بازار مسکن در آستانه رکود شدیدتر قرار گرفته است

به گزارش اخبار ساختمان، صنعت ساختمان به عنوان یکی از ارکان اصلی اقتصاد، نقش مهمی در ایجاد اشتغال و توسعه اقتصادی دارد. اما مشکلات ساختاری، سیاست های مالیاتی نادرست و نبود حمایت کافی از بخش خصوصی، این صنعت را با بحران جدی مواجه کرده است. نتیجه این شرایط، افزایش مداوم قیمت مسکن و رکود در بازار بوده که پیامدهای گسترده ای به دنبال دارد.

افزایش همزمان قیمت و رکود در بازار مسکن، توان خرید مردم را کاهش داده و سرمایه گذاران را نیز دلسرد کرده است. این وضعیت، نه‌تنها موجب نارضایتی اجتماعی شده، بلکه می تواند باعث مهاجرت نیروهای کار و تشدید بحران های اقتصادی شود.

کارشناسان، اصلاح قوانین قدیمی و کاهش فشارهای مالیاتی را از مهمترین راهکارهای خروج از این بحران می دانند. در حال حاضر، برخی از سرمایه گذاران به دلیل هزینه های بالای تولید و مشکلات بیمه ای، تمایلی به ورود به پروژه های عمرانی ندارند. این موضوع موجب کاهش تعداد پروژه های ساخت و ساز و در نهایت، افزایش قیمت مسکن شده است.

پژمان جوزی، رئیس انجمن صنعت ساختمان نیز با هشدار درباره وضعیت نامساعد اقتصاد کشور، صنعت ساختمان را موتور محرکه اقتصاد دانسته و بر لزوم اصلاح قوانین و حمایت از بخش خصوصی تأکید کرده است.

او با اشاره به رکود حاکم بر بازار مسکن، گفت: در صورت ادامه این روند، سال آینده با افزایش بیشتر قیمت ها و کاهش قدرت خرید مردم مواجه خواهیم شد؛ با محدود شدن فعالیت شرکت های بزرگ ساختمانی، بخش زیادی از سرمایه ها از این صنعت خارج شده و به سمت فعالیت های کم‌بازده سوق پیدا کرده است.

در سال جاری همچنین واسطه های ملکی بارها از حاکم بودن رکود بر بازار مسکن خبر داده اند؛ به گفته آنها، توان مالی خریداران کاهش یافته و بالابودن قیمت ها نیز باعث شده که بخش بزرگی از اقشار مختلف جامعه توانایی خرید خانه را از دست بدهند.

اکو ایران