
یک کارشناس مسکن مطرح کرد:
طرح اقدام ملی پاسخگوی نیاز کشور نیست

یک کارشناس مسکن با بیان اینکه از هر طرح دولتی که به تعادلبخشی در بازار مسکن کمک کند استقبال میکنیم گفت: با چهار میلیون کسری واحد مسکونی در کشور مواجهیم که طرح اقدام ملی تنها ۱۰ درصد نیاز کشور را تامین میکند.
به گزارش اخبار ساختمان، فرشید پورحاجت در ادامه گفت: ما به عنوان بخش خصوصی از اینکه دولت سازوکاری برای تعادلبخشی به بازار مسکن تدوین کند و مسکن مناسب برای اقشار هدف بسازد استقبال میکنیم. ولی هر زمان دولت در حوزه مسکن مداخله کرده به طور ۱۰۰ درصد منتج به هدف نشده است. مصداق این مساله طرحهایی است که در ادوار گذشته مثل پروژه مسکن مهر، واگذاری زمین دولتی یا اجاره به شرط تملیک انجام شده که متاسفانه به هدف مورد نظر نرسیده است.
وی افزود: امیدواریم این طرح ماحصل آزمون و خطاهایی باشد که در پروژههای قبلی صورت گرفت. واقعیت این است که با چهار میلیون کاستی مسکن در کشور مواجهیم. در طرح اقدام ملی قرار است ۴۰۰ هزار واحد بسازد که میتواند ۱۰ درصد کمبود مسکن را جبران کند. لذا بازوی اصلی تولید مسکن کشور، بخش خصوصی است که باید با تسهیل قوانین و مقررات مزاحم، از ظرفیت این بخش استفاده شود.
بخش مسکن بعد از نفت بالاترین میزان اشتغال را دارد
دبیر کانون انبوهسازان با بیان اینکه بخش مسکن بعد از صنعت نفت بالاترین حجم اشتغال و میزان نقدینگی را به خود اختصاص میدهد گفت: هماکنون حجم گستردهای از املاک در تملک سازمانهای دولتی و عمومی قرار دارد و این سازمانها باید در جهت کاهش قیمت مسکن، زمینهای خود را برای طرح اقدام ملی به وزارت راه و شهرسازی معرفی کنند.
پورحاجت تصریح کرد: باید زمینهای وزارتخانههایی همچون نفت، جهاد کشاورزی، رفاه و پادگانهایی که درون شهرها هستند در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار گیرد تا مشکل زمین در شهرهای بزرگ حل شود. اما دو سال پیش وقتی بحث بازآفرینی شد آقای آخوندی گفت دستگاههای دولتی فقط ۴۶ متر زمین معرفی کردهاند.
وی با اشاره به چهار استان سیستان و بلوچستان، قم، خراسان شمالی و جنوبی که در مرحله اول ثبت نام طرح اقدام ملی قرار دارند گفت: چهار استان مذکور با کمبود مسکن مواجه نیستند و شرایطشان تا حدودی نسبت به دیگر استانها بهتر است. حتی مسکن مهر در خراسان و سیستان و بلوچستان متقاضی ندارد و میبینیم که طرح اقدام ملی در همین نقاط تعریف شده است که نشان میدهد بقیه سازمانها و ارگانهای دولتی در دیگر مناطق به کمک وزارت راه وشهرسازی نیامدهاند.
این کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه زنگ خطر بازار مسکن در کلانشهرها به صدا درآمده است گفت: رشد سنگین قیمت مسکن ناشی از کاهش تولید است. دولت باید مشکل تولید مسکن در شهرهای بزرگ را حل کند، نه اینکه برنامههای خود را صرفا به طرح اقدام ملی محدود کند.
ایسنا
وی افزود: امیدواریم این طرح ماحصل آزمون و خطاهایی باشد که در پروژههای قبلی صورت گرفت. واقعیت این است که با چهار میلیون کاستی مسکن در کشور مواجهیم. در طرح اقدام ملی قرار است ۴۰۰ هزار واحد بسازد که میتواند ۱۰ درصد کمبود مسکن را جبران کند. لذا بازوی اصلی تولید مسکن کشور، بخش خصوصی است که باید با تسهیل قوانین و مقررات مزاحم، از ظرفیت این بخش استفاده شود.
بخش مسکن بعد از نفت بالاترین میزان اشتغال را دارد
دبیر کانون انبوهسازان با بیان اینکه بخش مسکن بعد از صنعت نفت بالاترین حجم اشتغال و میزان نقدینگی را به خود اختصاص میدهد گفت: هماکنون حجم گستردهای از املاک در تملک سازمانهای دولتی و عمومی قرار دارد و این سازمانها باید در جهت کاهش قیمت مسکن، زمینهای خود را برای طرح اقدام ملی به وزارت راه و شهرسازی معرفی کنند.
پورحاجت تصریح کرد: باید زمینهای وزارتخانههایی همچون نفت، جهاد کشاورزی، رفاه و پادگانهایی که درون شهرها هستند در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار گیرد تا مشکل زمین در شهرهای بزرگ حل شود. اما دو سال پیش وقتی بحث بازآفرینی شد آقای آخوندی گفت دستگاههای دولتی فقط ۴۶ متر زمین معرفی کردهاند.
وی با اشاره به چهار استان سیستان و بلوچستان، قم، خراسان شمالی و جنوبی که در مرحله اول ثبت نام طرح اقدام ملی قرار دارند گفت: چهار استان مذکور با کمبود مسکن مواجه نیستند و شرایطشان تا حدودی نسبت به دیگر استانها بهتر است. حتی مسکن مهر در خراسان و سیستان و بلوچستان متقاضی ندارد و میبینیم که طرح اقدام ملی در همین نقاط تعریف شده است که نشان میدهد بقیه سازمانها و ارگانهای دولتی در دیگر مناطق به کمک وزارت راه وشهرسازی نیامدهاند.
این کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه زنگ خطر بازار مسکن در کلانشهرها به صدا درآمده است گفت: رشد سنگین قیمت مسکن ناشی از کاهش تولید است. دولت باید مشکل تولید مسکن در شهرهای بزرگ را حل کند، نه اینکه برنامههای خود را صرفا به طرح اقدام ملی محدود کند.
ایسنا
تازهترین اخبار ساختمان
قیمت مبدل حرارتی روغن | بررسی انواع اواپراتور پوسته و لوله چیلر و مبدل اسپیرال
متقاضیان مسکن ملی در تامین آورده ناتوان هستند
سمینار آموزشی پایانه های فروشگاهی و سامانه مؤدیان
نوسازی بیش از سه میلیون مسکن روستایی در کشور
علت تغییر در محاسبه حق کمیسیون املاک چیست؟
4 کاربرد مهم فایبرگلاس در ساختمان
جریمه بانک های متخلف از سوی سازمان امور مالیاتی
سامانه های موازی با سامانه املاک قانونی نیستند
ابلاغ مبحث 24 مقررات ملی ساختمان از سوی وزیر راه
ابطال پیشنهاد حذف تضمین اجرایی قانون وام مسکن
نگاهی به ترندهای جدید نورپردازی ساختمان در سال جاری
نسخه جهانی برای بازگشت تعادل به بازار مسکن
مهلت 2 ماهه برای رفع خطر مجتمع ناایمن در منطقه 16
لزوم بازنگری در شیوه تصمیم گیری در حوزه مسکن
ادعای کاهش قیمت مسکن واقعیت دارد؟
پربازدیدترین اخبار
علت تغییر در محاسبه حق کمیسیون املاک چیست؟
نوسازی بیش از سه میلیون مسکن روستایی در کشور
سمینار آموزشی پایانه های فروشگاهی و سامانه مؤدیان
متقاضیان مسکن ملی در تامین آورده ناتوان هستند
قیمت مبدل حرارتی روغن | بررسی انواع اواپراتور پوسته و لوله چیلر و مبدل اسپیرال
اعطای تراکم مازاد، سود چه کسی را تامین می کند؟
نگاهی به ترندهای جدید نورپردازی ساختمان در سال جاری
ابطال پیشنهاد حذف تضمین اجرایی قانون وام مسکن
ابلاغ مبحث 24 مقررات ملی ساختمان از سوی وزیر راه
سامانه های موازی با سامانه املاک قانونی نیستند
جریمه بانک های متخلف از سوی سازمان امور مالیاتی
4 کاربرد مهم فایبرگلاس در ساختمان
آغاز ساخت 74 هزار واحد مسکونی در 11 شهرک جدید
تصویب قیمت پایه و روش مولدسازی 30 قطعه زمین، واحد تجاری، ملک و ساختمان
جزئیات تازه از وام مسکن ویژه سه دهک پایین درآمدی