میانگین قیمت مسکن در مناطق 1 و 3 تهران به 532 میلیون تومان رسید!

به گزارش اخبار ساختمان، بررسی فایل های فروش مسکن در محلات لوکس پایتخت نشان می دهد قیمت پیشنهادی هر مترمربع آپارتمان در مناطق یک و سه تهران به سطوح بسیار بالایی رسیده است.

این قیمت ها مربوط به واحدهای میان متراژ با سن بنای نوساز تا 10 سال است؛ واحدهایی که در شمال تهران معمولا بین 100 تا 170 مترمربع مساحت دارند.

در مقابل، در مناطق متوسط شهر، واحدهای میان متراژ معمولا در بازه 80 تا 100 مترمربع قرار می گیرند.

گرانترین محله های تهران کدامند؟

بر اساس داده های بازار، محلاتی مانند زعفرانیه، الهیه، فرمانیه، کامرانیه، نیاوران، دروس، ولنجک و قیطریه در میان گرانترین مناطق مسکونی تهران قرار دارند.

در برخی از این محلات، قیمت پیشنهادی فروش هر مترمربع آپارتمان از مرز 600 میلیون تومان نیز عبور کرده است.

فاصله قیمت مسکن شمال تهران با سایر مناطق

رشد قیمت در محلات لوکس تهران باعث شده فاصله میان قیمت مسکن در شمال و سایر مناطق پایتخت افزایش یابد. عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، کیفیت ساخت، امکانات ساختمان، چشم انداز، متراژ بالا و محدودیت عرضه زمین از مهمترین دلایل قیمت های بالای این مناطق عنوان می شود.

با توجه به شرایط فعلی بازار، فایل های لوکس و بزرگ متراژ همچنان بخش قابل توجهی از معاملات سرمایه ای بازار مسکن تهران را به خود اختصاص داده اند.