رکود شدید در بخش خرید و فروش مسکن
۱۰:۲۹ | ۱۴۰۳/۰۵/۱۳
به گزارش اخبار ساختمان، داود بیگی‌نژاد، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، با اشاره به گذشت چهار ماه از سال افزود: بر اساس آمارها، تعداد قراردادهای خرید و فروش مسکن از ابتدای سال تاکنون متناسب با جمعیت نیست و با توجه به افزایش قیمت ها، شاهد رشد جمعیت مستاجران هستیم.
وی بیان داشت: اغلب کسانی که در سال های گذشته امیدی به خانه دار شدن داشتند، امروز این امید را از دست داده اند و در تلاشند تا مبالغ رهن منازل خود را تامین کنند.
این مقام صنفی گفت: بر پایه آمارها، خرداد ماه امسال سه هزار و ۸۰۰ قرارداد خرید مسکن در تهران به ثبت رسید که نشان دهنده رکود شدید در این بخش است.
وی ادامه داد: همچنین متوسط قیمت فروش مسکن در پایتخت در خرداد ماه امسال ۸۶ میلیون تومان است که در هم‌سنجی با خرداد ماه پارسال (۷۸ میلیون تومان) رشد ۱۰.۲ درصدی نشان می دهد.
نائب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران اضافه کرد: تعداد قراردادهای خرید و فروش در مناطق کمتر برخوردار و ضعیف از نظر مالی پایتخت نیز کاهش یافته است که می تواند در آینده نزدیک مستاجران آن مناطق با زحمت بیشتری مواجه کند و فایل های کمتری در اختیارشان باشد.
وی اظهار داشت: تعداد قراردادهای اجاره ثبت شده در خرداد ماه امسال در پایتخت نسبت به اردیبهشت ماه رشد ۳.۵ درصدی نشان می دهد و نرخ اجاره بهای نقطه به نقطه در این ماه (نسبت به خرداد ماه ۱۴۰۲) نشان دهنده رشد ۴۷ درصدی است.
بیگی‌نژاد با اشاره به مشخص شدن نرخ ۲۵ درصدی برای افزایش اجاره بها در سال جاری از سوی دولت، تصریح کرد: دولت در این موضوع به دنبال استفاده از ابزارهای تنظیم گری است و مستاجران نیز می توانند با استناد به آن به طرح شکایت از متخلفان بپردازند.
وی همچنین با اشاره به وجود بیش از ۲ هزار و ۵۰۰ بنگاه املاک غیرمجاز در تهران، تاکید کرد: مادامی که انگیزه ای برای برخورد با متخلفان در این حوزه نباشد، همچنان بستری درآمدزا برای متخلفان فراهم خواهد بود و باید این برخوردها هرچه بیشتر در دستور کار باشد.
پیشتر دبیر کارگروه کنترل و تنظیم بازار املاک و مستغلات با بیان اینکه استان های تهران، خراسان رضوی، مازندران، خوزستان و قم دارای بیشترین بنگاه غیرمجاز در کشور هستند، خواستار همکاری اصناف و پلیس اماکن برای پیگیری ساماندهی بنگاه های مشاور املاک در سراسر کشور شد.
ایلنا
