بررسی وضعیت بازار مسکن شهر تهران

به گزارش اخبار ساختمان، معاونت بررسی‌های اقتصادی اتاق بازرگانی تهران در گزارشی به بررسی وضعیت بازار مسکن شهر تهران در شهریور 1398 کرده است.

براساس این گزارش تعداد کل معاملات در مرداد 98 ، 3292 واحد و در شهریور 98 ، 2787 واحد رسیده در حالی که این میزان در شهریور سال 97 ، 10 هزار و 335 واحد بوده است. سه منطقه 19، 22 و 16 کمترین تعداد معاملات و سه منطقه 5، 2 و 10 بیشترین تعداد معاملات مسکن در شهریورماه سال جاری را داشته‌اند.

همچنین بر اساس این گزارش متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران در مرداد 98 ، 13 میلیون و در شهریورماه 12.7 میلیون تومان بوده و این در حالی است که متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در شهریور سال 97 ، 8.1 میلیون تومان بوده است. در این میان سه منطقه 1، 2 و 3 بیشترین متوسط قیمت و سه منطقه 17، 18 و 19 کمترین متوسط قیمت را داشته‌اند.

بر اساس این گزارش توزیع آپارتمان‌های مسکونی معامله شده بر حسب عمر بنا نشان می‌دهد که واحدهای مسکونی تا پنج سال 41 درصد، 6 تا 10 سال 19 درصد، 11 تا 15 سال 13 درصد، 16 تا 20 سال 16 درصد و از 20 سال به بالا 11 درصد را شامل می‌شود.

ایلنا