معاملات خانه های قدیمی و کوچک متراژ افزایش یافت

به گزارش اخبار ساختمان، داوود بیگی‌نژاد نایب رئیس اتحادیه املاک تهران با بیان اینکه قیمت ملک در محدوده های مختلف منطقه ۴ تهران با توجه به گستردگی این منطقه نوسان دارد، اظهار کرد: طبق گفته مشاورین املاک منطقه ۴ تهران، در بازار خرید و فروش مسکن این منطقه، مشتری وجود دارد، اما خریدار نیستند. تنها در خصوص قیمت ملک در نواحی مختلف پرس و جو می کنند تا شاید واحد مسکونی که با بودجه و قدرت خرید آنها همخوانی داشته باشد، پیدا کنند.

وی ادامه داد: میانگین نرخ خرید و فروش واحد‌های شهرک بهشتی واقع در منطقه ۴ زیر ۱۰ میلیارد تومان برآورد شده است، همچنین میانگین رنج قیمتی در خیابان اردیبهشت این منطقه بین ۶ تا ۷ میلیارد تومان و محله خاک سفید حدوداً در بازه چهار میلیارد تومان معامله می شود.

نایب رئیس اتحادیه املاک با بیان اینکه شرایط فعلی بازار مسکن، خریداران را به سمت معامله واحد‌های قدیمی و کوچک مقیاس سوق می دهد، افزود: طبق فایل های معامله شده در بنگاه های املاک منطقه ۴، بیشتر واحد‌های قدیمی ساخت، بدون آسانسور و کوچک متراژ مورد توجه متقاضیان قرار گرفته، زیرا کرایه نشین ها با توجه به قدرت مالی که در دست دارند به دنبال خرید خانه هستند.

وی بیان کرد: پس‌از سال ۱۳۹۷، جهش قیمت باعث کاهش شدید قدرت خرید مستاجران شد و تقاضا برای واحد‌های ریز متراژ افزایش یافت، به عبارت دیگر برخلاف میل تعداد انبوهی از مستاجران تقاضا برای واحد‌های نوساز با کاهش چشمگیری مواجه شد.

نرخ خرید آپارتمان در محله های مختلف منطقه 4 تهران مورد بررسی قرار گرفت؛

اقتصاد24