بازار مسکن چین نشانه هایی از ثبات پیدا کرد

به گزارش اخبار ساختمان، قیمت مسکن جدید چین پس از افت ۵.۸ درصدی در ماه سپتامبر، در شانزدهمین ماه متوالی کاهشی خود، در ماه اکتبر ۵.۹ درصد کاهش یافت.

قیمت مسکن جدید چین در اکتبر از سال ۲۰۱۵ تاکنون بیشترین کاهش را در سال داشته است، اما کاهش ماهانه این روند نشان می دهد که بخش املاک با توجه به حمایت دولت شروع به تثبیت کرده است. با این حال، بر اساس محاسبات رویترز از داده های اداره ملی آمار چین، قیمت مسکن جدید در کمترین کاهش از ماه مارس، پس از کاهش ۰.۷ درصدی در سپتامبر، ۰.۵ درصد کاهش یافت.

داده ها نشان می دهد که سیاست های ارائه شده برای حمایت از بخش املاک که در سال ۲۰۲۱ دچار بحران شد، شروع به تأثیرگذاری کرده است. فو لینگهوی، سخنگوی اداره ملی آمار چین، در یک کنفرانس خبری اظهار کرد که بازار املاک در حال تثبیت بود و علائم اولیه مبنی بر کاهش قیمت مسکن نیز وجود داشت.

داده های رسمی جداگانه نشان می دهد که سرمایه گذاری در املاک از ژانویه تا اکتبر با سرعت بیشتری کاهش یافت، اما فروش این رکود را کاهش داد. با این حال، تحلیلگران این سوال را مطرح کردند که آیا این بخش بهبود زیادی خواهد داشت یا خیر.

زیچون هوانگ، اقتصاددان چینی کپیتال اکونومیکس اعلام کرد به نظر می رسد اقدامات حمایتی از املاک تا حدودی به بازار مسکن کمک می کند فروش خانه های نوساز بیشترین افزایش را از ماه می گذشته داشته است.

وزارت دارایی در آخرین تلاش های خود برای احیای این بخش، مشوق های مالیاتی جدیدی را برای کاهش بیشتر هزینه خرید مسکن و تحریک تقاضا ارائه کرد. چین برای افزایش تقاضا، نرخ های وام دهی را ۲۵ واحد پایه کاهش داد.

سیاستگذاران متعهد شدند که برای تحویل به موقع خانه های پیش فروش شده که نگرانی عمده خریداران خانه است، فشار بیاورند. رگولاتور مسکن اوایل این هفته اعلام کرد که در مجموع ۲.۸۵ میلیون خانه در ۱۳ نوامبر در سراسر کشور تحویل داده شده است.

ایسنا