
رشد 7.3 درصدی اجارهبها در استان فارس

بررسی آمارها نشان از افزایش ۷.۳ درصدی قیمت اجاره بهای واحدهای مسکونی نقاط شهری استان فارس در تابستان امسال نسبت به بهار دارد.
به گزارش اخبار ساختمان، در مباحث اقتصادی برای بیان دورههای تورم یا کاهش و افزایش نرخ آن از شاخصی با عنوان شاخص قیمت مصرفکننده استفاده میکنند که معیاری برای سنجش میانگین قیمتهای یک سبد کالا و خدمات است.
این شاخص با در نظر گرفتن تغییرات قیمت برای هر مورد در سبد از پیش تعیین شده کالاها و میانگین گرفتن از آنها محاسبه میشود. در برآورد شاخص قیمت مصرفکننده، یکی از بخشهای مهم بخش مسکن است.
براساس آخرین اعلام مرکز ملی آمار ایران در تابستان امسال شاخص قیمت اجاره بهای واحدهای مسکونی در مناطق شهری به عدد 244.1 رسید که نسبت به فصل قبل هشت درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 24.7 درصد افزایش داشته است.
این در حالی است که تورم نقطه به نقطه بهار امسال یعنی نسبت به فصل مشابه سال قبل عدد 29.1 را نشان میدهد بهعبارتی تورم نقطهای اجاره بها در تابستان نسبت به بهار حدود چهار درصد کاهش داشته است.
در این میان استان فارس نیز با تورم نقطهای 19.6 درصد در قیمت اجارهبها در رتبه 28 میان استانهای دیگر قرار گرفته که نسبت به بهار وضعیت بهتری دارد چراکه در بهار این نرخ 23.3 درصد و رتبه استان نیز 24 بوده است.
به این ترتیب شاخص افزایش قیمت اجاره بها در تابستان امسال در استان فارس 189.2 بوده که نسبت به فصل قبل 7.3 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 19.6 درصد افزایش داشته اما نسبت به تورم نقطهای بهار که 23.3 درصد بوده تقریبا پنج درصد کاهش داشته است.
آمارها حاکی از این است که هر چند در تابستان امسال نسبت به بهار شاهد افزایش قیمت اجاره بها واحدهای مسکونی در مناطق شهری هستیم اما نسبت به بهار و تغییرات آن در مقایسه با سال گذشته این افزایش کمتر بوده است.
موضوعی که برای متولیان مسکن و کارشناسان جای سوال دارد؟ قاسم تابندهماه که پیش از این رئیس اتحادیه املاک شیراز بوده اعلام کرد در تابستان تقاضا برای اجاره بیشتر است و باید افزایش قیمتها بیشتر باشد.
به گفته وی همچنین بررسی میدانی و آنچه در بازار مسکن نیز در کلانشهر شیراز دیده میشود و مردم به صورت ملموس آن را دریافت میکنند افزایش قیمت اجاره بها است که شاید یکی از دلایلش اشتباه بودن آمارها با واقعیت موجود باشد.
روحالله شهنازی، استاد دانشگاه شیراز نیز این مطلب را تایید کرد و احتمال داد که کاهش تورم نقطهای حباب گونه باشد. وی بر این مطلب تاکید کرد که البته تا زمانی که بررسی نشود نمیتوان با قطع و یقین در این باره صحبت کرد.
از آنجا که مسکن و اجاره آن همواره یکی از دغدغههای اصلی مردم است، شفاف سازی آمارهای این حوزه میتواند به حل یکی از مشکلات و مطالبات اصلی مردم کمک کند. موضوعی که باید توسط کارشناسان و نمایندگان مجلس به دقت بررسی و در اختیار رسانهها قرار داده شود.
تسنیم
این شاخص با در نظر گرفتن تغییرات قیمت برای هر مورد در سبد از پیش تعیین شده کالاها و میانگین گرفتن از آنها محاسبه میشود. در برآورد شاخص قیمت مصرفکننده، یکی از بخشهای مهم بخش مسکن است.
براساس آخرین اعلام مرکز ملی آمار ایران در تابستان امسال شاخص قیمت اجاره بهای واحدهای مسکونی در مناطق شهری به عدد 244.1 رسید که نسبت به فصل قبل هشت درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 24.7 درصد افزایش داشته است.
این در حالی است که تورم نقطه به نقطه بهار امسال یعنی نسبت به فصل مشابه سال قبل عدد 29.1 را نشان میدهد بهعبارتی تورم نقطهای اجاره بها در تابستان نسبت به بهار حدود چهار درصد کاهش داشته است.
در این میان استان فارس نیز با تورم نقطهای 19.6 درصد در قیمت اجارهبها در رتبه 28 میان استانهای دیگر قرار گرفته که نسبت به بهار وضعیت بهتری دارد چراکه در بهار این نرخ 23.3 درصد و رتبه استان نیز 24 بوده است.
به این ترتیب شاخص افزایش قیمت اجاره بها در تابستان امسال در استان فارس 189.2 بوده که نسبت به فصل قبل 7.3 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 19.6 درصد افزایش داشته اما نسبت به تورم نقطهای بهار که 23.3 درصد بوده تقریبا پنج درصد کاهش داشته است.
آمارها حاکی از این است که هر چند در تابستان امسال نسبت به بهار شاهد افزایش قیمت اجاره بها واحدهای مسکونی در مناطق شهری هستیم اما نسبت به بهار و تغییرات آن در مقایسه با سال گذشته این افزایش کمتر بوده است.
موضوعی که برای متولیان مسکن و کارشناسان جای سوال دارد؟ قاسم تابندهماه که پیش از این رئیس اتحادیه املاک شیراز بوده اعلام کرد در تابستان تقاضا برای اجاره بیشتر است و باید افزایش قیمتها بیشتر باشد.
به گفته وی همچنین بررسی میدانی و آنچه در بازار مسکن نیز در کلانشهر شیراز دیده میشود و مردم به صورت ملموس آن را دریافت میکنند افزایش قیمت اجاره بها است که شاید یکی از دلایلش اشتباه بودن آمارها با واقعیت موجود باشد.
روحالله شهنازی، استاد دانشگاه شیراز نیز این مطلب را تایید کرد و احتمال داد که کاهش تورم نقطهای حباب گونه باشد. وی بر این مطلب تاکید کرد که البته تا زمانی که بررسی نشود نمیتوان با قطع و یقین در این باره صحبت کرد.
از آنجا که مسکن و اجاره آن همواره یکی از دغدغههای اصلی مردم است، شفاف سازی آمارهای این حوزه میتواند به حل یکی از مشکلات و مطالبات اصلی مردم کمک کند. موضوعی که باید توسط کارشناسان و نمایندگان مجلس به دقت بررسی و در اختیار رسانهها قرار داده شود.
تسنیم
تازهترین اخبار ساختمان
هزینه اجاره نشینی در غرب تهران چقدر است؟
اجرای 141 هزار واحد مسکن ملی در 19 شهر جدید
صدور سند برای 144 میلیون هکتار از اراضی کشور
ارزیابی 9 سیاست کلی نظام در حوزه مسکن
ورود قیمت های سلیقه ای در بازار خرید و اجاره مسکن
آسیب دیدگان جنگ 12 روزه چقدر وام ودیعه می گیرند؟
ارتقای جایگاه استان گلستان در شاخص های حوزه مسکن
ابهام در اهداف و برنامه های صندوق ملی مسکن
رفع تعرض به 59 هکتار اراضی دولتی در مردادماه
تامین 8000 قطعه زمین برای متقاضیان جوانی جمعیت
پاسخ انبوه سازان به اظهارات رئیس کانون عالی انجمن های صنفی کارگران ایران
همه چیز درباره مبلمان اداری و تاثیر آن بر بهرهوری کارکنان
مجمع عمومی عادی نوبت دوم سازمان نظام مهندسی خراسان شمالی برگزار شد
اجاره بها در کدام مناطق کاهش یافت؟
سقف تسهیلات بانکی مسکن افزایش یافت
پربازدیدترین اخبار
صدور سند برای 144 میلیون هکتار از اراضی کشور
اجرای 141 هزار واحد مسکن ملی در 19 شهر جدید
هزینه اجاره نشینی در غرب تهران چقدر است؟
آسیب دیدگان جنگ 12 روزه چقدر وام ودیعه می گیرند؟
میانگین قیمت مسکن در تهران چقدر است؟
ورود قیمت های سلیقه ای در بازار خرید و اجاره مسکن
ارزیابی 9 سیاست کلی نظام در حوزه مسکن
همه چیز درباره مبلمان اداری و تاثیر آن بر بهرهوری کارکنان
پاسخ انبوه سازان به اظهارات رئیس کانون عالی انجمن های صنفی کارگران ایران
تامین 8000 قطعه زمین برای متقاضیان جوانی جمعیت
نسخه کره جنوبی برای صنعت اجاره داری حرفه ای در ایران
رفع تعرض به 59 هکتار اراضی دولتی در مردادماه
ابهام در اهداف و برنامه های صندوق ملی مسکن
ارتقای جایگاه استان گلستان در شاخص های حوزه مسکن
از مهندسان متخلف پروژه ها را پس خواهیم گرفت