مرور عملکرد دولت رئیسی در حوزه مسکن

به گزارش اخبار ساختمان، وزارت راه و شهرسازی با انتشار گزارشی به ارائه دستاوردهای این وزارتخانه در سه ماه نخست فعالیت دولت مردمی در حوزه‌های مختلف، از جمله اقدامات انجام شده و آتی حوزه برنامه‌ریزی، اقتصاد و تولید مسکن پرداخته است.

بر اساس گزارش ارایه شده، اقدامات انجام شده برای افزایش تولید و عرضه مسکن در حوزه برنامه‌ریزی، اقتصاد و تولید مسکن شامل برنامه‌ریزی برای تولید ۶۰۰ هزار واحد مسکونی در قالب اجرای طرح نهضت ملی مسکن و تامین اراضی برای ساخت بالغ بر ۵۳۰ هزار واحد مسکونی و شروع عملیات اجرایی ساخت واحدها در قالب بیش از ۱۰ هزار پروژه در این طرح و اتصال متقاضیان واجد شرایط ثبت‌نام شده به پروژه‌های ذکرشده است.

همچنین اخذ مصوبه آیین‌نامه اجرایی طرح نهضت ملی مسکن از هیات وزیران در ۲۵ خرداد امسال، تعیین سقف تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن به میزان ۱۵۰ میلیون تومان به ازای هر واحد با دوره بازپرداخت ۲۰ ساله و افزایش این سقف در قانون بودجه سال ۱۴۰۰ به ۲۵۰ میلیون تومان از دیگر اقدامات انجام شده در حوزه برنامه‌ریزی، اقتصاد و تولید مسکن است.

از دیگر اقدامات انجام شده در حوزه برنامه‌ریزی، اقتصاد و تولید مسکن در سه ماه نخست دولت سیزدهم می‌توان به این موارد اشاره کرد: پیش‌بینی تامین و تخصیص مابه‌التفاوت نرخ سود تسهیلات برای گروه‌های کم‌درآمد برای پرداخت تسهیلات با نرخ سود پنج درصد، پیش‌بینی تامین تسهیلات موردنیاز طرح نهضت ملی مسکن برای پروژه‌های تکمیل‌شده و نیمه‌تمام بخش خصوصی از محل اعتبارات تبصره ۱۸ قانون بودجه ۱۴۰۰ تا سقف ۳۶۰ هزارمیلیاردتومان در سال جاری، تدوین و ابلاغ دستورالعمل موردنیاز و راه‌اندازی سامانه ثبت‌نام برای تسهیلات احداث و نوسازی مسکن، مکلف کردن وزارت نفت و صمت برای تامین مصالح موردنیاز طرح نهضت ملی مسکن و انجام مطالعات کارشناسی در این حوزه.

این گزارش حاکی است، مکلف کردن دستگاه‌های اجرایی به تامین خدمات زیربنایی و روبنایی مورد نیاز پروژه‌های طرح نهضت ملی مسکن در آیین‌نامه اجرایی طرح نهضت ملی مسکن، انعقاد تفاهم‌نامه با دستگاه‌های اجرایی به ظرفیت حدود چهار میلیون واحد مسکونی جهت استفاده از ظرفیت دستگاه‌ها برای تامین مسکن اقشار مختلف از جمله فرهنگیان، کارگران، نیروهای مسلح و طلاب، بسیجیان و...، انعقاد تفاهم‌نامه با نهادهای حمایتی شامل کمیته امداد و سازمان بهزیستی برای تامین مسکن ۵۲۰ هزار خانوار تحت پوشش فاقد مسکن این نهادها در شهرها و روستاهای کشور از دیگر اقدامات حوزه برنامه‌ریزی، اقتصاد و تولید مسکن است.

همچنین، بنا بر اعلام معاونت مسکن و ساختمان، پیگیری تکمیل ۴۸۰ هزار واحد باقیمانده طرح مسکن مهر از مهرماه ۱۳۹۷ (از واحدهای باقیمانده مسکن مهر در زمان تنظیم گزارش ۳۳۷ هزار واحد مسکونی تکمیل شد) از این تعداد ۵۳ هزار واحد فاقد خدمات روبنایی و زیربنایی تحویل نشده است. از تعداد تقریبی ۲ میلیون واحد مسکونی این طرح، ۱۴۳ هزار واحد مسکونی نیمه‌تمام مانده است که ۱۵ هزار واحد خودمالک، هفت هزار واحد دارای مشکل حقوقی، ۶۶ هزار واحد فاقد متقاضی، ۱۴ هزار واحد تسویه حساب نشده توسط پیمانکار و ۴۱ هزار واحد در دست اجراست.

این گزارش می‌افزاید، اصلاح آیین‌نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن از جمله اصلاح ماده ۳ قانون در راستای واگذاری زمین به صورت اجاره ۹۹ ساله به سرمایه‌گذاران جهت تولید مسکن استیجاری و راه‌اندازی نظام اجاره‌داری حرفه‌ای در کشور، اصلاح ماده ۱۰ قانون به منظور افزایش طول دوران فروش اقساطی زمین از پنج سال به ۱۰ سال و اصلاح ماده یک با هدف تسهیل شرایط متقاضیان واجد شرایط طرح‌های حمایتی دولت، مطالعه و مکان‌یابی و تصویب طرح ایجاد ۳۴ شهرک مسکونی و ۶ شهر جدید علاوه بر ۲۲ شهر جدید موجود برای تامین زمین موردنیاز احداث واحدهای مسکونی در شهرهای دارای مشکل کمبود زمین به خصوص کلانشهرها که این شهرک‌ها در مراحل مختلف از طراحی تا تصویب در شورای‌عالی شهرسازی و معماری هستند، بخش دیگری از اقدامات ۱۰۰ روزه دولت سیزدهم در این بخش است.

همچنین، تغییر کاربری یا الحاق به محدوده بیش از ۶ هزار هکتار زمین برای تولید مسکن، انقعاد تفاهم‌نامه و صورتجلسات مربوط به واگذاری اراضی و تحویلی ۵۵۶ میلیون مترمربع آن از سوی وزارت جهاد کشاورزی، تدوین برنامه عملیاتی-اجرایی در راستای اجرای مفاد قانون جهش تولید مسکن مبنی بر احداث سالانه یک میلیون واحد مسکونی، انجام برنامه نیازسنجی زمین و مسکن به تفکیک شهری و استانی برای تولید سالانه مسکن و ابلاغ به استان‌ها و دستگاه‌های اجرایی متولی، و در نهایت برگزاری اولین جلسه شورای‌عالی مسکن برای تسریع در سیاست‌گذاری به منظور تسهیل و تسریع در اجرای قانون جهش تولید مسکن از دیگر اقدامات دولت سیزدهم در حوزه برنامه‌ریزی، اقتصاد و تولید مسکن است.

پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی