مخاطرات آیین نامه مولدسازی املاک دولتی

به گزارش اخبار ساختمان، در بخشی از این نامه که روز گذشته با امضای رئیس شورای مدیریت جامعه مهندسان مشاور ایران خطاب به محمد مخبر، معاون اول ریاست جمهوری، نوشته و ارسال شد، آمده است: همانگونه که استحضار دارید وظیفه اصلی طرح های شهری، تعادل بخشی بین جمعیت ساکن، بهره ور و شاغل با خدمات موردنیاز شهروندان مانند خدمات آموزشی، درمانی، تاسیساتی، تجهیزاتی است که طرح های شهری در این راستا تدوین می شوند.

در این نامه با اشاره به بند (۳) ماده (۱۰) آیین نامه اجرایی مولدسازی دارایی های دولت که در آن اعلام شده که به منظور ارزش افزایی اراضی حاصله، مقرر است که کاربری ها، تراکم و ضوابط احداث بنا به منظور حداکثر ارزش افزایی تغییر کند و امکان تغییر کاربری از پهنه های خدماتی و تثبیت شده به مسکونی اداری و تجاری مجاز است، تاکید شده است: به این ترتیب شهرها که هم اکنون هم با کاستی خدمات و تاسیسات و تجهیزات مواجه هستند با شدت بیشتری با کاهش خدمات در مقابل سکونت و کاربری های تجاری و اداری مواجه می شوند که عملا تهیه طرح های شهری را بی معنا کرده و شهرهای کشور را عملا مشابه حاشیه نشین های اطرافش خواهد کرد. بنابراین، پیشنهاد می شود که تغییر کاربری برای ارزش افزایی در فرآیند مولدسازی فقط با تصویب کمیسیون ماده ۵ شورای عالی شهرسازی، آن هم با اصلاح طرح و جایگزینی خدمات کاهش یافته، ممکن شود.

دنیای اقتصاد