انبوه سازان در سال جاری منتظر تخفیف پروانه ساخت نباشند

به گزارش اخبار ساختمان، عبدالمطهر محمدخانی در ادامه اظهار کرد: همانطور که در هفته های اخیر هم اعلام کردیم در سال جاری شرایط تخفیفی نخواهیم داشت و فعالان حوزه ساخت و ساز نباید منتظر تخفیف در این حوزه باشند.

وی در ادامه گفت: همانطور که در هفته های گذشته نیز اعلام شد قرار بود که مطابق بر اعداد و ارقامی که در اقتصاد وجود دارد و بر اساس نرخ تورم موجود، تعرفه های شهرداری در بخش مسکن و ساختمان نیز با افزایش پیدا کند که این اتفاق با مصوبه اخیر شورای شهر عملی شد.

سخنگوی شهرداری تهران با بیان اینکه این میزان از رشد نرخ عوارض مربوط به ساخت و ساز قطعا اثر تورمی قابل ارزیابی در حوزه مسکن نخواهد داشت، توضیح داد: قیمت ها در بازار مسکن تحت تاثیر وضعیت اقتصادی موجود در کشور و همچنین سایر بازارهای موازی قرار دارد و موضوع افزایش تعرفه های شهرداری نمی تواند تاثیر چندانی در قیمت تمام شده مسکن داشته باشد.

محمدخانی در ادامه گفت: در عین حال شهرداری تهران با همکاری شورای شهر تهران مطابق سال های گذشته بسته های تشویقی خاصی را برای فعالان حوزه ساخت مسکن در بافت های فرسوده در نظر خواهیم گرفت اما این بدان معنی نیست که انبوه سازان در انتظار تخفیف خاصی در این حوزه باشند.

سخنگوی شهرداری تهران با اشاره به تعداد بالای خانه های خالی موجود در شهر تهران، توضیح داد: در حال حاضر تعداد خانه های خالی موجود در مناطق مختلف شهر تهران بسیار بالاست و این موضوع مختص مناطق شمالی تهران نیست و چنانچه سازندگان مسکن دغدغه افزایش قیمت مسکن و کاهش عرضه به بازار مسکن را دارند بایستی در راستای عرضه خانه های خالی در اختیار خود نسبت به افزایش عرضه واحدهای خالی به بازار اقدام کنند تا از این طریق نسبت به کاهش قیمت مسکن و افزایش عرضه مسکن به بازار اقدام کنند.

عبدالمطهر محمدخانی با بیان اینکه شناسایی خانه های خالی یکی از دغدغه های جدی رئیس جمهور است، توضیح داد: قطعا هم افزایی و همکاری بین دولت و شهرداری و همچنین حمایت های مجلس می تواند در حوزه شناسایی و عرضه خانه های خالی به بازار مسکن موثر و کمک کننده باشد.

وی در پاسخ به این سوال که در حال حاضر سود ساخت و ساز در مناطق میانی و جنوبی پایتخت پایین است و انبوه سازان تمایلی به حضور در این بخش ها ندارند بنابراین آیا شهرداری اقدامی برای افزایش علاقه سازندگان مسکن به حضور در بافت های فرسوده انجام داده است یا خیر؟ توضیح داد: همانطور که اشاره شد یکی از برنامه های شهرداری مطابق سال های گذشته این است که بسته های تشویقی خاصی را برای فعالان حوزه نوسازی بافت های فرسوده در نظر بگیرد تا عاملی برای افزایش انگیزه فعالان این بخش باشد.

محمدخانی همچنین ادامه داد: شهرداری همواره یکی از پیشتازان در عرصه نوسازی بافت‌های فرسوده بوده است و تلاش دارد تا برنامه های موجود در این بخش به شکلی مناسب وارد مراحل اجرایی شوند.

وی در پایان گفت: شهرداری در طرح قرارگاه مسکن طی سال های اخیر توانسته است قراردادهای خوبی با انبوه سازان و بخش های خصوصی و دولتی داشته باشد و در این راستا تلاش کرده است که حداکثر همکاری را با فعالان صنعت ساخت و ساز داشته باشد و گاها با اختیاراتی که از سوی شورای شهر دریافت کرده است توانسته فراتر از موضوع تعرفه ها عمل کند و تسهیلات مناسبی را نیز برای انبوه سازان در نظر بگیرد.