قیمت خانه در پردیس هم نجومی شد

به گزارش اخبار ساختمان، شهر جدید پردیس، مرکز شهرستان پردیس، در شمال شرق تهران قرار دارد و یکی از شهرهای پرجمعیت اطراف پایتخت به شمار می رود. این شهر از فازهای مختلفی تشکیل شده که هرکدام از نظر قدمت، امکانات شهری و سطح دسترسی، شرایط متفاوتی دارند.

بازار مسکن پردیس در سال های اخیر با افزایش ساخت و ساز و رشد جمعیت همراه بوده و قیمت خانه در این شهر بسته به موقعیت واحد، سن بنا و امکانات محله متفاوت است.

قیمت خانه در پردیس

در بازار مسکن پردیس، قیمت آپارتمان های شخصی ساز معمولا از واحدهای مسکن مهر بیشتر است. از سوی دیگر، برخی واحدهای قدیمی تر نیز به دلیل قرار گرفتن در مناطق توسعه یافته، قیمت بالاتری نسبت به خانه های نوساز دارند.

برای مثال یک واحد ۱۱۳ متری دوخوابه ساخت سال ۱۳۸۸ در نزدیکی بلوار فروردین جنوبی با رقم ۱۱ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان آگهی شده است. در آگهی دیگری، یک واحد ۱۱۰ متری دوخوابه با سال ساخت ۱۳۹۸ در محدوده خیابان حسین شکاری با قیمت ۱۷ میلیارد تومان به فروش می رسد.

در یک آگهی منتشرشده دیگر یک واحد ۱۳۸ متری سه‌‎ وابه، ساخت سال ۱۴۰۰ در منطقه بلوار امیرکبیر با رقم ۱۴ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان قیمتگذاری شده است. همچنین یک واحد ۸۷ متری دوخوابه، با سال ساخت ۱۴۰۱ در محدوده خیابان حجاز با قیمت ۱۰ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان دادوستد می شود.

تحولات بازار مسکن پردیس

بررسی ها نشان می دهد که قیمت خانه در پردیس پس از جنگ ۱۲ روزه رشد قابل ملاحظه ای داشته است؛ رشدی که شاید با توجه به شرایط بازار و موقعیت جغرافیایی، قابل تصور نبود. سطح قیمت ها در بازار مسکن این شهر حالا به سطوح قیمتی در تهران نزدیک شده و بسیاری از واحدها در مناطق برخوردار و توسعه یافته پردیس، با مناطق مرکزی تهران رقابت می کنند.

مشاوران املاک این شهر می گویند که تقاضا برای خرید خانه در پردیس بالا رفته و قیمت خانه نیز طی یک سال گذشته نزدیک به دو برابر رشد کرده است. این در حالی است که طی سال های گذشته، قیمت مسکن در پردیس و دیگر شهرهای اطراف تهران به مراتب پایین تر بود و متقاضیان با بودجه ای مشابه، امکان خرید واحدهای بزرگتر و بیشتری نسبت به پایتخت داشتند.

تجارت نیوز