کدام خانه ها در بازار جذابتر بوده اند؟
آمار بانک مرکزی از بازار مسکن آبانماه 98 میگوید؛ قیمت آپارتمان در تهران کاهش یافته و تعداد معاملات بیشتر شده است. در این میان برخی آپارتمانها متقاضیان بیشتری داشتهاند.
به گزارش اخبار ساختمان، بر اساس گزارش آبانماه بانک مرکزی، تعداد معاملات واحد مسکونی در پایتخت نسبت به ماه مشابه سال گذشته ۴۰.۷ درصد کاهش داشته است. از سوی دیگر بررسی قیمت آپارتمان در تهران نشان میدهد که ارزش هر متر مربع خرید و فروش آپارتمان در مقایسه با ماه مشابه در سال گذشته، با ۳۵.۸ درصد افزایش روبهرو بوده است.
تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران تا پایان آبانماه سال ۹۸ حدود ۳۹ هزار و ۹۰۰ واحد مسکونی بوده که گویای ۵۶.۲ درصد کاهش در مقایسه با مدت مشابه در سال گذشته است.
کدام خانه ها جذابتر بوده اند؟
توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بازار مسکن بر حسب قیمت یک متر مربع بنا در آبان ماه امسال حاکی از آن است که واحدهای مسکونی در دامنه قیمتی ۷.۵ تا ۹ میلیون تومان به ازای هر متر مربع با میزان ۱۲ درصد، بیشترین سهم از تعداد معاملات شهر تهران را به خود اختصاص دادهاند و دامنه قیمتی ۹ تا ۱۰.۵ و همچنین ۶ تا ۷.۵ میلیون تومان به ترتیب با سهم ۱۱.۵ و ۱۰.۱ درصدی در رتبه های بعدی قرار گرفتهاند.
چه خبر از وضعیت اجاره؟
در آبانماه امسال، میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی در شهر تهران ۱۲ میلیون و ۶۸۰ هزار تومان بوده است که در مقایسه با دوره مشابه سال گذشته افزایش ۷۴.۱ درصدی را نشان میدهد.
براساس آخرین وضعیت قیمت آپارتمان در پایتخت، شاخص کرایه مسکن اجارهای در شهر تهران و در کل مناطق شهری در ماه یاد شده نشان دهنده رشد به ترتیب ۳۱.۴ و ۳۱.۷ درصدی نسبت به ماه مشابه سال گذشته است.
البته آمارها نشان میدهد که آهنگ رشد شاخص کرایه مسکن در آبان ماه کمتر از مهرماه بوده است و مالکان اندکی انعطاف نشان دادهاند.
شایان ذکر است که گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران در آبان امسال، برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است.
دلتا
تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران تا پایان آبانماه سال ۹۸ حدود ۳۹ هزار و ۹۰۰ واحد مسکونی بوده که گویای ۵۶.۲ درصد کاهش در مقایسه با مدت مشابه در سال گذشته است.
کدام خانه ها جذابتر بوده اند؟
توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بازار مسکن بر حسب قیمت یک متر مربع بنا در آبان ماه امسال حاکی از آن است که واحدهای مسکونی در دامنه قیمتی ۷.۵ تا ۹ میلیون تومان به ازای هر متر مربع با میزان ۱۲ درصد، بیشترین سهم از تعداد معاملات شهر تهران را به خود اختصاص دادهاند و دامنه قیمتی ۹ تا ۱۰.۵ و همچنین ۶ تا ۷.۵ میلیون تومان به ترتیب با سهم ۱۱.۵ و ۱۰.۱ درصدی در رتبه های بعدی قرار گرفتهاند.
چه خبر از وضعیت اجاره؟
در آبانماه امسال، میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی در شهر تهران ۱۲ میلیون و ۶۸۰ هزار تومان بوده است که در مقایسه با دوره مشابه سال گذشته افزایش ۷۴.۱ درصدی را نشان میدهد.
براساس آخرین وضعیت قیمت آپارتمان در پایتخت، شاخص کرایه مسکن اجارهای در شهر تهران و در کل مناطق شهری در ماه یاد شده نشان دهنده رشد به ترتیب ۳۱.۴ و ۳۱.۷ درصدی نسبت به ماه مشابه سال گذشته است.
البته آمارها نشان میدهد که آهنگ رشد شاخص کرایه مسکن در آبان ماه کمتر از مهرماه بوده است و مالکان اندکی انعطاف نشان دادهاند.
شایان ذکر است که گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران در آبان امسال، برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است.
دلتا
تازهترین اخبار ساختمان
علل افزایش نقش مسکن در سبد هزینه خانوار چیست؟
جزئیات فروش املاک مازاد بانک مسکن در دی ماه
زمان صدور پروانه ساختمان باید کاهش پیدا کند
بلاتکلیفی پروژه سهند کاشانه آراز در پردیس
رشد قیمت مسکن در جنوب تهران بیشتر است
علت فاجعه ریزش ساختمان در اهواز چه بود؟
اهمیت خدمات روبنایی و زیربنایی در طرح مسکن ملی
خانه دار شدن در ایران یک رویاست
جدیدترین مدلهای کابینت 2025: راهنمای جامع انتخاب کابینت برای خانه شما
مشکلات مسکن در کوتاه مدت حل شدنی نیست
تغییرات بازار اجاره مسکن به نفع اجاره نشینان
مباحث 23 گانه مقررات ملی ساختمان (ضوابط ساخت و ساز)
اکسید منیزیم؛ نسل جدید پانلها در ساختمانسازی
همه چیز درباره ژل میکروسیلیس، کاربرد، مزایا و انواع آن
فوم xps از کجا بخرم ؟
پربازدیدترین اخبار
علت فاجعه ریزش ساختمان در اهواز چه بود؟
رشد قیمت مسکن در جنوب تهران بیشتر است
بلاتکلیفی پروژه سهند کاشانه آراز در پردیس
زمان صدور پروانه ساختمان باید کاهش پیدا کند
زمین رایگاه دولتی به کدام خانواده ها تعلق می گیرد؟
جزئیات فروش املاک مازاد بانک مسکن در دی ماه
علل افزایش نقش مسکن در سبد هزینه خانوار چیست؟
تغییرات بازار اجاره مسکن به نفع اجاره نشینان
مشکلات مسکن در کوتاه مدت حل شدنی نیست
جدیدترین مدلهای کابینت 2025: راهنمای جامع انتخاب کابینت برای خانه شما
خانه دار شدن در ایران یک رویاست
بى برقى موجب كاهش 30 درصدى تولید شده است
اهمیت خدمات روبنایی و زیربنایی در طرح مسکن ملی
دوپینگ ناکام بودجه اداره شهر تهران با املاک شهر
علت جاماندگی ساخت مسکن دولتی از تقاضا چیست؟