قیمت گذاری دستوری مسکن عملا امکان ندارد
۰۹:۴۱ | ۱۴۰۳/۰۱/۱۵
به گزارش اخبار ساختمان، داود بیگی نژاد، نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک در خصوص پیش بینی قیمت مسکن در سال جاری گفت: بازار مسکن، یک تولید قیمت در درون خود دارد که هم از عوامل تاثیرگذار بر ساخت مسکن و هم از بازارهای دیگر تاثیر می پذیرد؛ بنابراین باید صبر کرده و ببینیم در اوایل سال جاری چه اتفاقاتی رخ می دهد و تاثیر تصمیمات و کارهای دولت در حوزه مسکن چگونه خواهد بود.
وی افزود: به دلیل انباشت نیاز به ملک از سال های قبل، کمبود مسکن در کشور داریم؛ هر چند تلاش های دولت سیزدهم در این زمینه عمدتا در مرحله طرح و برنامه است و تحویل آنچنانی مسکن صورت نگرفته است؛ اما به هر حال امیدواریم صحبت ها و وعده های داده شده در سال ۱۴۰۳ محقق شود تا بتوان برآورد دقیقی از میزان نیاز در بازار را در اختیار داشت.
بیگی نژاد در مورد قیمت گذاری دستوری مسکن گفت: چنین چیزی امکان ندارد و این کار باعث می شود همین تعداد کسانی که تولیدکننده بخش مسکن هستند را از دست بدهیم؛ ضمن این که در حال حاضر قیمت ساخت مسکن در برخی مناطق برای سازنده ها صرفه اقتصادی ندارد.
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک در مورد ساخت مسکن توسط چینی ها نیز گفت: به نظرم مسکن باید با توانمندی های داخل کشور تولید شود؛ اما در رابطه با حضور چینی ها جزییات این موضوع باید مشخص شود که آیا قرار است دانش و فناوری از چینی منتقل شده یا تجهیزات و نیروی کار آورده شود، همچنین باید نمونه از ساخت مسکن توسط چینی ها را ببینیم تا بتوانیم این موضوع را ارزیابی کنیم.
بیگی نژاد در رابطه با وضعیت معاملات مسکن در سال ۱۴۰۲ نیز گفت: بهترین فصل خرید و فروش مسکن سه ماه آخر سال است، تعداد قراردادهایی که در دو ماه آخر سال ۱۴۰۲ ثبت شد متفاوت از ماه های قبل بوده و یک رونق نسبی در تعداد قراردادها وجود داشته است.
اکونگار
