سامانه خودنویس بساط دلالان را به هم زده است

به گزارش اخبار ساختمان، سامانه خودنویس یکی از ابزارهای دولت برای کنترل بازار اجاره مسکن به شمار می رود که‌ از طریق آن می توان بازار را به سمت رونق سوق داد این در حالیست که بسیاری از مستاجران پیش از راه اندازی این سامانه با مشکلات زیادی روبرو بودند و هربار با ورود سوداگران و دلالان مستاجران با قیمت های نجومی روبرو می شدند.

در همین رابطه فاضلیان، کارشناس سیاست گذاری مسکن با بیان اینکه سامانه خودنویس از سال گذشته بساط تمامی سوداگران و دلالان بازار اجاره مسکن را به هم زده است گفت: بررسی ها نشان می دهد که بخش عمده ای از مشکلات در این بازار رفع شده و خیال بسیاری از مستاجران راحت شده است.

او با بیان اینکه سامانه خودنویس، بر اساس قانون جهش تولید مسکن، برای تنظیم قراردادهای بخش مسکن راه اندازی شده است گفت: کارکرد این سامانه تنها مربوط به موضوع قرارداد نیست و در واقع خودنویس نسخه به‌روز شده و جدید سامانه املاک و مستغلات است که با ثبت اطلاعات مربوط به املاک موجود در کشور، تنظیم گری بازار مسکن در قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره را تسهیل می کند.

فاضلیان ادامه داد: مهمترین ویژگی این سامانه، امکان ثبت قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری رایگان است و از خرداد ماه امسال‌ امکان ثبت معاملات خرید و فروش نیز در این سامانه فراهم شد‌.

او با بیان اینکه طبق آخرین آمار وزارت راه و شهرسازی، بیش از ۹۰۰ هزار قرارداد اجاره در سامانه خودنویس از سال گذشته تاکنون ثبت شده است گفت: بر اساس همین آمار، در این مدت ۵۰ درصد صدور کد رهگیری افزایش یافته است؛ این نشان می دهد که مستأجران پیش از این به خاطر هزینه بالای کمیسیون املاک، قراردادها را دستی یا پشت نویسی تنظیم می کردند.

این کارشناس مسکن افزود: اکنون با سامانه املاک، شفافیت آماری در بازار مسکن در حال افزایش است و از سوی دیگر مشکلات مربوط به ثبت نشدن رسمی قراردادها و طرح شکایت نیز رو به کاهش است. با ثبت قراردادها در سامانه خودنویس، آمار دقیق تری از تعداد مستأجران، هزینه های مربوط به اجاره، افزایش سقف اجاره ها و... برای برنامه ریزی و ساماندهی بازار مسکن و اجاره به دست می آید.

او تاکید کرد: در واقع سامانه خودنویس در راستای شفافیت، تسهیل امور، دستیابی به آمار، حذف هزینه حق‌الزحمه مشاوران املاک و کنترل نرخ ها در بازار اجاره راه اندازی شده است.

فاضلیان افزود: با تداوم اجرای سامانه خودنویس از سوی دولت به طور قطع آینده خوبی را برای بازار اجاره مسکن رقم خواهد خورد.

او گفت: با توجه به اتمام تعطیلات فصل اجاره مسکن میزان ثبت قراردادها در سامانه خودنویس مسکن افزایش یافته است.

اکونگار