روش های سنتی ساخت و ساز دیگر جواب نمی دهد

به گزارش اخبار ساختمان، مهدی محرمی شام‌اسبی رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران، با تأکید بر ضرورت تحول در صنعت ساخت و ساز کشور، اعلام کرد که ادامه روند فعلی با روش ها و شرایط گذشته ممکن نیست و باید نقشه راه این صنعت تغییر کند.

وی با الهام از ضرب‌المثل انگلیسی «عادت هایت را تغییر بده، زندگی ات تغییر می کند»، بر لزوم تغییر رویکرد در سه حوزه کلیدی مباحث فنی، اقتصاد و زمان تأکید کرد.

بازنگری در مباحث فنی؛ گامی به سوی صنعتی سازی

محرمی شام‌اسبی با انتقاد از استفاده از متریال، تجهیزات و روش های سنتی در ساخت و ساز، تصریح کرد که برای ورود به ساخت و ساز نوین و حل مشکل ناترازی، باید صنعتی سازی را آغاز کرد و از مصالح و روش های جدید استفاده نمود.

وی به اقدامات سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران در این زمینه اشاره کرد و گفت: این سازمان هر هفته حداقل دو یا سه نشست تخصصی و آموزشی برگزار می کند و حدود پنج هزار نفر را به عنوان متخصص، دوباره به عرصه آموزش وارد کرده است که عددی قابل توجه محسوب می شود.

اقدام بی سابقه: طراحی پناهگاه برای ساختمان های کوچک مقیاس

رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران از یک اقدام شاخص در حوزه مباحث فنی خبر داد و گفت: برای اولین بار در تاریخ سازمان نظام مهندسی، پناهگاهی برای ساختمان های تا ۲۰۰ متر طراحی و ضوابط آن به تمام مراجع ابلاغ شده است. این اقدام که در راستای برنامه ریزی برای شرایط پس از جنگ انجام شده، یک کار بی نظیر محسوب می شود.

آموزش اقتصاد به مهندسان؛ از نمودار پول-زمان تا تأمین مالی پروژه

محرمی شام‌اسبی در ادامه به دومین محور بازنگری یعنی اقتصاد اشاره کرد و گفت: اقتصاد در ساخت و ساز، اقتصاد کارفرما و متولی پروژه است، اما مهندسان ما در این حوزه ضعیف بوده اند. به همین دلیل، جلساتی برای آشنایی مهندسان با نمودار پول-زمان برگزار شده است.

وی افزود: با توجه به تورم موجود در کشور، مهندسان باید به موضوع اقتصاد کارفرما حساس باشند. در این جلسات، نحوه استفاده از برات در تأمین مالی پروژه ها به مهندسان آموزش داده شده است؛ موضوعی که نه در دانشگاه ها تدریس می شود و نه در کلاس های خصوصی.

مدیریت زمان و هزینه های تأخیر در پروژه ها

سومین محور مورد تأکید رئیس سازمان نظام مهندسی تهران، موضوع زمان بود و با اشاره به اینکه بسیاری از پروژه های کلان کشور در مرحله اسکلت سالها متوقف می مانند، هشدار داد که این تأخیرها علاوه بر نابودی اقتصاد پروژه، گاهی آنقدر طولانی می شود که ساختمان قبل از بهره برداری، به کلنگی تبدیل می شود.

وی تأکید کرد که تکمیل پروژه در بازه زمانی تعیین شده، از الزامات اساسی ساخت و ساز است و یکی از نمودارهای مهمی که یک سازنده باید به آن حساس باشد، نمودار پول-زمان است.

ارزیابی عملکرد در شرایط سخت اقتصادی و جنگی

محرمی شام‌اسبی در پاسخ به سوالی درباره عملکرد سازمان در دو سال اخیر، ضمن تقدیر از تلاش های مدیران، کارکنان و اعضای سازمان نظام مهندسی، گفت که در شرایط نابسامان اقتصادی و دوران جنگ، مهندسان این سازمان پای کار بوده اند.

وی با اشاره به حضور مهندسان در خیابان های آسیب دیده برای بررسی امکان استفاده مجدد مسکونی و ارائه خدمات رایگان در بازه بین دو جنگ، این اقدامات را شایسته تقدیر دانست.

رئیس سازمان نظام مهندسی تهران همچنین از رسانه ها به خاطر انعکاس این اقدامات تشکر کرد و گفت که جلسات هیأت مدیره به طور منظم و حتی فوق‌العاده با اکثریت آرا تشکیل شده است.