
بررسی وضعیت بازار مسکن در تیرماه

تازهترین گزارش از وضعیت بازار مسکن شهر تهران در تیرماه امسال نشان می دهد که میانگین هر متر مربع واحد مسکونی در پایتخت به ۱۳ میلیون ۶۱۵ هزار تومان رسیده است.
به گزارش اخبار ساختمان، دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی جزئیات معاملات بازار مسکن تیرماه پایتخت را اعلام کرد.
براساس این گزارش تعداد کل مبایعه نامههای ثبت شده در تیرماه در تهران ۴ هزار و ۸۹۸ فقره معامله بوده که نسبت به تیرماه سال گذشته که ۱۳ هزار و ۷۹۶ معامله ثبت شد، ۶۴.۴ درصد کاهش معاملات را شاهد هستیم.
تعداد مبایعهنامههای مسکن در تیرماه امسال نسبت ماه قبل از آن (خرداد ۹۸) ۲۰ درصد کاهش داشته است.
همچنین میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تیرماه در شهر تهران ۱۳ میلیون و ۶۱۵ هزار تومان برآورد شده که نسبت به تیرماه سال گذشته که میانگین هر مترمربع واحد مسکونی ۶ میلیون و ۹۸۷ هزار تومان بود، افزایش ۴۸.۶ درصدی را نشان میدهد.
کاهش سرعت رشد ماهانه قیمت مسکن
متوسط هر متر مربع واحد مسکونی در تیرماه نسبت به خرداد امسال نیز ۱.۳ درصد رشد داشته است که نشان دهنده کاهش شتاب فزاینده افزایش ماهانه قیمت مسکن بود.
گفتنی است محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی نیز هفته گذشته در حاشیه مراسم افتتاح مرکز عملیات و ایمنی شرکت فرودگاهها و ناوبری هوایی ایران از کاهش شتاب رشد ماهانه قیمت مسکن خبر داده بود.
اسلامی گفته بود: قیمت مسکن دچار «وادادگی» شده است.
گرانترین و ارزانترین مناطق پایتخت
گزارش دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی میافزاید: در تیرماه امسال در پایتخت، بیشترین میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی به منطقه یک تهران با ۳۱ میلیون و ۸۵۸ هزار تومان اختصاص داشت و منطقه ۳ با متوسط هر متر ۲۳ میلیون و ۶۵۱ هزار تومان و منطقه دو با میانگین متری ۲۰ میلیون و ۸۹۴ هزار تومان در رتبههای بعدی قرار داشتند.
ارزانترین مناطق پایتخت در معاملات مسکن ماه گذشته به منطقه ۱۸ با میانگین متری ۵ میلیون و ۹۲۰ هزار تومان اختصاص داشت و رتبههای بعدی منطقه ۲۰ با متوسط متری ۶ میلیون و ۳۴۷ هزار تومان و منطقه ۱۷ با متوسط متری ۷ میلیون و ۱۳ هزار تومان قرار گرفتند.
بیشترین تعداد معاملات مسکن در تهران در ماه گذشته به منطقه ۵ با ۵۶۵ فقره اختصاص یافت و در رتبههای بعدی مناطق ۲ با ۴۰۵ فقره و ۱۰ با ۲۷۸ فقره قرار گرفتند. کمترین تعداد معاملات نیز با ۳۸ فقره مبایعه نامه به منطقه ۱۹ تعلق داشت.
مهر
براساس این گزارش تعداد کل مبایعه نامههای ثبت شده در تیرماه در تهران ۴ هزار و ۸۹۸ فقره معامله بوده که نسبت به تیرماه سال گذشته که ۱۳ هزار و ۷۹۶ معامله ثبت شد، ۶۴.۴ درصد کاهش معاملات را شاهد هستیم.
تعداد مبایعهنامههای مسکن در تیرماه امسال نسبت ماه قبل از آن (خرداد ۹۸) ۲۰ درصد کاهش داشته است.
همچنین میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تیرماه در شهر تهران ۱۳ میلیون و ۶۱۵ هزار تومان برآورد شده که نسبت به تیرماه سال گذشته که میانگین هر مترمربع واحد مسکونی ۶ میلیون و ۹۸۷ هزار تومان بود، افزایش ۴۸.۶ درصدی را نشان میدهد.
کاهش سرعت رشد ماهانه قیمت مسکن
متوسط هر متر مربع واحد مسکونی در تیرماه نسبت به خرداد امسال نیز ۱.۳ درصد رشد داشته است که نشان دهنده کاهش شتاب فزاینده افزایش ماهانه قیمت مسکن بود.
گفتنی است محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی نیز هفته گذشته در حاشیه مراسم افتتاح مرکز عملیات و ایمنی شرکت فرودگاهها و ناوبری هوایی ایران از کاهش شتاب رشد ماهانه قیمت مسکن خبر داده بود.
اسلامی گفته بود: قیمت مسکن دچار «وادادگی» شده است.
گرانترین و ارزانترین مناطق پایتخت
گزارش دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی میافزاید: در تیرماه امسال در پایتخت، بیشترین میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی به منطقه یک تهران با ۳۱ میلیون و ۸۵۸ هزار تومان اختصاص داشت و منطقه ۳ با متوسط هر متر ۲۳ میلیون و ۶۵۱ هزار تومان و منطقه دو با میانگین متری ۲۰ میلیون و ۸۹۴ هزار تومان در رتبههای بعدی قرار داشتند.
ارزانترین مناطق پایتخت در معاملات مسکن ماه گذشته به منطقه ۱۸ با میانگین متری ۵ میلیون و ۹۲۰ هزار تومان اختصاص داشت و رتبههای بعدی منطقه ۲۰ با متوسط متری ۶ میلیون و ۳۴۷ هزار تومان و منطقه ۱۷ با متوسط متری ۷ میلیون و ۱۳ هزار تومان قرار گرفتند.
بیشترین تعداد معاملات مسکن در تهران در ماه گذشته به منطقه ۵ با ۵۶۵ فقره اختصاص یافت و در رتبههای بعدی مناطق ۲ با ۴۰۵ فقره و ۱۰ با ۲۷۸ فقره قرار گرفتند. کمترین تعداد معاملات نیز با ۳۸ فقره مبایعه نامه به منطقه ۱۹ تعلق داشت.
مهر
تازهترین اخبار ساختمان
4 کاربرد مهم فایبرگلاس در ساختمان
جریمه بانک های متخلف از سوی سازمان امور مالیاتی
سامانه های موازی با سامانه املاک قانونی نیستند
ابلاغ مبحث 24 مقررات ملی ساختمان از سوی وزیر راه
ابطال پیشنهاد حذف تضمین اجرایی قانون وام مسکن
نگاهی به ترندهای جدید نورپردازی ساختمان در سال جاری
نسخه جهانی برای بازگشت تعادل به بازار مسکن
مهلت 2 ماهه برای رفع خطر مجتمع ناایمن در منطقه 16
لزوم بازنگری در شیوه تصمیم گیری در حوزه مسکن
ادعای کاهش قیمت مسکن واقعیت دارد؟
قیمت روز سیمان اعلام شد
جزئیات تازه از وام مسکن ویژه سه دهک پایین درآمدی
تصویب قیمت پایه و روش مولدسازی 30 قطعه زمین، واحد تجاری، ملک و ساختمان
کدام املاک مشمول پرداخت مالیات سالانه می شوند؟
وجود بیش از 177 هزار هکتار بافت فرسوده در کشور
پربازدیدترین اخبار
نگاهی به ترندهای جدید نورپردازی ساختمان در سال جاری
ابطال پیشنهاد حذف تضمین اجرایی قانون وام مسکن
ابلاغ مبحث 24 مقررات ملی ساختمان از سوی وزیر راه
سامانه های موازی با سامانه املاک قانونی نیستند
جریمه بانک های متخلف از سوی سازمان امور مالیاتی
4 کاربرد مهم فایبرگلاس در ساختمان
تصویب قیمت پایه و روش مولدسازی 30 قطعه زمین، واحد تجاری، ملک و ساختمان
جزئیات تازه از وام مسکن ویژه سه دهک پایین درآمدی
قیمت روز سیمان اعلام شد
ادعای کاهش قیمت مسکن واقعیت دارد؟
رکوردشکنی سهم هزینه مسکن در سبد زندگی خانوارها ادامه دارد
لزوم بازنگری در شیوه تصمیم گیری در حوزه مسکن
نسخه جهانی برای بازگشت تعادل به بازار مسکن
مهلت 2 ماهه برای رفع خطر مجتمع ناایمن در منطقه 16
تزیین دیوار با آینه دکوراتیو {ایدههای مدرن1404برای خانههای شیک}