
وضعیت وخیم بازار مسکن آلمان

گزارش بانک بیان پی پاریباس نشان داد به دلیل افزایش هزینههای سرمایه گذاری و رکورد زدن تورم در بزرگترین اقتصاد اروپا و در مجموع وخیم شدن شرایط اقتصادی در آلمان بخش املاک و مستغلات این کشور به شدت ضربه و خسارت دیده است.
به گزارش اخبار ساختمان، گزارش بانک بیان پی پاریباس نشان داد: به دلیل افزایش هزینههای سرمایه گذاری و رکورد زدن تورم در بزرگترین اقتصاد اروپا، بخش املاک و مستغلات آلمان در سه ماه پایانی سال 2022 با کاهش مواجه شده است.
سرمایه گذاری در بخش امکلاک تجاری از ماه اکتبر تا دسامبر در مقایسه با متوسط 5 ساله برای این مدت، 50 درصد کاهش یافته و به 9.9 میلیارد یورو (10.6 میلیارد دلار) رسیده است.
این تحقیقات نشان داده است، با کنار کشیدن سرمایه گذاران برای انعقاد قرارداد و سرمایه گذاری به علت افزایش نرخ بهره و در مجموع وخیم شدن شرایط اقتصادی در آلمان، این بخش به شدت ضربه و خسارت دیده است.
مارکوس زورن، مدیر ارشد بخش املاک و مستغلات بانک بیان پی پاریباس آلمان در این رابطه گفت: افزایش هزینهها میان انتظارات قیمتگذاری خریداران و فروشندگان اختلاف ایجاد کرده است و بسیاری از معاملات بزرگی که قبلا در مرحله بازاریابی بودند، انجام نشدند.
زورن پیشبینی کرد که این روند حداقل برای 6 ماه دیگر ادامه داشته باشد.
بلومبرگ با استناد به گزارش جداگانه ای توسط این بانک نوشت، بازار املاک و مستغلات مسکونی در این کشور با بحرانی بدتر مواجه است، به طوری که حجم معاملات این بازار در کل سال 2022 نسبت به سال 2021 به میزان 74 درصد کاهش یافته است.
شرکتهای املاک و مستغلات در سرتاسر اروپا به دنبال افزایشهای نرخ بهره که در سال 2022 توسط بانک مرکزی اروپا و سایر ناظران مالی با هدف مهار تورم انجام شد، با مشکل مواجه هستند.
سیاستهای پولی انقباضی، تا حد زیادی معاملات در این بخش را مختل کرده و رونق یک دهه قیمت داراییها را متوقف کرده است.
سرمایه گذاری در بخش امکلاک تجاری از ماه اکتبر تا دسامبر در مقایسه با متوسط 5 ساله برای این مدت، 50 درصد کاهش یافته و به 9.9 میلیارد یورو (10.6 میلیارد دلار) رسیده است.
این تحقیقات نشان داده است، با کنار کشیدن سرمایه گذاران برای انعقاد قرارداد و سرمایه گذاری به علت افزایش نرخ بهره و در مجموع وخیم شدن شرایط اقتصادی در آلمان، این بخش به شدت ضربه و خسارت دیده است.
مارکوس زورن، مدیر ارشد بخش املاک و مستغلات بانک بیان پی پاریباس آلمان در این رابطه گفت: افزایش هزینهها میان انتظارات قیمتگذاری خریداران و فروشندگان اختلاف ایجاد کرده است و بسیاری از معاملات بزرگی که قبلا در مرحله بازاریابی بودند، انجام نشدند.
زورن پیشبینی کرد که این روند حداقل برای 6 ماه دیگر ادامه داشته باشد.
بلومبرگ با استناد به گزارش جداگانه ای توسط این بانک نوشت، بازار املاک و مستغلات مسکونی در این کشور با بحرانی بدتر مواجه است، به طوری که حجم معاملات این بازار در کل سال 2022 نسبت به سال 2021 به میزان 74 درصد کاهش یافته است.
شرکتهای املاک و مستغلات در سرتاسر اروپا به دنبال افزایشهای نرخ بهره که در سال 2022 توسط بانک مرکزی اروپا و سایر ناظران مالی با هدف مهار تورم انجام شد، با مشکل مواجه هستند.
سیاستهای پولی انقباضی، تا حد زیادی معاملات در این بخش را مختل کرده و رونق یک دهه قیمت داراییها را متوقف کرده است.
تازهترین اخبار ساختمان
قیمت آپارتمان های ریزمتراژ در تهران چقدر است؟
افتتاح 2048 واحد شهری مسکن ملی تا دهه فجر
ارائه هرگونه خدمات بیمه ای مشروط شد
فرصت نوسازی مسکن با وام ارزان قیمت
قیمت مبدل حرارتی روغن | بررسی انواع اواپراتور پوسته و لوله چیلر و مبدل اسپیرال
متقاضیان مسکن ملی در تامین آورده ناتوان هستند
سمینار آموزشی پایانه های فروشگاهی و سامانه مؤدیان
نوسازی بیش از سه میلیون مسکن روستایی در کشور
علت تغییر در محاسبه حق کمیسیون املاک چیست؟
4 کاربرد مهم فایبرگلاس در ساختمان
جریمه بانک های متخلف از سوی سازمان امور مالیاتی
سامانه های موازی با سامانه املاک قانونی نیستند
ابلاغ مبحث 24 مقررات ملی ساختمان از سوی وزیر راه
ابطال پیشنهاد حذف تضمین اجرایی قانون وام مسکن
نگاهی به ترندهای جدید نورپردازی ساختمان در سال جاری
پربازدیدترین اخبار
ارائه هرگونه خدمات بیمه ای مشروط شد
فرصت نوسازی مسکن با وام ارزان قیمت
افتتاح 2048 واحد شهری مسکن ملی تا دهه فجر
قیمت آپارتمان های ریزمتراژ در تهران چقدر است؟
علت تغییر در محاسبه حق کمیسیون املاک چیست؟
نوسازی بیش از سه میلیون مسکن روستایی در کشور
سمینار آموزشی پایانه های فروشگاهی و سامانه مؤدیان
متقاضیان مسکن ملی در تامین آورده ناتوان هستند
قیمت مبدل حرارتی روغن | بررسی انواع اواپراتور پوسته و لوله چیلر و مبدل اسپیرال
اعطای تراکم مازاد، سود چه کسی را تامین می کند؟
نگاهی به ترندهای جدید نورپردازی ساختمان در سال جاری
ابطال پیشنهاد حذف تضمین اجرایی قانون وام مسکن
ابلاغ مبحث 24 مقررات ملی ساختمان از سوی وزیر راه
سامانه های موازی با سامانه املاک قانونی نیستند
جریمه بانک های متخلف از سوی سازمان امور مالیاتی