افزایش چشمگیر قیمت مسکن در محله شمیران نو

به گزارش اخبار ساختمان، محله شمیران نو در شرق تهران و در منطقه ۴ قرار گرفته است و از شمال با بزرگراه زین الدین، از شرق با خیابان تکاوران و خیابان هنگام، از جنوب با خیابان نیروی دریایی، خیابان الزهرا و خیابان بهار و از غرب با بزرگراه امام علی متصل می شود.

یک کارشناس امور ملکی با اشاره به اینکه هم‌اکنون وضعیت معاملات مسکن در این محله، در رکود قرار گرفته می گوید: حدود 40 روز است که در این بنگاه ملکی معامله ای صورت نگرفته همچنین اجاره بها هم در این محله به شکل سرسام آوری افزایش داشته و مالکین بر قیمت پیشنهادی خود اصرار دارند.

وی می گوید: برخی مستاجران به دنبال یافتن خانه متناسب با بودجه خود به بنگاه های مختلف مراجعه می کنند و حتی برخی به دنبال اجاره یک زیرزمین هستند.

به گفته این مشاور املاک، اکثر واحدهای این محله پشت قواره ای هستند (داخل کوچه بن‌بست)؛ در سال گذشته یک ملک 50 متری و پشت قواره ای با قیمت 700 میلیون تومان به فروش می رسید اما در حال حاضر تقریبا دو برابر شده و با قیمت یک میلیارد و 300 میلیون تومان به فروش می رسد.

در محله شمیران نو، یک خانه با متراژ 75 مترمربع و نوساز به قیمت 9 میلیارد تومان به فروش می رسد و اگر قصد خرید یک خانه در محدوده این متراژ با بودجه ای کمتر دارید؛ یک خانه 70 مترمربعی با عمر بنای 19 سال، 2 میلیارد و 850 میلیون تومان قیمتگذاری شده است.

خانه ای دیگر، با 61 مترمربع زیربنا و 6 سال ساخت، سه میلیارد و 850 میلیون تومان پیشنهاد شده و واحدی با متراژ 57 متر مربع و 13 سال عمر بنا، سه میلیارد و 800 میلیون تومان برای فروش عرضه شده است.

اکو ایران