قیمت ساخت مسکن دیگر قابل پیش بینی نیست

به گزارش اخبار ساختمان، طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی ساخت بیش از 2 میلیون و 500 هزار واحد مسکونی از پروژه نهضت ملی مسکن آغاز شده و این میزان مسکن در مراحل مختلف از ساخت هستند، اما پس از گذشت سه سال از عمر دولت تعداد واحدهای تحویل شده از این پروژه بسیار جزیی بوده و آنچه هم تحویل شده مربوط به پروژه اقدام ملی مسکن دولت قبل است. در واقع آنچه از پروژه نهضت ملی مسکن تا به امروز آنجام شده تامین زمین است که طبق گزارش های رسمی تا کنون 51 هزار هکتار زمین برای این پروژه تامین شده است.

محمدرضا رضایی کوچی، رییس کمیسیون عمران مجلس با اشاره به پیگیری های مجلس درباره آخرین وضعیت اپن پروژه و علت عقب ماندن آن از زمان اعلام شده در وعده های رییس جمهور اظهار داشت: ساخت بیش از دو میلیون واحد مسکونی از پروژه نهضت ملی مسکن آغاز شده است. پیش از این ساخت 1.8 میلیون واحد مسکونی با پیشرفت فیزیکی 25 درصد در حال اجرا بود اما پیشرفت فیزیکی پروژه در حد 25 درصد مانده است.

وی با تاکید بر اینکه در مجموع سرعت پیشرفت فیزیکی پروژه‌ نهضت ملی مسکن ضعیف است، گفت: البته دلیل این کاهش سرعت پیشرفت فیزیکی هم این است که در حال حاضر قیمت تمام شده ساخت مسکن افزایش پیدا کرده است. همین روند افزایش نرخ دلار بر پیشرفت فیزیکی تمام پروژه ها از جمله ساخت مسکن و نهضت ملی مسکن تاثیر می گذارد.

رضایی کوچی ادامه داد: قیمت ها آنقدر مواج شده که قیمت تمام شده ساخت مسکن دیگر قابل پیش بینی نیست چراکه این افزایش نرخ دلار بر تمام بازارها اثرگذار است.

رییس کمیسیون عمران مجلس تاکید کرد: قاعدتا در قراردادهای نهضت ملی مسکن باید نرخی برای تعیین قیمت تمام شده قید شود و قیمت ها مشخص باشند اما مشکل این است که قیمت ها به شدت شناور هستند و انبوه سازان نمی توانند یک قیمت ثابت و غیرقابل انعطاف قرارداد منعقد کنند.

ایلنا