خانه های ۴۰ متری با قیمت های میلیاردی!

به گزارش اخبار ساختمان، از اواخر اردیبهشت ۹۹ قیمت مسکن در پایتخت روند صعودی یافت و روز به روز بر قیمت‌ها افزوده شد که به منظور جلوگیری از روند افزایش قیمت‌ها مقرر شد تا سایت‌ها و اپلیکیشن‌های مختلف نرخ درج نکنند.

به گواه فعالان بازار مسکن این راهکار هیچ تاثیری در کاهش قیمت‌ها نداشت و در مقابل هر ماه تقریبا ۱۰ درصد بر قیمت‌های تعیین شده از سوی مالکان افزوده شد.

بررسی های میدانی نشان می‌دهد که اکنون یک آپارتمان ۲۵ ساله دارای پارکینگ و انباری در نارمک متری ۲۳ تا ۲۵ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. در نارمک جنوبی، خیابان گلدار یک واحد ۷۴ متری با که قدمتی پنج ساله دارد بدون پارکینگ و در طبقه چهارم با نرخ یک میلیارد و ۸۵۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

آپارتمان ساخت سال ۱۳۸۶ در متراژ ۸۰ متر در مجتمعی ۲۰ واحدی واقع در خیابان پدرثانی با قیمت ۲ میلیارد و ۳۵۰ میلیون تومان برای فروش گذاشته شده است.

یک واحد ۷۵ متری چهار ساله در خیابان گلشن‌دوست نیز ۲ میلیارد و ۱۱۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد. ادامه بررسی‌های میدانی نشان داد که هفته گذشته یک واحد ۷۸ متری در نارمک جنوبی واقع در مجتمع ۱۶ واحدی نیز به قیمت یک میلیارد و ۶۸۰ میلیون تومان به فروش رسیده است.

یک واحد آپارتمان ۶۲ متری واقع در خیابان سامان در طبقه چهارم و بدون پارکینگ به نرخ یک میلیارد و ۷۵۰ میلیون تومان نرخ‌گذاری شده است.

همچنین یک آپارتمان ۱۰ ساله به متراژ ۷۰ متر در اطراف میدان نبوت (هفت حوض) متری ۴۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده که در نهایت باید ۲ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان برای خرید آن پرداخت.

یک خانه کلنگی با ۵۱ متر زمین و بر پنج متر و دارای ۸۰ متر بنای دوبلکس در نارمک جنوبی به قیمت ۲ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان به فروش گذاشته شده است.در محدوده میدان تسلیحات نیز واحد ۶۵ متری بدون آسانسور و دارای پارکینگ با قدمت ۱۵ سال؛‌ یک میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان آگهی شده است.

همچنین در خیابان وحیدیه واحد ۷۱ متری با قدمت ساخت پنج ساله یک میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

بررسی ها نشان می دهد که در خیابان بخت آزاد (ارباب مهدی نظام آباد) واحدهای ۸۲ و ۹۰ متری نوساز بین ۲۲ تا ۲۳ میلیون تومان به فروش می‌رسد.

در خیابان مدنی و خیابان خطیبی‌نژاد یک واحد ۷۳ متری نوساز نیز متری ۲۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان و خیابان سبلان شمالی و نزدیکی میدان سبلان یک واحد ۷۲ متری هشت ساله نیز یک میلیارد و ۷۵۰ میلیون تومان آگهی شده است.

در خیابان کرمان نیز واحد ۷۰ متری نوساز ۲ میلیارد تومان آگهی شده است.در محدوده بوستان فدک هم برای خرید یک واحد ۶۵ متری یک خوابه و ۱۵ ساله باید یک میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان بپردازید. در محدوده بزرگراه شهید سلیمانی (رسالت) نرسیده به خیابان کرمان برای یک واحد ۷۰ متری ۱۰ ساله واقع در طبقه چهارم و بدون آسانسور قیمت نقدی یک میلیارد و ۲۷۰ میلیون تومان تعیین شده است.

در محدوده دردشت هم به ندرت می توان واحدهای ۲ خوابه و دارای امکانات یافت که قیمت مناسبی داشته باشند به طوری که ارزان‌ترین واحد با متراژ ۶۶ متر در طبقه همکف و بدون پارکینگ سندی با ۱۵ سال قدمت، یک میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

وضعیت قیمت‌ها در سایر مناطق تهران نیز به همین منوال است و اگر کمتر از میلیارد تومان داشته باشید برای خرید خانه در یک محله آرام و بدون ترافیک به حتم با مشکلات جدی مواجه خواهید شد. این قیمت‌ها نشان می‌دهند که نرخ وام و تسهیلات خرید مسکن در تهران تبدیل به یک شوخی شده که حتی نمیتواند هزینه خرید متر خانه را پوشش دهد بنابراین به نظر می‌رسد دولت هرچه سریعتر باید راهکارهای فوری برای کنترل این شرایط اتحاذ کند.

عصر شهروند