قیمت آپارتمان در شهرهای حومه تهران چقدر است؟

به گزارش اخبار ساختمان، با توجه به گرانی مسکن و اجاره بها در پایتخت برخی از ساکنان تهران طی پنج سال اخیر به تدریج به شهرهای اندیشه، گرمدره، پردیس، پرند، هشتگرد، ورامین و پاکدشت مهاجرت کرده اند و همین مساله، افزایش قیمت مسکن در شهرهای مذکور را در پی داشته است. مشاهدات میدانی از رشد محسوس جمعیت شهرهای هشتگرد، اندیشه و پرند طی سه چهار سال اخیر حکایت دارد.

شهر جدید اندیشه در غرب استان تهران و هم مرز با استان البرز در سال های اخیر و پس از رشد قیمت مسکن به گزینه ای برای خرید و اجاره آپارتمان ساکنان شهر تهران تبدیل شده است. جمعیت این شهر حدود ۱۲۰ هزار نفر تخمین زده می شود که در حال حاضر نیز روند صعودی دارد. در حال حاضر می توان با بودجه ای بین ۱.۱ تا ۱.۵ میلیارد تومان در شهر جدید اندیشه آپارتمان ۴۰ تا ۵۵ متری خریداری کرد.

قیمت مسکن در پردیس هم که در شرق استان تهران قرار دارد طی سال های اخیر رشد سنگینی داشته است. تا همین یک سال قبل می شد با بودجه ای بین ۷۰۰ تا ۷۵۰ میلیون تومان در پردیس، صاحب خانه شد اما در حال حاضر کف قیمت واحدهای ۸۷ متری مسکن مهر به ۱.۱ میلیارد تومان رسیده که بعضا این قیمت مربوط به واحدهای تحویل آینده است و نرخ آپارتمان های آماده، وابسته به طبقه واحد و جهت آن تا ۱.۸ میلیارد تومان هم می رسد.

در شهر جدید پرند قیمت آپارتمان از ۷۰۰ میلیون تومان شروع می شود. البته در بعضی آگهی ها می توان نرخ های کمتر هم مشاهده کرد. تا سال گذشته در پرند قیمت آپارتمان بین ۳۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان بود.

هشتگرد در غرب استان البرز و در ۷۰ کیلومتری شهر تهران هم از نوسانات قیمت مسکن بی نصیب نمانده است. البته در حال حاضر با بودجه ای معادل ۵۵۰ میلیون تومان می توان در هشتگرد آپارتمان خریداری کرد که به نسبت ارزان تر از پرند است.

قیمت خانه در شهرهای مذکور را که با سال ۱۳۹۷ مقایسه می کنیم شاهد رشد هستیم. اواخر سال ۱۳۹۷ نقدینگی ۵۰ تا ۶۰ میلیون تومان برای خرید مسکن در پرند کفایت می کرد. در پردیس هم قیمت ها حدود ۱۵۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان بود. با این حساب قیمت آپارتمان در پردیس از چهار سال قبل تا الان بیش از ۱۲برابر شده است.

خبرآنلاین