
یک کارشناس حوزه کار تشریح کرد:
چگونه می توان کارگران را خانه دار کرد؟

یک کارشناس حوزه کار با تاکید بر اختصاص زمین رایگان به کارگران، مشارکت در ساخت را بهترین راه خانه دار شدن آنها عنوان کرد و صدور شناسنامه مسکن برای ایرانیان را خواستار شد.
به گزارش اخبار ساختمان، حمید نجف در ادامه گفت: در شرایطی که با قیمتهای نجومی مسکن و افزایش بی حساب و کتاب و بدون ضابطه قیمت مسکن مواجه هستیم و خانه متری ۴۰ میلیون و ۵۰ میلیون تومان معامله می شود، بهترین راهکار برای خانه دار شدن آحاد جامعه به خصوص کارگران، ساخت به شیوه مشارکتی است.
وی افزود: در حال حاضر امید به خانه دار شدن در جامعه به شدت رنگ باخته و کارگران که قدرت پس انداز و تمکن مالی ندارند بیشتر در ناامیدی به سر می برند لذا در این شرایط آن چیزی که می تواند تا حدودی امید را به دل کارگران و اقشار ضعیف و کم درآمد برگرداند، اختصاص زمین از سوی دولت است.
این کارشناس حوزه کار تاکید کرد: شاید کارگران سرمایه لازم برای ساخت مسکن در زمینی که به آنها داده می شود را نداشته باشند ولی همین که بدانند تکه زمینی به آنها تعلق گرفته به لحاظ روانی تاثیرگذار است و برای کارگران فاقد مسکن حکم یک پشتوانه را دارد.
نجف در پاسخ به این پرسش که کارگران در صورت اختصاص زمین رایگان چگونه می توانند از آن بهره برداری کنند و صاحبخانه شوند؟ گفت: فرد می تواند زمین خود را بفروشد یا به بانک مسکن درخواست وام بدهد یا مشارکت در ساخت را در پیش بگیرد اما مشارکت در ساخت بهترین راه خانه دار شدن در شرایط موجود است به این شکل که فرد زمینش را در اختیار سازنده قرار می دهد و سازنده در آن چند طبقه می سازد؛ از محل ساخت و ساز فرد صاحب آپارتمان یا واحد مسکونی می شود و سازنده هم چند طبقه در اختیار می گیرد.
وی گفت: در حال حاضر زمینهای زیادی در حاشیه شهرها وکلان شهرها، بافتهای فرسوده و اطراف کارخانه ها وجود دارد که افراد می توانند با خرید این زمینها و ساخت و ساز در آنها صاحب مسکن شوند.
نجف تصریح کرد: توصیه ما این است که اگر کارگران زمینی دارند از طریق مشارکت در ساخت آن را بسازند حتی می توانند به شکل خانوادگی این کار را دنبال کنند به عنوان مثال یک برادر زمین دارد ولی سرمایه و آورده لازم برای ساخت و ساز را ندارد، برادر دیگر هیچ زمینی ندارد اما در مقابل از کار و سرمایه خوبی برخوردار است، پول و زمین در کنار هم قرار می گیرند و هردو خانه دار می شوند.
این کارشناس در عین حال پیشنهاد صدور شناسنامه مسکن برای یکایک ایرانیان را مطرح کرد و در توضیح مزایای آن گفت: دولت میتواند مثل گواهینامه ماشین یا کارت ملی برای افراد و سرپرستان خانوارها شناسنامه مسکن صادر کند. با داشتن این شناسنامه، هویت افراد به لحاظ داشتن مسکن یا فاقد مسکن بودن، تعداد خانه، متراژ، موقعیت مکانی و تعداد افراد ساکن در آن مشخص می شود و تصمیم گیری و برنامه ریزی برای ساخت میزان مسکن مورد نیاز در کشور را تسهیل می کند.
به گفته نجف، صدور شناسنامه مسکن حتی میتواند زمینهایی که سند ندارند را تعیین تکلیف کند تا صاحبان آنها بتوانند با توجه به شرایط امروز و گرانی مسکن از آن بهره برداری کنند.
ایسنا
وی افزود: در حال حاضر امید به خانه دار شدن در جامعه به شدت رنگ باخته و کارگران که قدرت پس انداز و تمکن مالی ندارند بیشتر در ناامیدی به سر می برند لذا در این شرایط آن چیزی که می تواند تا حدودی امید را به دل کارگران و اقشار ضعیف و کم درآمد برگرداند، اختصاص زمین از سوی دولت است.
این کارشناس حوزه کار تاکید کرد: شاید کارگران سرمایه لازم برای ساخت مسکن در زمینی که به آنها داده می شود را نداشته باشند ولی همین که بدانند تکه زمینی به آنها تعلق گرفته به لحاظ روانی تاثیرگذار است و برای کارگران فاقد مسکن حکم یک پشتوانه را دارد.
نجف در پاسخ به این پرسش که کارگران در صورت اختصاص زمین رایگان چگونه می توانند از آن بهره برداری کنند و صاحبخانه شوند؟ گفت: فرد می تواند زمین خود را بفروشد یا به بانک مسکن درخواست وام بدهد یا مشارکت در ساخت را در پیش بگیرد اما مشارکت در ساخت بهترین راه خانه دار شدن در شرایط موجود است به این شکل که فرد زمینش را در اختیار سازنده قرار می دهد و سازنده در آن چند طبقه می سازد؛ از محل ساخت و ساز فرد صاحب آپارتمان یا واحد مسکونی می شود و سازنده هم چند طبقه در اختیار می گیرد.
وی گفت: در حال حاضر زمینهای زیادی در حاشیه شهرها وکلان شهرها، بافتهای فرسوده و اطراف کارخانه ها وجود دارد که افراد می توانند با خرید این زمینها و ساخت و ساز در آنها صاحب مسکن شوند.
نجف تصریح کرد: توصیه ما این است که اگر کارگران زمینی دارند از طریق مشارکت در ساخت آن را بسازند حتی می توانند به شکل خانوادگی این کار را دنبال کنند به عنوان مثال یک برادر زمین دارد ولی سرمایه و آورده لازم برای ساخت و ساز را ندارد، برادر دیگر هیچ زمینی ندارد اما در مقابل از کار و سرمایه خوبی برخوردار است، پول و زمین در کنار هم قرار می گیرند و هردو خانه دار می شوند.
این کارشناس در عین حال پیشنهاد صدور شناسنامه مسکن برای یکایک ایرانیان را مطرح کرد و در توضیح مزایای آن گفت: دولت میتواند مثل گواهینامه ماشین یا کارت ملی برای افراد و سرپرستان خانوارها شناسنامه مسکن صادر کند. با داشتن این شناسنامه، هویت افراد به لحاظ داشتن مسکن یا فاقد مسکن بودن، تعداد خانه، متراژ، موقعیت مکانی و تعداد افراد ساکن در آن مشخص می شود و تصمیم گیری و برنامه ریزی برای ساخت میزان مسکن مورد نیاز در کشور را تسهیل می کند.
به گفته نجف، صدور شناسنامه مسکن حتی میتواند زمینهایی که سند ندارند را تعیین تکلیف کند تا صاحبان آنها بتوانند با توجه به شرایط امروز و گرانی مسکن از آن بهره برداری کنند.
ایسنا
تازهترین اخبار ساختمان
قیمت آپارتمان های ریزمتراژ در تهران چقدر است؟
افتتاح 2048 واحد شهری مسکن ملی تا دهه فجر
ارائه هرگونه خدمات بیمه ای مشروط شد
فرصت نوسازی مسکن با وام ارزان قیمت
قیمت مبدل حرارتی روغن | بررسی انواع اواپراتور پوسته و لوله چیلر و مبدل اسپیرال
متقاضیان مسکن ملی در تامین آورده ناتوان هستند
سمینار آموزشی پایانه های فروشگاهی و سامانه مؤدیان
نوسازی بیش از سه میلیون مسکن روستایی در کشور
علت تغییر در محاسبه حق کمیسیون املاک چیست؟
4 کاربرد مهم فایبرگلاس در ساختمان
جریمه بانک های متخلف از سوی سازمان امور مالیاتی
سامانه های موازی با سامانه املاک قانونی نیستند
ابلاغ مبحث 24 مقررات ملی ساختمان از سوی وزیر راه
ابطال پیشنهاد حذف تضمین اجرایی قانون وام مسکن
نگاهی به ترندهای جدید نورپردازی ساختمان در سال جاری
پربازدیدترین اخبار
ارائه هرگونه خدمات بیمه ای مشروط شد
فرصت نوسازی مسکن با وام ارزان قیمت
افتتاح 2048 واحد شهری مسکن ملی تا دهه فجر
قیمت آپارتمان های ریزمتراژ در تهران چقدر است؟
علت تغییر در محاسبه حق کمیسیون املاک چیست؟
نوسازی بیش از سه میلیون مسکن روستایی در کشور
سمینار آموزشی پایانه های فروشگاهی و سامانه مؤدیان
متقاضیان مسکن ملی در تامین آورده ناتوان هستند
قیمت مبدل حرارتی روغن | بررسی انواع اواپراتور پوسته و لوله چیلر و مبدل اسپیرال
اعطای تراکم مازاد، سود چه کسی را تامین می کند؟
نگاهی به ترندهای جدید نورپردازی ساختمان در سال جاری
ابطال پیشنهاد حذف تضمین اجرایی قانون وام مسکن
ابلاغ مبحث 24 مقررات ملی ساختمان از سوی وزیر راه
سامانه های موازی با سامانه املاک قانونی نیستند
جریمه بانک های متخلف از سوی سازمان امور مالیاتی