تامین زمین طرح های مسکن چه وضعیتی دارد؟

به گزارش اخبار ساختمان، معاونت شهرسازی و معماری این وزارتخانه، ذیل شورای عالی شهرسازی و معماری ایران، مرجع قانونی تصویب و ابلاغ تامین اراضی نهضت ملی مسکن در شهرهای با جمعیت بیش از ۵۰ هزار نفر، شهرهای جدید و شهرک ها است. در شهرهای زیر ۵۰ هزار نفر، مرجع قانونی تأمین زمین بر عهده شورای برنامه ریزی و توسعه استان هاست. همچنین، تغییر کاربری اراضی شهری توسط کمیسیون های ماده ۵ استان ها انجام می شود و الحاق زمین به محدوده روستاها بر عهده بنیاد مسکن است.

روند تامین زمین برای طرح های مسکن

تامین زمین یکی از الزامات اجرای طرح های مسکن است و دولت ها همواره تاکید دارند که اراضی موردنظر باید در مناطقی انتخاب شوند که کمترین هزینه آماده سازی را به همراه داشته باشد. با توجه به اهمیت این موضوع، وزارت راه و شهرسازی اقداماتی را برای تامین اراضی انجام داده که تاکنون منجر به تامین ۷۳ هزار و ۸۹۱ هکتار زمین شده است.

جزئیات این تامین اراضی نشان می دهد که در فاصله زمانی ۱۳۹۸ تا مهر ۱۴۰۰، میزان زمین تامین شده برای این طرح، هشت هزار و ۴۰۷ هکتار بوده که شامل چهار هزار و ۷۰۹ هکتار از طریق مصوبات شورایعالی شهرسازی و معماری، سه هزار و ۶۹۸ هکتار از طریق سایر مصوبات کمیسیون های ماده ۵ است.

همچنین، از مهر ۱۴۰۰ تاکنون (اسفند ۱۴۰۳)، روند تامین زمین شتاب بیشتری گرفته و ۶۵ هزار و ۴۸۳ هکتار دیگر تأمین شده که شامل؛ ۲۳ هزار و ۵۵ هکتار (۳۶ درصد) از طریق شورای برنامه ریزی و توسعه استان ها، هفت هزار و ۳۸۹ هکتار (۱۱ درصد) از طریق مصوبات کمیسیون های ماده ۵، ۳۴ هزار و ۵۳۸ هکتار (۵۳ درصد) از طریق مصوبات شورایعالی شهرسازی و معماری مصوب و ابلاغ شد.

انجام مطالعات ۷۸ شهرک در کشور

وزارت راه و شهرسازی برای رعایت اصول شهرسازی و پاسخگویی به نیاز متقاضیان، سیاست شهرک سازی و توسعه شهرهای جدید را در دستور کار قرار داده است. بررسی ها نشان می دهد که تاکنون مطالعات مربوط به ۷۸ شهرک انجام شده و زمین موردنیاز برای این طرح ها تامین شده است. مساحت این شهرک ها در مجموع ۳۲ هزار و ۱۲۸ هکتار برآورد شده و پیش بینی می شود که بیش از ۳۸۵ هزار واحد مسکونی در آنها احداث شود. این شهرک ها ظرفیت اسکان بیش از یک میلیون و ۱۴۰ هزار نفر را خواهند داشت.

روند عملیاتی شدن این شهرک ها نشان می دهد ۶۰ شهرک مصوبه کارگروه امور زیربنایی، ۵۲ شهرک مصوبه شورای برنامه ریزی و توسعه استان، ۳۰ شهرک مصوبه شورایعالی شهرسازی و معماری را گذرانده اند و تعداد شهرک های در دستور کار شورایعالی شهرسازی و معماری به سه شهرک رسیده است که سه شهرک شامل پردیس زندگی یزد و پرنیان ۱ و ۲ قم است. این سه شهرک دارای پروانه تاسیس مصوب از سوی ستاد مدیریت شهرک سازی هستند و شهرک پردیس زندگی یزد از ستاد مدیریت شهرک سازی پروانه بهره برداری دریافت کرده است.

پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی