صف فروش ملک در کدام منطقه طولانی تر است؟

به گزارش اخبار ساختمان، برای اینکه یک تصویر کلی از میزان تقاضای فروش در بازار مسکن داشته باشیم، بهترین راه بررسی موتورهای جستجوی آگهی های ملکی است که به واسطه امکانات آنها می توان تعداد و کیفیت فایل های ملکی موجود که برای فروش عرضه شده است را مورد ارزیابی قرار داد و به این جمع بندی رسید که صف فروش در کدام مناطق طولانی تر است.

دانستن وضعیت صف فروش ملک از این جهت اهمیت دارد که روی قیمت پیشنهادی فروش اثرگذار است. در واقع در هر منطقه ای که حضور فروشنده های مسکن پررنگ تر باشد، به همان نسبت قیمت های پیشنهادی فروش نیز مناسب تر است یا اینکه دست کم خریداران می توانند روی چانه زنی بر سر قیمت نهایی حساب بیشتری کنند.

بررسی آخرین فایل های عرضه شده برای فروش به بازار مسکن مناطق متوسط تهران حاکی است در میان این مناطق طویل ترین صف فروشنده ها احتمالا در منطقه پنج شکل گرفته است، چراکه تعداد املاک مسکونی فروشی در این منطقه بیشتر از مناطق متوسط دیگر مثل چهار، هفت و هشت است.

هرچند تعداد فایل های عرضه شده برای فروش در موتورهای جستجوی آگهی ملکی به طور دقیق شمارش نشده است اما در یک نگاه کلی می توان ادعا کرد دست کم در طول یک هفته گذشته تعداد آگهی های ملکی افزوده شده به منطقه پنج به مراتب بیشتر از مناطق متوسط و میانی دیگر تهران بوده است و این یعنی در منطقه مذکور دست بالا در معاملات به طرف خریدار تعلق دارد.

دنیای اقتصاد