
شوک مثبت ورود خانههای خالی به بازار

کارشناس اقتصاد مسکن با تأکید بر شوک مثبت ورود خانههای خالی به بازار گفت: با اخذ مالیات از خانههای خالی، دورنمای سوداگری در بازار مسکن کور میشود.
به گزارش اخبار ساختمان، افشین پروینپور با یادآوری اینکه "در تهران حدود 3 میلیون واحد مسکونی در تهران داریم که از این تعداد حدود 500 هزار واحد خالی است"، اظهار کرد: ورود خانههای خالی به بازار شوک بسیار مثبتی را بههمراه خواهد داشت.
وی تصریح کرد: اصل کار این است که ورود این خانهها اثر روانی بر بازار میگذارد، چراکه این واحدها به چرخه بازار برمیگردند.
وی با تأکید بر اینکه باید از این نوع خانهها مالیات عایدی بر سرمایه مسکن دریافت شود، افزود: واقعیت آن است که با اخذ مالیات از خانههای خالی و الزام ورود آنها به بازار، دورنمای سوداگری در بازار مسکن کور میشود.
کارشناس مسکن با بیان اینکه دریافت مالیات از خانههای خالی یک پالس به سوداگران است مبنی بر اینکه دولت با آنها مقابله خواهد کرد، ادامه داد: اخذ مالیات عامل مؤثر بازدارنده بازار مسکن خواهد بود که از فعالیتهای مخرب سوداگران جلوگیری بهعمل میآورد.
پروینپور پیشتر با اشاره به این که سازوکار مشخص شناسایی خانههای خالی در کشور وجود ندارد، گفته بود: این خانهها باید با نرخ مؤثری شناسایی شده تا زیرساختهای دریافت مالیات از آنها فراهم شود. با اخذ مالیات، مالکان خانههای خالی از سکنه که بهدلیل سوداگری آنها را وارد بازار نمیکنند مجبور میشوند این قبیل واحدهای مسکونی را به بازار عرضه کنند.
وی تأکید کرد: در شرایط سخت اقتصادی کنونی که قیمتها در بازار مسکن بالاست باید سامانه اطلاعاتی را در این بخش تشکیل دهیم؛ تا زمانی که این کار را انجام ندهیم هیچ کنترلی بر سوداگری نخواهیم داشت.
کارشناس اقتصاد مسکن یادآور شد: بر اساس قانون وزارت راه و شهرسازی باید سال 94 سامانه املاک و اسکان را راهاندازی میکرد، اما سازمان ملی زمین و مسکن در آن زمان این کار را انجام نداد تا امروز ابزاری برای شناسایی خانههای خالی در اختیار نداشته باشیم.
تسنیم
وی تصریح کرد: اصل کار این است که ورود این خانهها اثر روانی بر بازار میگذارد، چراکه این واحدها به چرخه بازار برمیگردند.
وی با تأکید بر اینکه باید از این نوع خانهها مالیات عایدی بر سرمایه مسکن دریافت شود، افزود: واقعیت آن است که با اخذ مالیات از خانههای خالی و الزام ورود آنها به بازار، دورنمای سوداگری در بازار مسکن کور میشود.
کارشناس مسکن با بیان اینکه دریافت مالیات از خانههای خالی یک پالس به سوداگران است مبنی بر اینکه دولت با آنها مقابله خواهد کرد، ادامه داد: اخذ مالیات عامل مؤثر بازدارنده بازار مسکن خواهد بود که از فعالیتهای مخرب سوداگران جلوگیری بهعمل میآورد.
پروینپور پیشتر با اشاره به این که سازوکار مشخص شناسایی خانههای خالی در کشور وجود ندارد، گفته بود: این خانهها باید با نرخ مؤثری شناسایی شده تا زیرساختهای دریافت مالیات از آنها فراهم شود. با اخذ مالیات، مالکان خانههای خالی از سکنه که بهدلیل سوداگری آنها را وارد بازار نمیکنند مجبور میشوند این قبیل واحدهای مسکونی را به بازار عرضه کنند.
وی تأکید کرد: در شرایط سخت اقتصادی کنونی که قیمتها در بازار مسکن بالاست باید سامانه اطلاعاتی را در این بخش تشکیل دهیم؛ تا زمانی که این کار را انجام ندهیم هیچ کنترلی بر سوداگری نخواهیم داشت.
کارشناس اقتصاد مسکن یادآور شد: بر اساس قانون وزارت راه و شهرسازی باید سال 94 سامانه املاک و اسکان را راهاندازی میکرد، اما سازمان ملی زمین و مسکن در آن زمان این کار را انجام نداد تا امروز ابزاری برای شناسایی خانههای خالی در اختیار نداشته باشیم.
تسنیم
تازهترین اخبار ساختمان
قیمت آپارتمان های ریزمتراژ در تهران چقدر است؟
افتتاح 2048 واحد شهری مسکن ملی تا دهه فجر
ارائه هرگونه خدمات بیمه ای مشروط شد
فرصت نوسازی مسکن با وام ارزان قیمت
قیمت مبدل حرارتی روغن | بررسی انواع اواپراتور پوسته و لوله چیلر و مبدل اسپیرال
متقاضیان مسکن ملی در تامین آورده ناتوان هستند
سمینار آموزشی پایانه های فروشگاهی و سامانه مؤدیان
نوسازی بیش از سه میلیون مسکن روستایی در کشور
علت تغییر در محاسبه حق کمیسیون املاک چیست؟
4 کاربرد مهم فایبرگلاس در ساختمان
جریمه بانک های متخلف از سوی سازمان امور مالیاتی
سامانه های موازی با سامانه املاک قانونی نیستند
ابلاغ مبحث 24 مقررات ملی ساختمان از سوی وزیر راه
ابطال پیشنهاد حذف تضمین اجرایی قانون وام مسکن
نگاهی به ترندهای جدید نورپردازی ساختمان در سال جاری
پربازدیدترین اخبار
ارائه هرگونه خدمات بیمه ای مشروط شد
فرصت نوسازی مسکن با وام ارزان قیمت
افتتاح 2048 واحد شهری مسکن ملی تا دهه فجر
قیمت آپارتمان های ریزمتراژ در تهران چقدر است؟
علت تغییر در محاسبه حق کمیسیون املاک چیست؟
نوسازی بیش از سه میلیون مسکن روستایی در کشور
سمینار آموزشی پایانه های فروشگاهی و سامانه مؤدیان
متقاضیان مسکن ملی در تامین آورده ناتوان هستند
قیمت مبدل حرارتی روغن | بررسی انواع اواپراتور پوسته و لوله چیلر و مبدل اسپیرال
اعطای تراکم مازاد، سود چه کسی را تامین می کند؟
نگاهی به ترندهای جدید نورپردازی ساختمان در سال جاری
ابطال پیشنهاد حذف تضمین اجرایی قانون وام مسکن
ابلاغ مبحث 24 مقررات ملی ساختمان از سوی وزیر راه
سامانه های موازی با سامانه املاک قانونی نیستند
جریمه بانک های متخلف از سوی سازمان امور مالیاتی