چهار مطالبه راهبردی برای تحول در بافت های فرسوده

به گزارش اخبار ساختمان به نقل از روابط عمومی شرکت بازآفرینی شهری ایران، همزمان با سفر جمعی از نمایندگان اعضای کمیسیون امور داخلی کشور و شوراهای مجلس شورای اسلامی به استان چهارمحال‌وبختیاری، یدالله آقایی، معاون ساماندهی و بازآفرینی شهری، در جلسه هماهنگی و پیگیری مصوبات این سفر در شهرستان لردگان، با تأکید بر ضرورت هم افزایی دستگاه های مسئول برای تحقق اهداف ماده ۴۹ قانون برنامه هفتم پیشرفت، خواستار حمایت از چهار اقدام کلیدی برای شتاب بخشی به روند نوسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری شد.

آقایی با بیان اینکه این مطالبات در چارچوب اقدام مشترک دستگاه های عضو ستاد ملی بازآفرینی شهری و با هدف کاهش ۲۰ درصدی سطح بافت های ناکارآمد و فرسوده و نوسازی ۵۰۰ هزار واحد مسکونی در مدت باقیمانده از برنامه هفتم تدوین شده است، اظهار کرد: برای تحقق رویکرد نوسازی مردم محور و توسعه محله‌محور، لازم است پشتیبانی های قانونی، مالی و ساختاری لازم در سطح ملی با جدیت دنبال شود.

وی در تشریح این مطالبات، ایجاد ردیف بودجه ای پایدار برای جبران تخفیف های ۵۰ تا ۱۰۰ درصدی عوارض صدور پروانه ساختمانی در بافت های هدف را ضروری دانست و تصریح کرد: این اقدام، ضمن افزایش انگیزه مالکان و سرمایه گذاران برای مشارکت در نوسازی، به شهرداری ها امکان می دهد منابع لازم برای ارتقای سرانه های خدمات زیربنایی و روبنایی در همان محلات را تأمین کنند.

معاون برنامه ریزی و ساماندهی همچنین بر ضرورت تصویب و تخصیص ۱۰۰ هزار فقره تسهیلات کم بهره و بلندمدت برای نوسازی مردم محور تأکید کرد و گفت: حمایت مستقیم از مالکان و ساکنان بافت های فرسوده، مؤثرترین و کم هزینه ترین مسیر برای تسریع در اجرای پروژه های مشارکتی و تولید مسکن در محلات هدف است.

آقایی در ادامه، اصلاح قانون مالیات بر ارزش افزوده را یکی دیگر از الزامات پیشبرد سیاست های بازآفرینی شهری برشمرد و افزود: بخشی از درآمدهای این بخش باید به صورت هدفمند برای ارتقای زیرساخت ها، خدمات عمومی، فضای سبز، دسترسی های حمل و نقلی و زیرساخت های اجتماعی در بافت های ناکارآمد و فرسوده اختصاص یابد.

وی همچنین با اشاره به ضرورت تقویت ساختار اجرایی مدیریت شهری خاطرنشان کرد: ایجاد واحد ویژه نوسازی و بازآفرینی بافت های فرسوده در ساختار سازمانی شهرداری ها، به‌ویژه در مراکز استان ها، می تواند با متمرکزسازی وظایف، افزایش کارایی و بهبود هماهنگی بین دستگاهی، روند اجرای برنامه های بازآفرینی را تسهیل کند.

آقایی در پایان ضمن قدردانی از همراهی و توجه اعضای کمیسیون امور داخلی و شوراهای مجلس در سفر به چهارمحال‌وبختیاری، ابراز امیدواری کرد که با حمایت نمایندگان مجلس و پیگیری این چهار محور، زمینه برای جهشی مؤثر در اجرای برنامه های بازآفرینی شهری و بهبود کیفیت زندگی ساکنان بافت های فرسوده و ناکارآمد فراهم شود.