اجاره های میلیونی در بازار مسکن جهرم

به گزارش اخبار ساختمان، شهر جاجرم از یک سو با داشتن زمین‌های مستعد شهرک‌سازی و از سوی دیگر آمادگی شهروندان خصوصاً زوج‌های جوان با پرداخت حداقل هزینه برای ثبت‌نام و یا پیش‌خرید می‌تواند راهی برای دور زدن قیمت‌های نجومی فعلی مسکن‌های کلنگی داخل شهر داشته باشد.

حال‌آنکه نداشتن عزم جدی و برنامه درازمدت توسط متولیان آلومینا برای غیربومیان که به خاطر این صنعت وارد شهر جاجرم می‌شوند و این شهر را مهاجرپذیر کرده است یکی از دلایل کمبود مسکن در شهر برای خود بومی‌ها است. ارائه خدمات حداقلی و نبود زیرساخت‌های مانند مدرسه، درمانگاه، سرویس حمل‌ونقل عمومی توسط مدیران شهرستان از سویی و عدم مطالبه گری شهروندان ساکن در شهرک‌های مسکونی برای دریافت خدمات عمومی باعث به وجود آمدن ذهنیت بد در شهروندان این مناطق شده است.

می‌توان گفت نداشتن برنامه و در دستور کار قرار ندادن حداقل چند جلسه توسط مدیران و نمایندگان مردم در شورای شهر در خصوص افزایش حریم شهر خود باعث عقب‌افتادگی و ناامیدی شهروندان از عزمی برای حل مشکلات مسکن را تداعی می‌کند و عدم برخورد قضایی و نظارتی سازمان‌های متولی بر روی معاملات صورت گرفته در بنگاه‌ها، بیشتر به این مکان‌ها جنبه نمایشی داده است.

بانک‌های عامل در شهرستان مانند بانک مسکن در جاجرم در جواب نبود تسهیلات متناسب فقط به نداشتن بخشنامه از سوی مرکز بسنده می‌کنند و هیچ ابتکاری در همراهی دیگر مدیران در حل مشکلات ندارند که موجب گلایه شهروندان جاجرمی از این بی‌عملی‌ها و افزایش قیمت مسکن شده است.

منزل همان است اما اجاره چند میلیونی شده

یکی از شهروندان جاجرمی با گلایه از اینکه هیچ نظارتی بر قیمت مسکن صورت نمی‌گیرد می‌گوید: به هر بنگاهی برای منزل اجاره‌ای مراجعه می‌کنیم قیمت‌ها بیشتر از توان پرداخت ما است و افزایش قیمت چند برابری نسبت به سال گذشته داشته است.

رحیمی می‌افزاید: منازلی که هیچ تغییری در آن رخ نداده باقیمت بیش از یک‌میلیون باید اجاره پرداخت کرد به‌طوری‌که اصلاً نمی‌توان برای اجاره‌نشینی به شهرک فرهنگیان جاجرم فکر کرد زیرا رهن‌های ۵۰ میلیونی و اجاره‌بهای میلیونی تقاضا می‌کنند.

دیگر شهروند جاجرمی هم ادامه می‌دهد: در این شرایط کرونا و گرانی‌ها چطور باید اجاره‌بهای میلیونی پرداخت کنیم چرا نظارتی صورت نمی‌گیرد.

نیروهای کارخانه آلومینا خانه ها را گرفته اند

عابدی ادامه می‌دهد: با افزایش نیروی‌های کارخانه از دیگر شهرها حتی منزل اجاره‌ای پیدا نمی‌کنیم، شهرک مثل شهرک فرهنگیان قیمت‌های نجومی دارند و حتی مسکن مهر هم با داشتن مشکلات زیاد اما قیمت‌های بالایی دارند و رهن‌های میلیونی از متقاضی می‌خواهند.

محمد پور نیز از دیگر شهروندان جاجرمی می‌گوید: ما زوج‌های جوانان با مشکلات زیادی مواجه هستیم که متأسفانه اجاره‌بها و قیمت مسکن با توجه به گرانی‌های اخیر به این مشکلات افزوده است.

وی می‌افزاید: مسئولین تنها وعده می‌دهند اما متأسفانه نظارتی بر بنگاه‌های معاملاتی نمی‌شود و زمان مراجعه به بنگاه‌ها نیز می‌گویند صاحب‌خانه قیمت‌ها را مشخص می‌کند.

لزوم افزایش محدوده شهری جاجرم

وی ادامه می‌دهد: شهر جاجرم محدوده زیادی برای افزایش زمین دارد که مسئولین می‌تواند با در اختیار گذاشتن زمین به قیمت مناسب بیشتر جوان‌ها را خانه‌دار کنند و یا شرکت آلومینا می‌تواند برای نیروی‌های خود فکری کند و زمین در اختیارشان برای ساخت قرار دهد.

دیگر شهروند جاجرمی هم می‌گوید: افزایش قیمت مسکن سراسری است اما متأسفانه در شهرستانی مانند جاجرم این قیمت‌ها نجومی است و با کلان شهرها برابری می‌کند.

سیدی می‌افزاید: از مسئولین خواستار نظارت و تغییری در این قیمت‌ها هستیم زیرا در حال حاضر قیمت منازل ازنظر فروش، رهن و اجاره بدون هیچ برنامه‌ای در حال افزایش است.

فرماندار: تعاونی‌ها وارد شوند

در همین ارتباط فرماندار جاجرم می‌گوید: افزایش قیمت مسکن سراسری است به‌طوری‌که در بسیاری از کلان‌شهرها قیمت مسکن درصد بالایی افزایش پیداکرده است.

رضا آذری می‌افزاید: در حال حاضر شهرستان جاجرم در مقایسه با دیگر شهرهای کشور وضعیت مطلوبی دارد و این افزایش قیمت مختص به برخی منطقه‌ها و محله‌ها است.

وی ادامه می‌دهد: با توجه به بررسی‌ها و نظارت‌های صورت گرفته به بنگاه‌ها تذکرات جدی داده و همچنین با بزرگان این منطقه‌ها و محله‌ها نیز جلساتی تشکیل‌شده که امیدواریم تعدیل قیمت‌ها انجام شود.

فرماندار جاجرم با اشاره به افزایش حریم شهرستان تشریح می‌افزاید: پیشنهاد افزایش حریم به معاونت عمرانی استانداری داده‌شده و این موضوع با جدیت در حال پیگیری است.

وی یکی از گرانی مسکن در شهرستان را عمل نکردن شرکت تعاونی‌ها به تعهداتشان می‌داند و می‌گوید: با توجه شرایط زمین در شهرستان شهروندان جاجرمی نباید مشکل مسکن داشته باشند و کارخانه آلومینا نیز باید پیش‌بینی لازم مسکن برای نیروهای خود را در آینده را داشته باشد و تشکیل تعاونی‌های مسکن نیز می‌تواند بسیاری از قیمت‌ها را بشکند و زوج‌های جوان را خانه دار کند.

وی اضافه می‌کند: نظارت جدی با تشکیل تیم‌های مختلف برای بررسی قیمت مسکن در دستور کار است.

شهرستان جاجرم در جنوب‌غربی استان خراسان شمالی قرارگرفته و از شمال به شهرستان مانه و سملقان، از غرب به شهرستان گرمه، از جنوب به استان سمنان، از جنوب شرق به استان خراسان رضوی، از شرق به شهرستان اسفراین و از شمال شرق به شهرستان بجنورد محدود می‌شود. این شهرستان با مساحت ۳٬۶۵۴ کیلومتر دارای ۳ شهر، ۳ بخش، ۵ دهستان و ۵۵ آبادی است.

جمعیت شهر جاجرم در سال ۱۳۹۵ بالغ بر ۵ هزار و ۶۱۶ خانوار و ۱۹ هزار و ۵۸۰ نفر برآورد شده است.

فارس