
مسکن استیجاری راهگشای بازار مسکن

نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران گفت: بهتر است سرمایهگذاران به جای مالسازی، ساخت واحدهای مسکونی استیجاری را در دستور کار خود قرار دهند.
به گزارش اخبار ساختمان، حسام عقبایی، نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران با بیان اینکه سالانه باید یک میلیون تا یک میلیون و ۲۰۰ هزار واحد مسکونی در کشور ساخته شود، گفت: هم اکنون این میزان در کشور زیر ۳۰۰ هزار واحد است.
وی ادامه داد: تنها راهکار ساماندهی بازار مسکن به ویژه اجاره، ایجاد توازن بین عرضه و تقاضای مسکن است و با اقداماتی از جمله اخذ مالیات و یا اقدامات پلیسی نمیتوان مانع افزایش قیمت مسکن شد.
عقبایی با اشاره به اینکه بانکها سردسته سوداگران و دلالان بازار مسکن هستند، افزود: تا زمانی که بانکها در حوزه مسکن ورود داشته باشند و آنها را از این بازار خارج نکنیم؛ نمیتوانیم شاهد بهبود شرایط این بازار باشیم.
نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران با بیان اینکه تنها درمان بازار اجاره مسکن ساخت مسکن استیجاری است،گفت: دولت باید با در اختیار قرار دادن اراضی رایگان به انبوه سازان آنها را ملزم به ساخت واحدهای مسکونی با سازه های پایدار کند و این واحدها را ارزان قیمت در اختیار دهک های پایین جامعه قرار دهد.
عقبایی یادآوری کرد: این واحدهای مسکونی استیجاری می تواند بعد از گذشت چند سال به صورت کامل در اختیار انبوه سازان قرار گیرد.
وی تأکید کرد: هم اکنون سقف درآمدی بسیاری از اقشارجامعه به اندازه ای نیست که بتوانند در مناطق مختلف، واحد مسکونی دلخواه خود را اجاره کنند به همین دلیل طی یکی دو سال گذشته میزان مهاجرت به مناطق پایینتر بسیار افزایش یافته است.
عقبایی بیان کرد: بهتر است سرمایهگذاران و یا انبوهسازان به جای مالسازی و یا برج سازی، ساخت واحدهای مسکونی استیجاری را در دستور کار خود قرار دهند.
وی در پایان گفت: در ابتدا قرار بود دولت سقف قیمتی برای واحدهای مسکونی تعیین کند، اما به دلیل وجود موانع بسیار زیاد پیش رو، طرح تعیین دامنه قیمتی را مطرح کرده که البته بعید است به مرحله اجرا برسد.
باشگاه خبرنگاران
وی ادامه داد: تنها راهکار ساماندهی بازار مسکن به ویژه اجاره، ایجاد توازن بین عرضه و تقاضای مسکن است و با اقداماتی از جمله اخذ مالیات و یا اقدامات پلیسی نمیتوان مانع افزایش قیمت مسکن شد.
عقبایی با اشاره به اینکه بانکها سردسته سوداگران و دلالان بازار مسکن هستند، افزود: تا زمانی که بانکها در حوزه مسکن ورود داشته باشند و آنها را از این بازار خارج نکنیم؛ نمیتوانیم شاهد بهبود شرایط این بازار باشیم.
نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران با بیان اینکه تنها درمان بازار اجاره مسکن ساخت مسکن استیجاری است،گفت: دولت باید با در اختیار قرار دادن اراضی رایگان به انبوه سازان آنها را ملزم به ساخت واحدهای مسکونی با سازه های پایدار کند و این واحدها را ارزان قیمت در اختیار دهک های پایین جامعه قرار دهد.
عقبایی یادآوری کرد: این واحدهای مسکونی استیجاری می تواند بعد از گذشت چند سال به صورت کامل در اختیار انبوه سازان قرار گیرد.
وی تأکید کرد: هم اکنون سقف درآمدی بسیاری از اقشارجامعه به اندازه ای نیست که بتوانند در مناطق مختلف، واحد مسکونی دلخواه خود را اجاره کنند به همین دلیل طی یکی دو سال گذشته میزان مهاجرت به مناطق پایینتر بسیار افزایش یافته است.
عقبایی بیان کرد: بهتر است سرمایهگذاران و یا انبوهسازان به جای مالسازی و یا برج سازی، ساخت واحدهای مسکونی استیجاری را در دستور کار خود قرار دهند.
وی در پایان گفت: در ابتدا قرار بود دولت سقف قیمتی برای واحدهای مسکونی تعیین کند، اما به دلیل وجود موانع بسیار زیاد پیش رو، طرح تعیین دامنه قیمتی را مطرح کرده که البته بعید است به مرحله اجرا برسد.
باشگاه خبرنگاران
تازهترین اخبار ساختمان
کدام املاک مشمول پرداخت مالیات سالانه می شوند؟
وجود بیش از 177 هزار هکتار بافت فرسوده در کشور
نصب 23 هزار دستگاه کنتور هوشمند در استان فارس
اجرای روف گاردن در خانههای ویلایی
تزیین دیوار با آینه دکوراتیو {ایدههای مدرن1404برای خانههای شیک}
چسب کاشی پودری بخریم یا خمیری؟
فقدان آمار مسکن و سردرگمی خانه اولی ها
خرید و فروش امتیاز واحدهای مسکن ملی منتفی شد
وعده ساخت مسکن استیجاری به کجا رسید؟
گویم زمین و باغ بخرم یا نه؟ بررسی کلی املاک گویم
کاهش قیمت مسکن در شهرهای جدید اطراف تهران
ردپای خرید و فروش دلاری؛ از پنت هاوس تا کمربند!
چه مدل سنگ رنگی انتخاب کنیم که محیط را زنده نگه دارد؟
تفاوت آجر نما سنتی و آجر نما مدرن؛ کدام مناسبتر است؟
افزایش 7.1 درصدی واحدهای مسکونی نوساز در تهران
پربازدیدترین اخبار
تزیین دیوار با آینه دکوراتیو {ایدههای مدرن1404برای خانههای شیک}
اجرای روف گاردن در خانههای ویلایی
وجود بیش از 177 هزار هکتار بافت فرسوده در کشور
نصب 23 هزار دستگاه کنتور هوشمند در استان فارس
کدام املاک مشمول پرداخت مالیات سالانه می شوند؟
تلاش ۸ ماهه صباعمران در جهت احقاق حقوق بازنشستگان/ بدهکاران فراری در دام قانون افتادند
راهنمای انتخاب بهترین پانل گچی برای پروژه های ساختمانی
گویم زمین و باغ بخرم یا نه؟ بررسی کلی املاک گویم
وعده ساخت مسکن استیجاری به کجا رسید؟
خرید و فروش امتیاز واحدهای مسکن ملی منتفی شد
فقدان آمار مسکن و سردرگمی خانه اولی ها
چسب کاشی پودری بخریم یا خمیری؟
نبود آمارهای رسمی بازار مسکن به نفع چه کسانی تمام شده است؟
راهکار عبور از رکود صنعت ساخت و ساز چیست؟
تفاوت آجر نما سنتی و آجر نما مدرن؛ کدام مناسبتر است؟