![اخبار ساختمان](/images/logo1.png)
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک:
آمار مربوط به افزایش اجاره نسبی و تحقق یافته نیست
![آمار مربوط به افزایش اجاره نسبی و تحقق یافته نیست آمار مربوط به افزایش اجاره نسبی و تحقق یافته نیست](/news_images/image_news_1121.jpg)
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه رشد اجارهبها در سال جاری به طور متوسط ۳۰ درصد بوده است، گفت: البته این آمار، آمار نسبی و تحقق یافتهای نیست چون برای بخش قابل توجهی از قراردادهای اجاره کد رهگیری صادر نمی شود.
به گزارش اخبار ساختمان، حسام عقبایی در خصوص جدیدترین وضعیت بازار اجاره بهای مسکن اظهار کرد: طی سال جاری متوسط رشد نرخ اجاره مسکن در شهرهای بزرگ بر اساس قراردادهای ثبت شده در سامانه املاک و مستغلات 25 تا 30 درصد و در شهرهای متوسط 15 تا 20 درصد رشد داشته است.
وی با بیان اینکه در شهرهای کوچک به دلیل تناسب عرضه و تقاضا رشد اجاره بها محسوس نبوده است، افزود: موضوع اصلی این است که در شهرهای بزرگ رشد متوسط 25 تا 30 درصد را تایید میکنم، اما در برخی مناطق رشد اجاره بها از این مرز هم عبور کرده است.
وی با بیان اینکه آمارهای مربوط به افزایش اجاره بها نسبی و تحقق یافته نیست در بیان این مسئله توضیح داد: این آمار بر اساس کد رهگیری صادر شده برای قراردادهای اجاره استخراج شده است. این در حالی است که برای بخش قابل توجهی از قراردادهای اجاره اساسا کد رهگیری صادر نمیشود.
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه مرکز آمار ایران 3 سال از آمار عقب است، ادامه داد: در حال حاضر بر اساس آمار مرکز آمار 2.6 میلیون واحد مسکونی خالی از سکنه در کشور داریم که 500 هزار واحد آن در تهران قرار دارد.
عقبایی تاکید کرد: این آمار مربوط به سال 95 است و مشخص نیست طی سه سال اخیر چه تعداد به این آمار افزوده یا از آن کاسته شده است. این در حالی است که مرکز آمار باید حداقل ماهانه آمار دهد و آمار دقیقی در این رابطه وجود ندارد و ممکن است این آمارهای متناقض عامل گرانی مسکن باشد.
وی یادآور شد: به طور کلی فشردگی جمعیت و تقاضا باعث افزایش نرخ اجاره مسکن میشود؛ به عنوان مثال در مناطق شرقی و غربی پایتخت به دلیل این دو عامل افزایش نرخ اجاره بیش از سایر مناطق بوده است.
تسنیم
وی با بیان اینکه در شهرهای کوچک به دلیل تناسب عرضه و تقاضا رشد اجاره بها محسوس نبوده است، افزود: موضوع اصلی این است که در شهرهای بزرگ رشد متوسط 25 تا 30 درصد را تایید میکنم، اما در برخی مناطق رشد اجاره بها از این مرز هم عبور کرده است.
وی با بیان اینکه آمارهای مربوط به افزایش اجاره بها نسبی و تحقق یافته نیست در بیان این مسئله توضیح داد: این آمار بر اساس کد رهگیری صادر شده برای قراردادهای اجاره استخراج شده است. این در حالی است که برای بخش قابل توجهی از قراردادهای اجاره اساسا کد رهگیری صادر نمیشود.
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه مرکز آمار ایران 3 سال از آمار عقب است، ادامه داد: در حال حاضر بر اساس آمار مرکز آمار 2.6 میلیون واحد مسکونی خالی از سکنه در کشور داریم که 500 هزار واحد آن در تهران قرار دارد.
عقبایی تاکید کرد: این آمار مربوط به سال 95 است و مشخص نیست طی سه سال اخیر چه تعداد به این آمار افزوده یا از آن کاسته شده است. این در حالی است که مرکز آمار باید حداقل ماهانه آمار دهد و آمار دقیقی در این رابطه وجود ندارد و ممکن است این آمارهای متناقض عامل گرانی مسکن باشد.
وی یادآور شد: به طور کلی فشردگی جمعیت و تقاضا باعث افزایش نرخ اجاره مسکن میشود؛ به عنوان مثال در مناطق شرقی و غربی پایتخت به دلیل این دو عامل افزایش نرخ اجاره بیش از سایر مناطق بوده است.
تسنیم
تازهترین اخبار ساختمان
تنظیم قرارداد خرید و فروش مسکن ملی توسط مشاوران املاک ممنوع است
راهنمای خرید انواع الیاف بتن و هزینه اجرای بتن الیافی در ایران
علل افزایش نقش مسکن در سبد هزینه خانوار چیست؟
جزئیات فروش املاک مازاد بانک مسکن در دی ماه
زمان صدور پروانه ساختمان باید کاهش پیدا کند
بلاتکلیفی پروژه سهند کاشانه آراز در پردیس
رشد قیمت مسکن در جنوب تهران بیشتر است
علت فاجعه ریزش ساختمان در اهواز چه بود؟
اهمیت خدمات روبنایی و زیربنایی در طرح مسکن ملی
خانه دار شدن در ایران یک رویاست
جدیدترین مدلهای کابینت 2025: راهنمای جامع انتخاب کابینت برای خانه شما
مشکلات مسکن در کوتاه مدت حل شدنی نیست
تغییرات بازار اجاره مسکن به نفع اجاره نشینان
مباحث 23 گانه مقررات ملی ساختمان (ضوابط ساخت و ساز)
اکسید منیزیم؛ نسل جدید پانلها در ساختمانسازی
پربازدیدترین اخبار
راهنمای خرید انواع الیاف بتن و هزینه اجرای بتن الیافی در ایران
در حوزه صنعت ساختمان نیازمند وفاق ملی هستیم
تنظیم قرارداد خرید و فروش مسکن ملی توسط مشاوران املاک ممنوع است
علت فاجعه ریزش ساختمان در اهواز چه بود؟
رشد قیمت مسکن در جنوب تهران بیشتر است
بلاتکلیفی پروژه سهند کاشانه آراز در پردیس
زمان صدور پروانه ساختمان باید کاهش پیدا کند
زمین رایگاه دولتی به کدام خانواده ها تعلق می گیرد؟
جزئیات فروش املاک مازاد بانک مسکن در دی ماه
علل افزایش نقش مسکن در سبد هزینه خانوار چیست؟
تغییرات بازار اجاره مسکن به نفع اجاره نشینان
مشکلات مسکن در کوتاه مدت حل شدنی نیست
جدیدترین مدلهای کابینت 2025: راهنمای جامع انتخاب کابینت برای خانه شما
خانه دار شدن در ایران یک رویاست
بى برقى موجب كاهش 30 درصدى تولید شده است