ابهام در اهداف و برنامه های صندوق ملی مسکن

به گزارش اخبار ساختمان، دیروز با حکم رئیس‌جمهور، اصغر نورالله زاده به‌عنوان رئیس هیئت عامل صندوق نوآوری و شکوفایی منصوب شد. نورالله زاده پیش از این، سرپرست صندوق ملی مسکن بود. آبان ماه سال گذشته فرزانه صادق مالواجرد وزیر راه و شهرسازی طی حکمی وی را جایگزین مهدیار اسماعیلی کرد.

در دوره حضور اسماعیلی در صندوق ملی مسکن، برنامه ها و اهداف مشخصی برای حمایت از ساخت و ساز مسکن و کاهش قیمت تمام شده آن اجرایی شد. در این زمینه می توان به خرید سیمان و فولاد اشاره کرد.

اوایل اردیبهشت ماه سال گذشته اسماعیلی در اینباره گفته بود:‌ در ادامه حمایت های این صندوق از سازندگان مسکن، پس از اجرایی شدن خرید فولاد در سال 1402، امسال خرید سیمان به منظور تزریق به پروژه های مسکن کشور در برنامه صندوق ملی مسکن قرار دارد.

وی کاهش قیمت مصالح برای سازندگان با حذف واسطه ها و افزایش سرعت پیشرفت پروژه های طرح نهضت ملی مسکن را دستاوردهای مهم ورود این صندوق به عرصه خرید مصالح ساختمانی عنوان کرد و افزود: علاوه بر این با خریدهایی که به صورت عمده، با حجم بالا و به صورت نقد از طریق بورس صورت می گیرد، از تولیدکنندگان داخلی مصالح ساختمانی حمایت می شود.

وی تاکید کرد: فولاد خریداری شده به‌زودی به پروژه های مسکن در نقاط مختلف کشور تزریق خواهد شد.

نیمه آبان ماه سال قبل، مدیرعامل سابق صندوق ملی مسکن در سخنانی با یادآوری اینکه صندوق آبان 1401 با هدف تجمیع و تخصیص منابع مالی برای تحقق اهداف قانون جهش تولید مسکن تأسیس شد، گفته بود: منابع صندوق از حدود 10 محل تأمین می شود که از جمله مهمترین آنها، منابع تملک دارایی سرمایه ای دولت، بازگشت اقساط مسکن مهر و همچنین جریمه استنکاف بانک ها از پرداخت تسهیلات مسکن است. در سال جاری سهم دولت از محل تملک دارایی ها 25 هزار میلیارد تومان تعیین شده که نسبت به سال قبل کاهش یافته است.

وی با بیان اینکه در بخش جریمه بانک ها، قانون آنها را ملزم کرده 20 درصد تسهیلات را به مسکن اختصاص دهند، افزود: طی سه سال گذشته مجموع تخلفات به 202 هزار میلیارد تومان رسیده است بخشی از این جریمه ها در حال وصول بوده، از جمله بانک کشاورزی که حدود هزار و 100 میلیارد تومان پرداخت کرده است.

وی با یادآوری اینکه تاکنون 500 همت منابع برای نهضت ملی مسکن تأمین شده که شامل آورده مردم، سهم‌الشرکه بانک ها و کمک های صندوق است. این در حالی است که برای تکمیل پروژه ها به سه هزار همت نیاز است. علاوه بر این، 2 میلیارد دلار از منابع نفتی با استجازه رهبر انقلاب نیز به این طرح اختصاص یافته که بخشی از آن پرداخت شده است.

مهدیار اسماعیلی تأکید کرد: تحقق کامل نهضت ملی مسکن نیازمند همراهی همه دستگاه هاست. بانک ها باید تسهیلات تکلیفی خود را به طور کامل پرداخت کنند، منابع نفتی و بودجه ای نیز تخصیص یابد و همه دستگاه های مرتبط در کنار وزارت راه و شهرسازی مسئولیت خود را به انجام برسانند؛ در غیر این صورت، توقف پروژه ها اجتناب ناپذیر خواهد بود.

حدود یک هفته پس از این اظهارات، وزیر راه و شهرسازی طی حکمی نورالله‌زاده را به‌عنوان سرپرست صندوق ملی مسکن منصوب کرد. در دوره حضور حدود 9 ماهه وی در این صندوق برخلاف دوره قبلی سیاست سکوت رسانه ای در پیش گرفته شد.

مسئله ای که باعث شده تا امروز اطلاعات چندانی از برنامه ها، طرح ها و مسائل مربوط به جریمه‌ بانک های متخلف در نهضت ملی مسکن در دسترس نباشد. در حال حاضر سایت صندوق ملی مسکن در دسترس نیست. موجودی این صندوق نامشخص است. همچنین برنامه حمایتی صندوق برای کاهش قیمت تمام شده مسکن نیز در هاله ای از ابهام قرار دارد. میزان خرید احتمالی فولاد و سیمان طی 9 ماه گذشته هم نامشخص است.

نورالله‌زاده اکنون در جایگاه جدید خود در صندوق نوآوری و شکوفایی، مأموریت متفاوتی بر عهده گرفته و رئیس‌جمهور از وی خواسته ضمن تعامل و همکاری موثر با دستگاه های اجرایی ذی‌ربط به‌ویژه اعضای هیئت امنا نسبت به فراهم‌ کردن زمینه های تحقق و توسعه اقتصاد دانش بنیان، تکمیل زنجیره ایده تا بازار و کاربردی‌ کردن دانش از طریق پشتیبانی شرکت ها و موسسات دانش بنیان اهتمام حداکثری مصروف دارد.

تسنیم