی چندان منجر به روی ریل قرار گرفتن طرح نهضت ملی مسکن نشده است. البته وزیر راه و شهرسازی چند روز قبل اعلام کرد که مشاور او آزاد شده است.

به هر ترتیب یک سال از کارنامه وزارت راه و شهرسازی در طرح نهضت ملی مسکن که از اولویت های دولت سیزدهم بوده است، می گذرد و طبق برنامه وزیر انتظار می رفت تا کنون دو میلیون واحد به پیشرفت ۵۰ درصد برسد. در حالی که ۴۳۰ هزار واحد عمدتا در مراحل ۱۰ تا ۲۰ درصد پیشرفت قرار دارد. سوال این است که آیا می توان به کارنامه مسئولان وزارت راه و شهرسازی در یک سال گذشته نمره قبولی داد؟

تابناک