مسکن استیجاری راهگشای بازار مسکن
نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران گفت: بهتر است سرمایهگذاران به جای مالسازی، ساخت واحدهای مسکونی استیجاری را در دستور کار خود قرار دهند.
به گزارش اخبار ساختمان، حسام عقبایی، نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران با بیان اینکه سالانه باید یک میلیون تا یک میلیون و ۲۰۰ هزار واحد مسکونی در کشور ساخته شود، گفت: هم اکنون این میزان در کشور زیر ۳۰۰ هزار واحد است.
وی ادامه داد: تنها راهکار ساماندهی بازار مسکن به ویژه اجاره، ایجاد توازن بین عرضه و تقاضای مسکن است و با اقداماتی از جمله اخذ مالیات و یا اقدامات پلیسی نمیتوان مانع افزایش قیمت مسکن شد.
عقبایی با اشاره به اینکه بانکها سردسته سوداگران و دلالان بازار مسکن هستند، افزود: تا زمانی که بانکها در حوزه مسکن ورود داشته باشند و آنها را از این بازار خارج نکنیم؛ نمیتوانیم شاهد بهبود شرایط این بازار باشیم.
نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران با بیان اینکه تنها درمان بازار اجاره مسکن ساخت مسکن استیجاری است،گفت: دولت باید با در اختیار قرار دادن اراضی رایگان به انبوه سازان آنها را ملزم به ساخت واحدهای مسکونی با سازه های پایدار کند و این واحدها را ارزان قیمت در اختیار دهک های پایین جامعه قرار دهد.
عقبایی یادآوری کرد: این واحدهای مسکونی استیجاری می تواند بعد از گذشت چند سال به صورت کامل در اختیار انبوه سازان قرار گیرد.
وی تأکید کرد: هم اکنون سقف درآمدی بسیاری از اقشارجامعه به اندازه ای نیست که بتوانند در مناطق مختلف، واحد مسکونی دلخواه خود را اجاره کنند به همین دلیل طی یکی دو سال گذشته میزان مهاجرت به مناطق پایینتر بسیار افزایش یافته است.
عقبایی بیان کرد: بهتر است سرمایهگذاران و یا انبوهسازان به جای مالسازی و یا برج سازی، ساخت واحدهای مسکونی استیجاری را در دستور کار خود قرار دهند.
وی در پایان گفت: در ابتدا قرار بود دولت سقف قیمتی برای واحدهای مسکونی تعیین کند، اما به دلیل وجود موانع بسیار زیاد پیش رو، طرح تعیین دامنه قیمتی را مطرح کرده که البته بعید است به مرحله اجرا برسد.
باشگاه خبرنگاران
وی ادامه داد: تنها راهکار ساماندهی بازار مسکن به ویژه اجاره، ایجاد توازن بین عرضه و تقاضای مسکن است و با اقداماتی از جمله اخذ مالیات و یا اقدامات پلیسی نمیتوان مانع افزایش قیمت مسکن شد.
عقبایی با اشاره به اینکه بانکها سردسته سوداگران و دلالان بازار مسکن هستند، افزود: تا زمانی که بانکها در حوزه مسکن ورود داشته باشند و آنها را از این بازار خارج نکنیم؛ نمیتوانیم شاهد بهبود شرایط این بازار باشیم.
نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران با بیان اینکه تنها درمان بازار اجاره مسکن ساخت مسکن استیجاری است،گفت: دولت باید با در اختیار قرار دادن اراضی رایگان به انبوه سازان آنها را ملزم به ساخت واحدهای مسکونی با سازه های پایدار کند و این واحدها را ارزان قیمت در اختیار دهک های پایین جامعه قرار دهد.
عقبایی یادآوری کرد: این واحدهای مسکونی استیجاری می تواند بعد از گذشت چند سال به صورت کامل در اختیار انبوه سازان قرار گیرد.
وی تأکید کرد: هم اکنون سقف درآمدی بسیاری از اقشارجامعه به اندازه ای نیست که بتوانند در مناطق مختلف، واحد مسکونی دلخواه خود را اجاره کنند به همین دلیل طی یکی دو سال گذشته میزان مهاجرت به مناطق پایینتر بسیار افزایش یافته است.
عقبایی بیان کرد: بهتر است سرمایهگذاران و یا انبوهسازان به جای مالسازی و یا برج سازی، ساخت واحدهای مسکونی استیجاری را در دستور کار خود قرار دهند.
وی در پایان گفت: در ابتدا قرار بود دولت سقف قیمتی برای واحدهای مسکونی تعیین کند، اما به دلیل وجود موانع بسیار زیاد پیش رو، طرح تعیین دامنه قیمتی را مطرح کرده که البته بعید است به مرحله اجرا برسد.
باشگاه خبرنگاران
تازهترین اخبار ساختمان
قیمت آپارتمان های ریزمتراژ در تهران چقدر است؟
افتتاح 2048 واحد شهری مسکن ملی تا دهه فجر
ارائه هرگونه خدمات بیمه ای مشروط شد
فرصت نوسازی مسکن با وام ارزان قیمت
قیمت مبدل حرارتی روغن | بررسی انواع اواپراتور پوسته و لوله چیلر و مبدل اسپیرال
متقاضیان مسکن ملی در تامین آورده ناتوان هستند
سمینار آموزشی پایانه های فروشگاهی و سامانه مؤدیان
نوسازی بیش از سه میلیون مسکن روستایی در کشور
علت تغییر در محاسبه حق کمیسیون املاک چیست؟
4 کاربرد مهم فایبرگلاس در ساختمان
جریمه بانک های متخلف از سوی سازمان امور مالیاتی
سامانه های موازی با سامانه املاک قانونی نیستند
ابلاغ مبحث 24 مقررات ملی ساختمان از سوی وزیر راه
ابطال پیشنهاد حذف تضمین اجرایی قانون وام مسکن
نگاهی به ترندهای جدید نورپردازی ساختمان در سال جاری
پربازدیدترین اخبار
ارائه هرگونه خدمات بیمه ای مشروط شد
فرصت نوسازی مسکن با وام ارزان قیمت
افتتاح 2048 واحد شهری مسکن ملی تا دهه فجر
قیمت آپارتمان های ریزمتراژ در تهران چقدر است؟
علت تغییر در محاسبه حق کمیسیون املاک چیست؟
نوسازی بیش از سه میلیون مسکن روستایی در کشور
سمینار آموزشی پایانه های فروشگاهی و سامانه مؤدیان
متقاضیان مسکن ملی در تامین آورده ناتوان هستند
قیمت مبدل حرارتی روغن | بررسی انواع اواپراتور پوسته و لوله چیلر و مبدل اسپیرال
اعطای تراکم مازاد، سود چه کسی را تامین می کند؟
نگاهی به ترندهای جدید نورپردازی ساختمان در سال جاری
ابطال پیشنهاد حذف تضمین اجرایی قانون وام مسکن
ابلاغ مبحث 24 مقررات ملی ساختمان از سوی وزیر راه
سامانه های موازی با سامانه املاک قانونی نیستند
جریمه بانک های متخلف از سوی سازمان امور مالیاتی

