چه تعداد پروانه ساختمانی در تهران صادر شده است؟

به گزارش اخبار ساختمان، حامد سلیمی با مقایسه آمار صدور پروانه ۹ ماهه نخست امسال با مدت مشابه سال گذشته افزود: از ابتدای فروردین تا پایان آذر ماه امسال، چهار هزار و ۳۸۱  مورد پروانه ساختمانی صادر شده که این آمار در مدت مشابه سال قبل، پنج هزار و ۳۴۴ مورد بوده است.

وی ادامه داد: از لحاظ متراژ ساخت ‌و ساز نیز در ۹ ماه اول امسال، مجوز ساخت برای حدود هفت میلیون و ۶۵ هزار مترمربع صادر شده است و این عدد در مدت مشابه سال گذشته حدود هشت میلیون و ۳۸ هزار مترمربع بود.

سلیمی اظهار داشت: بنابراین شاهد کاهش حدود ۱۲ درصدی ساخت‌ وساز در شهر تهران از لحاظ متراژ هستیم که این موضوع نشان می دهد تولید مسکن در تهران از رونق افتاده است.

وی افزود: از تعداد پروانه‌های صادره در ۹ ماه نخست امسال، چهار هزار و هشت مورد در پهنه آر (مسکونی)، ۲۷۳ مورد در پهنه اِم (مختلط تجاری، اداری و مسکونی)، ۹۶ مورد در پهنه اِس (کار و فعالیت) قرار دارند.

سلیمی ادامه داد: از مجموع پروانه های صادر شده در سال گذشته نیز چهار هزار و ۹۲۳ مورد در پهنه مسکونی، ۳۱۳ مورد در پهنه مختلط و ۱۰۷ مورد در پهنه کار و فعالیت بوده است.

بررسی فراوانی درصد تعداد صدورپروانه نسبت به تعداد پارسل های کل هر منطقه

وی با اشاره به فراوانی درصد تعداد صدورپروانه نسبت به تعداد پارسل های کل هر منطقه در سال ۱۴۰۰ اظهار داشت: در ۹ ماه نخست امسال، منطقه ۲۱ با صدور پروانه برای ۰.۹۱ درصد املاک منطقه، بیشترین درصد تعداد صدور پروانه ساختمانی نسبت به تعداد پارسل های کل منطقه را دارد.

سلیمی اضافه کرد: سپس منطقه ۲۲ با ۰.۸۰ درصد و منطقه ۳ با ۰.۶۶ درصد به ترتیب در ردیف دوم و سوم قرار دارد، منطقه ۱۸ نیز با ۰.۲۵ درصد، کمترین درصد تعداد صدور پروانه نسبت به تعداد پارسل های کل منطقه را داشته است.

وی خاطرنشان کرد: همچنین در سال ۹۹، بیشترین درصد تعداد صدور پروانه نسبت به تعداد پارسل های کل هر منطقه مربوط به منطقه ۲۲ با ۱.۵۴ درصد، سپس منطقه ۲۱ با ۱.۲۰ درصد و منطقه ۱۵ با ۰.۸۷ درصد بوده که در همین سال، منطقه ۱۸ و ۱۲ با ۰.۳۶ درصد کمترین درصد تعداد صدورپروانه نسبت به تعداد پارسل های کل منطقه را به خود اختصاص داده است.

بیش از چهار هزار پروانه ساختمانی در تهران صادر شد

مدیرکل تدوین ضوابط، نظارت و صدور پروانه شهرداری تهران در خصوص فراوانی متراژ ساخت ‌و ساز در مناطق ۲۲ گانه نیز گفت: در ۹ ماه نخست امسال مناطق ۲۲، چهار و یک مجوز بیشترین متراژ ساخت ‌و ساز را داشته و مناطق ۹، ۱۹ و ۱۰ مجوز کمترین متراژ ساخت‌ و ساز را گرفته، این در حالی است که در مدت مشابه سال گذشته مناطق چهار، پنج و سه بیشترین و مناطق ۱۰، ۱۳ و ۱۱ کمترین متراژ ساخت‌ و ساز را داشته است.

وی با اشاره به فراوانی تعداد پروانه های صادره در مناطق ۲۲ گانه گفت: در ۹ ماه نخست سال ۱۴۰۰ بیشترین تعداد صدور پروانه، ۴۶۵ مورد در منطقه ۱۵، ۴۴۲ مورد در منطقه چهار و ۲۸۰ مورد در منطقه ۲ بوده، همچنین منطقه ۲۲ با ۱۰۸ مورد کم‌ترین میزان صدور پروانه در این مدت را داشته است.

سلیمی بیان کرد: در ۹ ماه نخست سال ۹۹ نیز، بیشترین فراوانی صدور پروانه مربوط به منطقه ۱۵ با ۶۸۰ مورد، منطقه چهار با ۴۴۷ مورد و منطقه ۱۴ با ۳۶۶ مورد بوده، کمترین میزان صدور پروانه در منطقه ۹ با ۱۰۳ مورد اتفاق افتاد.

تعداد پروانه های صادره به تفکیک مناطق 22گانه پایتخت

وی در مورد تعداد پروانه های صادره به تفکیک مناطق ۲۲ گانه شهر تهران نیز گفت: در ۹ ماهه اول سال 1400 برای منطقه یک (۲۱۲ فقره)، منطقه دو (۲۸۰ فقره)، منطقه سه (۲۰۲ فقره)، منطقه چهار (۴۴۲ فقره)، منطقه پنج (۱۸۸ فقره)، منطقه شش (۱۲۰ فقره)، منطقه هفت (۱۹۹ فقره)، منطقه هشت (۲۵۸ فقره)، منطقه ۹ (۱۱۸ فقره)، منطقه ۱۰ (۱۵۷ فقره)، منطقه یازده (۱۴۶ فقره)، منطقه دوازده (۱۲۰ فقره)، منطقه سیزده (۱۵۸ فقره)، منطقه چهارده (۲۴۱ فقره)، منطقه پانزده (۴۶۵ فقره)، منطقه شانزده (۱۷۳ فقره)، منطقه هفده (۲۰۰ فقره)، منطقه هجده (۱۲۳ فقره)، منطقه نوزده (۱۳۱ فقره)، منطقه بیست (۱۸۵ فقره)، منطقه بیست‌ویک (۱۵۵ فقره) و منطقه بیست‌ودو (۱۰۸ فقره) پروانه صادر شده است.

سلیمی تأکید کرد: آمار ارائه شده با توجه به تنوع و تعداد املاک واقع در محدوده جغرافیایی مناطق ۲۲ گانه بوده و ملاک برتری و ارزشیابی مناطق ۲۲ گانه در صدور پروانه نیست.

میانگین زمان صدور پروانه ساختمان در سال ۹۹ معادل ۶۴۲ روز بوده است این در حالی است که در برنامه پنج‌ساله سوم در اهداف کمی حوزه شهر‌سازی، پیش‌بینی این بوده که میانگین صدور پروانه‌ها از ۱۲۰ روز به ۶۰ و ۳۰ روز برسد. در برنامه پنج‌ساله سوم نیز میانگین صدور پروانه‌ها در سال ۹۷، ۸۰ روز بوده و در سال ۱۴۰۰ قرار بوده به ۷۰ روز برسد.

پارسل چیست؟

پارسل (parcel) به معنای بخش و قسمت است. لذا نقشه ی پارسل (parcel map)، نقشه ای است که در آن، زمین به بخش ها و قسمت های مختلفی تقسیم می شود. هر قسمت از زمین، دارای شماره ی مخصوص به خود است. نقشه ی پارسل تقریباً شبیه یک پازل غول پیکر است.

ایرنا