تسهیلات فعلی جوابگوی هزینه ساخت مسکن نیست

به گزارش اخبار ساختمان، در حالی که پروژه های نهضت ملی مسکن در طی یک سال گذشته چشم انتظار تحویل و تخصیص منابع هستند، اما متاسفانه شاهد آن هستیم که در چند ماه گذشته بانک ها برای پرداخت این تسهیلات مقاومت کرده و از سوی دیگر بازار مسکن هم به گونه ای رقم خورده است که هزینه های تمام شده قیمت مسکن افزایش چشمگیر پیدا کرده است، اما در چنین شرایطی که باید میزان تسهیلات ساخت مسکن به ۸۰۰ میلیون تومان برسد، اما از ۱۰ روز گذشته شاهد آن هستیم که میزان تسهیلات ساخت به ۶۵۰ میلیون تومان رسیده است.

در همین رابطه حسین ابوالفضلی کارشناس مسکن با بیان اینکه افزایش تسهیلات ۱۰۰ میلیون تومانی دردی از هزینه های ساخت مسکن را درمان نمی کند، گفت: این میزان تسهیلات جوابگوی هزینه های افزایش قیمت مصالح ساختمانی نیست و باید در شرایط کنونی برنامه ریزی در جهت تسریع اجرای پروژه های نهضت ملی مسکن فراهم شود.

وی ادامه داد: باید در بازار مسکن اقدامات لازم در جهت افزایش تسهیلات ساخت فراهم شود در غیر این صورت سازندگان به سمت کند کردن ساخت پروژه ها پیش می روند که همین امر باعث ایجاد مشکلات بسیار زیاد برای متقاضیان پروژه های نهضت ملی مسکن می شود.

او اظهار کرد: افزایش ۱۰۰ میلیون تومانی تسهیلات نهضت ملی مسکن بعد از یک سال باعث می شود که دیگر سازندگان انگیزه ای برای اجرای پروژه های نهضت ملی مسکن نداشته باشند و در نتیجه بازار ساخت و ساز با مشکلات بسیار زیادی مواجه خواهد شد که یک آسیب دیگر برای بازار مسکن خواهد بود.

این کارشناس اقتصادی با یادآوری این موضوع که بازار مسکن در شرایط کنونی نیاز دارد که منابع مالی لازم به آنها تزرق شود، گفت: بازار مسکن در شرایط کنونی برای آنکه به سمت تعادل در جهت عرضه و تقاضا برود باید هرچه سریعتر برنامه ریزی های لازم را در جهت بهبود وضعیت بازار مسکن را فراهم کند در نتیجه در چنین شرایطی باید حتما تسهیلات ساخت بیش از ۱۰۰ میلیون تومان افزایش یابد.

باشگاه خبرنگاران