بازار مسکن کانادا از رکود خارج شد

به گزارش اخبار ساختمان، تحلیلگران، اظهار کردند که نشانه های بهبود در بازار مسکن کانادا پس از یک رکود یک ساله در شرایطی که انتظار می رود هزینه های استقراض بیشتر باعث کندی بسیاری از بخش های دیگر اقتصاد شود، می تواند تورم را افزایش داده و تغییر نرخ بهره توسط بانک مرکزی را به تاخیر بیاندازد.

رشد بازار مسکن پس از آن اتفاق افتاد که بانک مرکزی کانادا کمپین افزایش نرخ بهره خود را در ماه گذشته متوقف کرد و نرخ معیار را در بالاترین حد ۱۵ سال اخیر ۴.۵۰ درصد از ژانویه قرار داد.

علاوه بر این، تحلیلگران می گویند که تاکنون هزینه های استقراض بالاتر، استرس مالی کمتری را برای خریداران مسکن به وجود آورده، بنابراین بازار مجبور به پذیرش سیل عرضه از سوی فروشندگان اجباری نبوده است.

بانک مرکزی کانادا برای بازگرداندن تورم به هدف دو درصدی خود، روی رشد اقتصادی کندتر حساب می کند. بازگشت مجدد در بازار مسکن می تواند فعالیت را تقویت و به‌ طور مستقیم به فشار قیمت ها کمک کند.

هزینه سرپناه با ۳۰ درصد بیشترین میزان را در شاخص قیمت مصرف کننده کانادا دارد. تحلیلگران می گویند که قیمت مسکن به شدت قابل مشاهده است، بنابراین افزایش می تواند تاثیر قابل توجهی بر انتظارات تورمی داشته باشد.

میانگین قیمت یک خانه در منطقه تورنتو بزرگ، پرجمعیت ترین منطقه شهری کانادا، در ماه آوریل به صورت ماهانه برای سومین ماه متوالی افزایش یافت، در حالی که فروش نیز بالاتر رفت و سایر بازارهای بزرگ نیز افزایش هایی را نشان داده اند.

ایسنا