
لزوم کاهش اقساط طرح نهضت مسکن

عضو شورای عالی مسکن اظهار داشت: در حال حاضر خانوار دهکهای پایین با دو هزینه سنگین مواجه هستند. خانواری در این دهک اگر پنج میلیون تومان درآمد داشته باشد بیش از چهار میلیون تومان این رقم صرف بخش مسکن و خوراک میشود و به عبارت دیگر در حال حاضر 90 درصد درآمد دهکهای پایین به دو بخش اختصاص دارد و تنها 10 درصد دیگر به بخش های اموزش و تفریحات اختصاص پیدا میکند.
به گزارش اخبار ساختمان، احمد دنیامالی، عضو کمیسیون عمران درباره بررسیهای مجلس از توان پرداخت اقساط دهکهای کم درآمد در طرح نهضت ملی مسکن اظهار داشت: چیزی که در مجلس، کمیسیون عمران و شورای عالی مسکن مورد بحث است، پروژه نهضت ملی مسکن بتواند دهکهای کمدرآمد را پوشش دهد و به دنبال این هستیم که پروژه نهضت ملی مسکن در بحث تسهیلات و اقساط با پروژه مسکن ملی متفاوت باشد.
وی با بیان اینکه اقساط نهضت ملی مسکن باید به گونهای تنظیم شود که دهک های پایین بتوانند از تسهیلات آن استفاده کنند، ادامه داد: دو بحث بسیار مهم در پروژه نهضت ملی این است که اولا نرخ سود آن برای متقاضیان واجد شرایط پایین باشد و دوم اینکه اقساط برای دهکهای کم درآمد قابل تحمل باشد و به طور قطع میزان نرخ سود و اقساط تسهیلات این طرح را پایین تر از اعداد موجود در سبد خانوار میبینیم.
عضو شورای عالی مسکن تاکید کرد: اگر قرار باشد اقساطی که تعیین می شود از اعداد نُرمی که برای سبد خانوار دهکهای پایین تعیین شده و امروز این ارقام را برای بخش مسکن پرداخت میکنند بالاتر باشد، نمیتوانیم اهداف مدنظر برای اجرای این طرح را به اجرا برسانیم.
دنیامالی افزود: مهمترین هدف از اجرای نهضت ملی مسکن و ساخت چهار میلیون واحد مسکونی در چهار سال خانهدار کردن دهکهای پایین و زوج های جوان است و به دنبال این هستیم شرایطی را فراهم کنیم که جوانان نسبت به امر ازدواج ترغیب شوند بنابراین باید این گروهها بتوانند از عهده پرداخت اقساط مرتبط با تسهیلات این پروژه برآیند.
وی با اشاره به کاهش نرخ سود تسهیلات نهضت ملی مسکن ادامه داد: نرخ سود در پروژه مسکن ملی 18 درصد تعیین شده بود اما در پروژه نهضت ملی قرار بر این است که از طریق صندوق ملی مسکن، نرخ سود کاهش یابد و صندوق ملی مسکن تاسیس می شود که مابه تفاوت سود بانکی را از طریق تامین منابع را پوشش دهد. منابع خوبی هم برای این صندوق پیش بینی شده است.
عضو شورای عالی مسکن با تاکید بر اینکه در این پروژه طبقات متوسط هم دیده شدهاند و حق هر ایرانی است که در کشورمان مسکن و سرپناه داشته باشد، گفت: معتقدیم که طرحهای مسکنی باید شامل حال همه شوند اما اولویت با دهکهای پایین و کمدرامد است و برنامههای حمایتی متوجه این اقشار میشود.
دنیامالی با بیان اینکه به دنبال این هستیم سازوکاری تعریف شود که مشمولان شرایط، قابلیت و توان پرداخت اقساط نهضت ملی مسکن را داشته باشند، گفت: پیشنهاد مطرح شده این است که سقف بازپرداخت این اقساط کمتر از 40 درصد درآمد خانوار باشد.
وی تاکید کرد: در حال حاضر خانوار دهکهای پایین با دو هزینه سنگین مواجه هستند. خانواری در این دهک اگر پنج میلیون تومان درآمد داشته باشد بیش از چهار میلیون تومان این رقم صرف بخش مسکن و خوراک میشود و به عبارت دیگر در حال حاضر 90 درصد درآمد دهکهای پایین به دو بخش اختصاص دارد و تنها 10 درصد دیگر به بخش های اموزش و تفریحات اختصاص پیدا میکند. بنابراین تمام تلاش ما این است که درامد دهک های پایین فقط به سمت مسکن و خوراک نرود و مباحث آموزش و تفریحات فراموش نشود و خانوار دهکهای پایین هم باید توان پسانداز داشته باشند.
ایلنا
وی با بیان اینکه اقساط نهضت ملی مسکن باید به گونهای تنظیم شود که دهک های پایین بتوانند از تسهیلات آن استفاده کنند، ادامه داد: دو بحث بسیار مهم در پروژه نهضت ملی این است که اولا نرخ سود آن برای متقاضیان واجد شرایط پایین باشد و دوم اینکه اقساط برای دهکهای کم درآمد قابل تحمل باشد و به طور قطع میزان نرخ سود و اقساط تسهیلات این طرح را پایین تر از اعداد موجود در سبد خانوار میبینیم.
عضو شورای عالی مسکن تاکید کرد: اگر قرار باشد اقساطی که تعیین می شود از اعداد نُرمی که برای سبد خانوار دهکهای پایین تعیین شده و امروز این ارقام را برای بخش مسکن پرداخت میکنند بالاتر باشد، نمیتوانیم اهداف مدنظر برای اجرای این طرح را به اجرا برسانیم.
دنیامالی افزود: مهمترین هدف از اجرای نهضت ملی مسکن و ساخت چهار میلیون واحد مسکونی در چهار سال خانهدار کردن دهکهای پایین و زوج های جوان است و به دنبال این هستیم شرایطی را فراهم کنیم که جوانان نسبت به امر ازدواج ترغیب شوند بنابراین باید این گروهها بتوانند از عهده پرداخت اقساط مرتبط با تسهیلات این پروژه برآیند.
وی با اشاره به کاهش نرخ سود تسهیلات نهضت ملی مسکن ادامه داد: نرخ سود در پروژه مسکن ملی 18 درصد تعیین شده بود اما در پروژه نهضت ملی قرار بر این است که از طریق صندوق ملی مسکن، نرخ سود کاهش یابد و صندوق ملی مسکن تاسیس می شود که مابه تفاوت سود بانکی را از طریق تامین منابع را پوشش دهد. منابع خوبی هم برای این صندوق پیش بینی شده است.
عضو شورای عالی مسکن با تاکید بر اینکه در این پروژه طبقات متوسط هم دیده شدهاند و حق هر ایرانی است که در کشورمان مسکن و سرپناه داشته باشد، گفت: معتقدیم که طرحهای مسکنی باید شامل حال همه شوند اما اولویت با دهکهای پایین و کمدرامد است و برنامههای حمایتی متوجه این اقشار میشود.
دنیامالی با بیان اینکه به دنبال این هستیم سازوکاری تعریف شود که مشمولان شرایط، قابلیت و توان پرداخت اقساط نهضت ملی مسکن را داشته باشند، گفت: پیشنهاد مطرح شده این است که سقف بازپرداخت این اقساط کمتر از 40 درصد درآمد خانوار باشد.
وی تاکید کرد: در حال حاضر خانوار دهکهای پایین با دو هزینه سنگین مواجه هستند. خانواری در این دهک اگر پنج میلیون تومان درآمد داشته باشد بیش از چهار میلیون تومان این رقم صرف بخش مسکن و خوراک میشود و به عبارت دیگر در حال حاضر 90 درصد درآمد دهکهای پایین به دو بخش اختصاص دارد و تنها 10 درصد دیگر به بخش های اموزش و تفریحات اختصاص پیدا میکند. بنابراین تمام تلاش ما این است که درامد دهک های پایین فقط به سمت مسکن و خوراک نرود و مباحث آموزش و تفریحات فراموش نشود و خانوار دهکهای پایین هم باید توان پسانداز داشته باشند.
ایلنا
تازهترین اخبار ساختمان
4 کاربرد مهم فایبرگلاس در ساختمان
جریمه بانک های متخلف از سوی سازمان امور مالیاتی
سامانه های موازی با سامانه املاک قانونی نیستند
ابلاغ مبحث 24 مقررات ملی ساختمان از سوی وزیر راه
ابطال پیشنهاد حذف تضمین اجرایی قانون وام مسکن
نگاهی به ترندهای جدید نورپردازی ساختمان در سال جاری
نسخه جهانی برای بازگشت تعادل به بازار مسکن
مهلت 2 ماهه برای رفع خطر مجتمع ناایمن در منطقه 16
لزوم بازنگری در شیوه تصمیم گیری در حوزه مسکن
ادعای کاهش قیمت مسکن واقعیت دارد؟
قیمت روز سیمان اعلام شد
جزئیات تازه از وام مسکن ویژه سه دهک پایین درآمدی
تصویب قیمت پایه و روش مولدسازی 30 قطعه زمین، واحد تجاری، ملک و ساختمان
کدام املاک مشمول پرداخت مالیات سالانه می شوند؟
وجود بیش از 177 هزار هکتار بافت فرسوده در کشور
پربازدیدترین اخبار
نگاهی به ترندهای جدید نورپردازی ساختمان در سال جاری
ابطال پیشنهاد حذف تضمین اجرایی قانون وام مسکن
ابلاغ مبحث 24 مقررات ملی ساختمان از سوی وزیر راه
سامانه های موازی با سامانه املاک قانونی نیستند
جریمه بانک های متخلف از سوی سازمان امور مالیاتی
4 کاربرد مهم فایبرگلاس در ساختمان
آغاز ساخت 74 هزار واحد مسکونی در 11 شهرک جدید
تصویب قیمت پایه و روش مولدسازی 30 قطعه زمین، واحد تجاری، ملک و ساختمان
جزئیات تازه از وام مسکن ویژه سه دهک پایین درآمدی
قیمت روز سیمان اعلام شد
ادعای کاهش قیمت مسکن واقعیت دارد؟
رکوردشکنی سهم هزینه مسکن در سبد زندگی خانوارها ادامه دارد
لزوم بازنگری در شیوه تصمیم گیری در حوزه مسکن
نسخه جهانی برای بازگشت تعادل به بازار مسکن
مهلت 2 ماهه برای رفع خطر مجتمع ناایمن در منطقه 16