
راههایی برای آرام کردن بازار ناآرام مسکن

افزایش غیرمنطقی قیمت مسکن، داشتن سرپناهی برای زندگی را به رویایی دستنیافتنی تبدیل کرده و هر کسی به دنبال تزریق مُسکنی برای آرام کردن این بازار ناآرام است.
به گزارش اخبار ساختمان، این روزها بازار مسکن روزهای پرالتهابی را سپری میکند و در رکود ساخت و ساز، قیمت مسکن جهش غیرمنطقی به خود گرفته و این موضوع آرزوی خانهدار شدن را دور از دسترستر کرده است.
در همین رابطه به تازگی خبرها و پیشنهاداتی در مورد قیمتگذاری مسکن توسط کارشناسان رسمی دادگستری شنیده شده تا قیمتگذاری بر اساس کارشناسی انجام و از دلالبازی و قیمتهای غیرمنطقی جلوگیری شود.
مدیر مسکن و ساختمان ادارهکل راه و شهرسازی استان زنجان نیز در مورد امکان قیمتگذاری ساختمانها توسط کارشناسان رسمی دادگستری، اظهار کرد: در حال حاضر این کار برای ساختمانهای دولتی انجام و قیمتگذاری بر اساس نظر کارشناس ذیربط انجام میشود اما تاکنون برای املاک شخصی، دستورالعملی صادر نشده است.
محسن محرمییگانه با اشاره به اینکه امکان قیمتگذاری مسکن بر اساس نظر کارشناس وجود دارد، گفت: اما باید توجه داشت این کار هزینهای به عنوان حقالزحمه کارشناس در بر خواهد داشت. البته میتواند در بازههای زمانی شش ماهه قیمتهایی توسط کانونهای مربوطه تعیین شود.
وی با اشاره به اینکه معاملات مسکن با وضع کلی اقتصاد، همچنین بالا رفتن قیمت ارز، افزایش قیمت مصالح و سایر مؤلفههای تأثیرگذار در ارتباط است، تصریح کرد: از طرفی دلالبازی در بخش زمین هم زیاد است که روی افزایش قیمت مسکن تأثیر میگذارد.
این مسئول به شفافسازی معاملات در حوزه مسکن تأکید کرد و گفت: تعیین کارشناس برای قیمتگذاری میتواند اقدامی در راستای شفافسازی باشد تا جلوی بورسبازی زمین و مسکن گرفته شود.
محرمییگانه، تعیین کد رهگیری برای معاملات ملکی و اخذ مالیات از خرید و فروش مسکن و همینطور مسکنهای خالی را راهکاری برای جلوگیری از دلالبازی و افزایش بیرویه قیمت مسکن دانست و گفت: البته باید توجه داشت که چکشی برخورد کردن راههای دور زدن را نیز در ذهن دلالان روشن میکند.
وی در ادامه تأکید کرد: مردم نیز باید خود، با پولهایی که در اختیار دارند، به دنبال سوداگری نباشند و وجدان کاری را در معاملات در نظر بگیرند.
ایسنا
در همین رابطه به تازگی خبرها و پیشنهاداتی در مورد قیمتگذاری مسکن توسط کارشناسان رسمی دادگستری شنیده شده تا قیمتگذاری بر اساس کارشناسی انجام و از دلالبازی و قیمتهای غیرمنطقی جلوگیری شود.
مدیر مسکن و ساختمان ادارهکل راه و شهرسازی استان زنجان نیز در مورد امکان قیمتگذاری ساختمانها توسط کارشناسان رسمی دادگستری، اظهار کرد: در حال حاضر این کار برای ساختمانهای دولتی انجام و قیمتگذاری بر اساس نظر کارشناس ذیربط انجام میشود اما تاکنون برای املاک شخصی، دستورالعملی صادر نشده است.
محسن محرمییگانه با اشاره به اینکه امکان قیمتگذاری مسکن بر اساس نظر کارشناس وجود دارد، گفت: اما باید توجه داشت این کار هزینهای به عنوان حقالزحمه کارشناس در بر خواهد داشت. البته میتواند در بازههای زمانی شش ماهه قیمتهایی توسط کانونهای مربوطه تعیین شود.
وی با اشاره به اینکه معاملات مسکن با وضع کلی اقتصاد، همچنین بالا رفتن قیمت ارز، افزایش قیمت مصالح و سایر مؤلفههای تأثیرگذار در ارتباط است، تصریح کرد: از طرفی دلالبازی در بخش زمین هم زیاد است که روی افزایش قیمت مسکن تأثیر میگذارد.
این مسئول به شفافسازی معاملات در حوزه مسکن تأکید کرد و گفت: تعیین کارشناس برای قیمتگذاری میتواند اقدامی در راستای شفافسازی باشد تا جلوی بورسبازی زمین و مسکن گرفته شود.
محرمییگانه، تعیین کد رهگیری برای معاملات ملکی و اخذ مالیات از خرید و فروش مسکن و همینطور مسکنهای خالی را راهکاری برای جلوگیری از دلالبازی و افزایش بیرویه قیمت مسکن دانست و گفت: البته باید توجه داشت که چکشی برخورد کردن راههای دور زدن را نیز در ذهن دلالان روشن میکند.
وی در ادامه تأکید کرد: مردم نیز باید خود، با پولهایی که در اختیار دارند، به دنبال سوداگری نباشند و وجدان کاری را در معاملات در نظر بگیرند.
ایسنا
تازهترین اخبار ساختمان
4 کاربرد مهم فایبرگلاس در ساختمان
جریمه بانک های متخلف از سوی سازمان امور مالیاتی
سامانه های موازی با سامانه املاک قانونی نیستند
ابلاغ مبحث 24 مقررات ملی ساختمان از سوی وزیر راه
ابطال پیشنهاد حذف تضمین اجرایی قانون وام مسکن
نگاهی به ترندهای جدید نورپردازی ساختمان در سال جاری
نسخه جهانی برای بازگشت تعادل به بازار مسکن
مهلت 2 ماهه برای رفع خطر مجتمع ناایمن در منطقه 16
لزوم بازنگری در شیوه تصمیم گیری در حوزه مسکن
ادعای کاهش قیمت مسکن واقعیت دارد؟
قیمت روز سیمان اعلام شد
جزئیات تازه از وام مسکن ویژه سه دهک پایین درآمدی
تصویب قیمت پایه و روش مولدسازی 30 قطعه زمین، واحد تجاری، ملک و ساختمان
کدام املاک مشمول پرداخت مالیات سالانه می شوند؟
وجود بیش از 177 هزار هکتار بافت فرسوده در کشور
پربازدیدترین اخبار
نگاهی به ترندهای جدید نورپردازی ساختمان در سال جاری
ابطال پیشنهاد حذف تضمین اجرایی قانون وام مسکن
ابلاغ مبحث 24 مقررات ملی ساختمان از سوی وزیر راه
سامانه های موازی با سامانه املاک قانونی نیستند
جریمه بانک های متخلف از سوی سازمان امور مالیاتی
4 کاربرد مهم فایبرگلاس در ساختمان
آغاز ساخت 74 هزار واحد مسکونی در 11 شهرک جدید
تصویب قیمت پایه و روش مولدسازی 30 قطعه زمین، واحد تجاری، ملک و ساختمان
جزئیات تازه از وام مسکن ویژه سه دهک پایین درآمدی
قیمت روز سیمان اعلام شد
ادعای کاهش قیمت مسکن واقعیت دارد؟
رکوردشکنی سهم هزینه مسکن در سبد زندگی خانوارها ادامه دارد
لزوم بازنگری در شیوه تصمیم گیری در حوزه مسکن
نسخه جهانی برای بازگشت تعادل به بازار مسکن
مهلت 2 ماهه برای رفع خطر مجتمع ناایمن در منطقه 16