شرط دریافت تسهیلات متمم مسکن ملی اعلام شد

به گزارش اخبار ساختمان، علی خورسندیان، مدیرعامل بانک مسکن، با اشاره به پیشنهادهای مطرح شده برای اصلاح ماده ۴ قانون جهش تولید مسکن، گفت: با توجه به محدودیت های بانک ها در پرداخت تسهیلات تکلیفی نهضت ملی مسکن و جرایم مالیاتی سنگینی که به دلیل عمل نکردن به این تعهدات برای آنها در نظر گرفته شده است، پیشنهادهایی برای اصلاح این ماده قانونی و ارائه پیوست مالی کارشناسانه تر به مجلس مطرح شده است.

پیشنهاد اصلاح ماده ۴ قانون جهش تولید مسکن

خورسندیان با اشاره به الزام قانونی بانک ها برای اختصاص ۲۰ درصد تسهیلات بانکی به بخش مسکن اظهار کرد: بر اساس ماده ۴ قانون جهش تولید مسکن، بانک ها موظف هستند ۲۰ درصد تسهیلات خود را به حوزه مسکن اختصاص دهند، اما شبکه بانکی به دلایل مختلف نتوانسته است این تکلیف را به طور کامل اجرا کند.

وی افزود: در کنار این الزام، جرایم مالیاتی سنگینی نیز برای بانک هایی که به تعهدات تعیین شده عمل نکرده اند، در نظر گرفته شده است. به همین دلیل، پیشنهادهایی برای اصلاح این ماده قانونی مطرح شده تا پیوست مالی مناسب تر و کارشناسانه تری به مجلس ارائه شود.

مدیرعامل بانک مسکن تصریح کرد: هدف از این اصلاحات، فراهم کردن زمینه تامین مالی بهتر و افزایش امکان اجرای تعهدات در حوزه مسکن است؛ چرا که در شرایط فعلی، بانک هایی که نتوانسته اند به تعهدات خود عمل کنند، با جرایم مالیاتی سنگینی مواجه شده اند.

آمادگی بانک مسکن برای پرداخت تسهیلات متمم ۸۵۰ میلیون تومانی

خورسندیان در ادامه با اشاره به موضوع تسهیلات متمم نهضت ملی مسکن و افزایش سقف این تسهیلات از ۶۵۰ به ۸۵۰ میلیون تومان گفت: در این زمینه از سوی بانک مسکن مشکلی وجود ندارد؛ چرا که تامین اعتبار لازم انجام شده و موضوع برای اجرا به شبکه بانک مسکن در سراسر کشور ابلاغ شده است.

وی ادامه داد: بر اساس دستورالعمل بانک مرکزی، پروژه هایی که پیشرفت فیزیکی آنها به بیش از ۶۵ درصد رسیده باشد، می توانند مشمول دریافت تسهیلات متمم شوند و بانک مسکن آمادگی دارد مابه التفاوت تسهیلات را تا سقف ۸۵۰ میلیون تومان پرداخت کند.

مدیرعامل بانک مسکن همچنین با اشاره به امکان تسهیل پرداخت این تسهیلات در برخی پروژه های بزرگ اظهار کرد: پیشنهاد کرده ایم در مواردی که یک پروژه گسترده پیشرفت فیزیکی کمتر از ۶۵ درصد دارد، در صورت امکان، پروژه به چند کد پروژه تفکیک شود. به این ترتیب، بخش هایی که پیشرفت فیزیکی آنها به بیش از ۶۵ درصد رسیده است، می توانند از تسهیلات متمم استفاده کنند.

تسهیلات متمم به کدام واحدهای نهضت ملی مسکن تعلق می گیرد؟

مدیرعامل بانک مسکن در پاسخ به پرسشی درباره تعداد پروژه هایی که قرار است تسهیلات متمم دریافت کنند، گفت: در حال حاضر آمار دقیقی از تعداد این پروژه ها در سراسر کشور در اختیار ندارم، اما بانک مسکن در چارچوب تامین اعتبار اولیه انجام شده، آمادگی دارد پرداخت تسهیلات متمم را برای پروژه های واجد شرایط انجام دهد.

خورسندیان با اشاره به قراردادهای منعقد شده بانک مسکن در طرح نهضت ملی مسکن افزود: در مجموع، قرارداد تامین مالی ۳۹۹ هزار واحد مسکونی منعقد شده است که بیش از ۲۰۰ هزار واحد از این تعداد واگذار شده اند.

وی خاطرنشان کرد: واحدهای باقی مانده در این مجموعه، در صورت رسیدن به پیشرفت فیزیکی بیش از ۶۵ درصد و برخورداری از شرایط تعیین شده، می توانند مشمول دریافت مابه التفاوت تسهیلات تا سقف ۸۵۰ میلیون تومان شوند.