مهاجرت مستاجران به مناطق پایین تر پایتخت

به گزارش اخبار ساختمان، تازه ترین بررسی ها و تحقیقات میدانی انجام شده از وضعیت بازار اجاره مسکن در مناطق مختلف شهر تهران نشان می دهد، این مهاجرت عمدتا از واحدهای مسکونی بزرگ متراژ‌‌‌تر به واحدهای کوچک متراژ از یکسو و از مناطق متوسط و حتی مناطق شمالی تهران به مناطق ارزانتر پایتخت (عمدتا از مناطق متوسط به مناطق جنوبی) است.

تحقیقات میدانی به عمل آمده نشان می دهد، تب میانه تابستان اجاره بها در روزهای پایانی این فصل فروکش نکرده و برخی از مستاجرها که انتظار داشتند بتوانند در روزهای پایانی تابستان با دشواری کمتری در این بازار جابه‌‌‌جا شده یا قرارداد‌های خود را تمدید کنند، به دلیل محقق نشدن این انتظار، در دقیقه ۹۰ تصمیم به مهاجرت درون منطقه ای (جابه‌‌‌جایی به واحدهای کوچک تر و ارزان تر) و عمدتا بین منطقه ای گرفته اند.

در واقع در حالی که انتظار می رفت با نزدیک شدن به فصل پاییز مانند روال سال های قبل، دشواری شرایط جابه‌‌‌جایی در بازار اجاره به خصوص از نظر سطح اجاره بهای پیشنهادی، برای مستاجرها به طور نسبی کاهش یابد اما، این اتفاق عملا در روزهای اخیر رخ نداده است.

این در حالی است که براساس اعلام مرکز آمار ایران، سرعت رشد ماهانه اجاره بهای مسکن براساس تغییرات شاخص اجاره بها افزایش یافته است. البته این آمار مربوط به مردادماه است اما این موضوع همچنان خود را در بازار نیز نشان می دهد و فعالان بازار اجاره از تشدید جابه‌‌‌جایی های مستاجران در دقیقه ۹۰ (قبل از شروع پاییز و بازگشایی مدارس و دانشگاه ها)، تحت تاثیر این التهاب، خبر می دهند.

دنیای اقتصاد