
فرسودگی 63 درصد مساکن روستایی تهران

معاون بازسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن استان تهران گفت: ۶۳ درصد از واحدهای مسکونی روستاهای این استان فرسوده و نامقاوم است که نیاز به بازسازی و نوسازی دارد.
به گزارش اخبار ساختمان، حمیدرضا روستایی به مناسبت سالروز فرمان تاریخی امام خمینی (ره) مبنی بر افتتاح حساب ۱۰۰ امام و تشکیل بنیاد مسکن افزود: جهت نوسازی و بهسازی مساکن روستایی، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی از طریق ارایه تسهیلات ارزان قیمت بانکی با ضمانت سفته زنجیره ای در مناطق روستایی و شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر جمعیت و نظارت بر ساخت و سازها در چهارچوب قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان (نظام فنی و روستایی) نسبت به انجام وظایف ذاتی خود در زمینه ساخت واحدهای مقاوم روستایی اقدام کرده است.
روستایی اظهارداشت: استان تهران ۲۲۶ هزار و ۹۱۸ واحد مسکونی روستایی دارد که از این میزان ۶۳ درصد (حدود ۱۴۳ هزار واحد) واحدهای مسکونی در مقابل حوادث نامقاوم هستند که طی سال های گذشته از ابتدای آغاز طرح ویژه بهسازی مسکن روستایی (سال ۸۴) تاکنون حدود ۲۳ هزار واحد مسکن روستایی در این استان نوسازی شده است.
معاون بازسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن استان تهران گفت: این موضوع برای استانی که ۶۳ درصد واحدهای آن نامقاوم است نگران کننده محسوب می شود و باید با مطالعه دقیق در راستای نوسازی واحدهای مذکور اقدامی عاجل و خارج از نسخه واحد کشوری به عمل آید.
وی خاطر نشان کرد: پارامترهای اصلی و تاثیر گذار بر ساخت و سازهای مسکن روستایی در استان تهران بعنوان پایتخت در مقایسه با سایر استانها که موجب شده استفاده از تسهیلات طرح ویژه بهسازی و نوسازی مسکن روستایی جهت تخریب و نوسازی واحدهای نامقاوم در مناطق روستایی از اقبال خوبی برخوردار نباشد عبارتند از:
۱- قیمت بالای زمین در بیشتر روستاهای استان تهران
۲- رشد چشمگیر هزینه های ساخت بنا (افزایش قیمت مصالح و دستمزد استادکاران و کارگران ساختمانی)
۳- هزینه بالای اجاره بها
روستایی ادامه داد: سهمیه سال ۹۸ این استان یک هزار و ۹۵۰ واحد با سقف فردی ۴۰۰ میلیون ریال با کارمزد پنج درصد در نظر گرفته شده که تا کنون یک هزار و ۴۸۵ واحد به این بنیاد تخصیص و از این تعداد نیز یک هزار و ۱۲۰ واحد آن نزدیک به ۷۵ درصد از سوی بنیاد مسکن شهرستان ها به بانک های عامل جهت دریافت تسهیلات معرفی شده اند.
وی یادآورشد: در صورتی که موضوع کرونا و متوقف شدن پروژه های عمرانی در اواخر سال گذشته مطرح نمی شد، می توانستیم سهمیه تعیین شده استان را به طور کامل و ۱۰۰ درصدی محقق کنیم.
حضور در مناطق سیل زده استان خوزستان
معاون بازسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن استان تهران گفت: بنیاد مسکن استان تهران به عنوان استان معین در شهرستان دشت آزدگان از ابتدای حادثه در منطقه حضور داشت و پس از بازدید و ارزیابی اولیه خسارت از سطح شهر و روستاهای اطراف و با توجه به گستردگی منطقه در کوتاه ترین زمان نسبت به ارزیابی از واحدهای خسارت دیده روستایی و شهری اقدام کرد.
روستایی خاطرنشان کرد: از حدود پنج هزار و ۷۰۰ واحد ارزیابی شده، نزدیک چهار هزار و ۷۰۰ واحد در حد تعمیری و حدود یک هزار واحد نیاز به تخریب و نوسازی داشت که یکی از اهداف اصلی بنیادمسکن انقلاب اسلامی استان تهران اتمام عملیات بازسازی واحدهای خسارت دیده پیش از سالگرد حادثه تلخ سیل فروردین ماه استان خوزستان بود.
وی اضافه کرد: این ستاد بازسازی ۱۰۰ درصد واحدهای تعمیری را به اتمام رساند و با توجه به شیوع بیماری کرونا بازسازی واحدهای احداثی نیز با پیشرفت بیش از ۸۷ درصد در حال انجام است.
معاون بازسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن استان تهران گفت: امیدواریم و بر اساس برنامه زمانبندی های انجام گرفته بتوان عملیات اجرایی واحدهای مسکونی باقی مانده را تا پایان اردیبهشت امسال به پایان رساند.
ایرنا
روستایی اظهارداشت: استان تهران ۲۲۶ هزار و ۹۱۸ واحد مسکونی روستایی دارد که از این میزان ۶۳ درصد (حدود ۱۴۳ هزار واحد) واحدهای مسکونی در مقابل حوادث نامقاوم هستند که طی سال های گذشته از ابتدای آغاز طرح ویژه بهسازی مسکن روستایی (سال ۸۴) تاکنون حدود ۲۳ هزار واحد مسکن روستایی در این استان نوسازی شده است.
معاون بازسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن استان تهران گفت: این موضوع برای استانی که ۶۳ درصد واحدهای آن نامقاوم است نگران کننده محسوب می شود و باید با مطالعه دقیق در راستای نوسازی واحدهای مذکور اقدامی عاجل و خارج از نسخه واحد کشوری به عمل آید.
وی خاطر نشان کرد: پارامترهای اصلی و تاثیر گذار بر ساخت و سازهای مسکن روستایی در استان تهران بعنوان پایتخت در مقایسه با سایر استانها که موجب شده استفاده از تسهیلات طرح ویژه بهسازی و نوسازی مسکن روستایی جهت تخریب و نوسازی واحدهای نامقاوم در مناطق روستایی از اقبال خوبی برخوردار نباشد عبارتند از:
۱- قیمت بالای زمین در بیشتر روستاهای استان تهران
۲- رشد چشمگیر هزینه های ساخت بنا (افزایش قیمت مصالح و دستمزد استادکاران و کارگران ساختمانی)
۳- هزینه بالای اجاره بها
روستایی ادامه داد: سهمیه سال ۹۸ این استان یک هزار و ۹۵۰ واحد با سقف فردی ۴۰۰ میلیون ریال با کارمزد پنج درصد در نظر گرفته شده که تا کنون یک هزار و ۴۸۵ واحد به این بنیاد تخصیص و از این تعداد نیز یک هزار و ۱۲۰ واحد آن نزدیک به ۷۵ درصد از سوی بنیاد مسکن شهرستان ها به بانک های عامل جهت دریافت تسهیلات معرفی شده اند.
وی یادآورشد: در صورتی که موضوع کرونا و متوقف شدن پروژه های عمرانی در اواخر سال گذشته مطرح نمی شد، می توانستیم سهمیه تعیین شده استان را به طور کامل و ۱۰۰ درصدی محقق کنیم.
حضور در مناطق سیل زده استان خوزستان
معاون بازسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن استان تهران گفت: بنیاد مسکن استان تهران به عنوان استان معین در شهرستان دشت آزدگان از ابتدای حادثه در منطقه حضور داشت و پس از بازدید و ارزیابی اولیه خسارت از سطح شهر و روستاهای اطراف و با توجه به گستردگی منطقه در کوتاه ترین زمان نسبت به ارزیابی از واحدهای خسارت دیده روستایی و شهری اقدام کرد.
روستایی خاطرنشان کرد: از حدود پنج هزار و ۷۰۰ واحد ارزیابی شده، نزدیک چهار هزار و ۷۰۰ واحد در حد تعمیری و حدود یک هزار واحد نیاز به تخریب و نوسازی داشت که یکی از اهداف اصلی بنیادمسکن انقلاب اسلامی استان تهران اتمام عملیات بازسازی واحدهای خسارت دیده پیش از سالگرد حادثه تلخ سیل فروردین ماه استان خوزستان بود.
وی اضافه کرد: این ستاد بازسازی ۱۰۰ درصد واحدهای تعمیری را به اتمام رساند و با توجه به شیوع بیماری کرونا بازسازی واحدهای احداثی نیز با پیشرفت بیش از ۸۷ درصد در حال انجام است.
معاون بازسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن استان تهران گفت: امیدواریم و بر اساس برنامه زمانبندی های انجام گرفته بتوان عملیات اجرایی واحدهای مسکونی باقی مانده را تا پایان اردیبهشت امسال به پایان رساند.
ایرنا
تازهترین اخبار ساختمان
4 کاربرد مهم فایبرگلاس در ساختمان
جریمه بانک های متخلف از سوی سازمان امور مالیاتی
سامانه های موازی با سامانه املاک قانونی نیستند
ابلاغ مبحث 24 مقررات ملی ساختمان از سوی وزیر راه
ابطال پیشنهاد حذف تضمین اجرایی قانون وام مسکن
نگاهی به ترندهای جدید نورپردازی ساختمان در سال جاری
نسخه جهانی برای بازگشت تعادل به بازار مسکن
مهلت 2 ماهه برای رفع خطر مجتمع ناایمن در منطقه 16
لزوم بازنگری در شیوه تصمیم گیری در حوزه مسکن
ادعای کاهش قیمت مسکن واقعیت دارد؟
قیمت روز سیمان اعلام شد
جزئیات تازه از وام مسکن ویژه سه دهک پایین درآمدی
تصویب قیمت پایه و روش مولدسازی 30 قطعه زمین، واحد تجاری، ملک و ساختمان
کدام املاک مشمول پرداخت مالیات سالانه می شوند؟
وجود بیش از 177 هزار هکتار بافت فرسوده در کشور
پربازدیدترین اخبار
نگاهی به ترندهای جدید نورپردازی ساختمان در سال جاری
ابطال پیشنهاد حذف تضمین اجرایی قانون وام مسکن
ابلاغ مبحث 24 مقررات ملی ساختمان از سوی وزیر راه
سامانه های موازی با سامانه املاک قانونی نیستند
جریمه بانک های متخلف از سوی سازمان امور مالیاتی
4 کاربرد مهم فایبرگلاس در ساختمان
آغاز ساخت 74 هزار واحد مسکونی در 11 شهرک جدید
تصویب قیمت پایه و روش مولدسازی 30 قطعه زمین، واحد تجاری، ملک و ساختمان
جزئیات تازه از وام مسکن ویژه سه دهک پایین درآمدی
قیمت روز سیمان اعلام شد
ادعای کاهش قیمت مسکن واقعیت دارد؟
رکوردشکنی سهم هزینه مسکن در سبد زندگی خانوارها ادامه دارد
لزوم بازنگری در شیوه تصمیم گیری در حوزه مسکن
نسخه جهانی برای بازگشت تعادل به بازار مسکن
مهلت 2 ماهه برای رفع خطر مجتمع ناایمن در منطقه 16