یک کارشناس بازار مسکن مطرح کرد:
۷۰ درصد تقاضاهای بازار مسکن، دلالی است
کارشناس اقتصادی حوزه مسکن گفت: حدود ۷۰ درصد از بازار تقاضا در حوزه مسکن، تقاضای دلالی است و این موضوع بحران مسکن را افزایش داده است.
به گزارش اخبار ساختمان، ابوالفضل نوروزی گفت: قرار بود طبق مطالعات طرح جامع مسکن، یک میلیون واحد مسکونی در سال بسازیم، اما در هفت سال اخیر در هر سال حدود ۳۰۰ هزار واحد مسکونی ساخته شده است بنابراین در این چند سال، حدود ۴ میلیون کمبود عرضه مسکن داشتیم.
وی با بیان اینکه واحدهایی که ساخته میشوند دچار دلالی میشوند، ادامه داد: در موردی، یک فرد در یک سال ۳۰۰ خانه خرید و فروش کرده بود.
نوروزی گفت: نخستین کاری که باید انجام شود این است که خانههای خالی، فوری به بازار مسکن عرضه شوند تا تعادل لازم به وجود بیاید.
وی ادامه داد: بر اساس مطالعات مرکز آمار ایران، در سال ۱۳۹۵، حدود ۲ و نیم میلیون خانه خالی داشتیم که این رقم در این مدت افزایش یافته است.
این کارشناس اقتصادی با تاکید بر اینکه باید مالیات بر خانههای خالی و مالیات بر عایدی سرمایه هر چه زودتر اجرایی شود، گفت: باید واحدهای مسکن مهر را سریعتر تکمیل کنیم تا عرضهها افزایش یابد.
نوروزی افزود: راهکار بلندمدت این است که صنعت مسکن سازی به طور گسترده راه بیفتند.
وی اضافه کرد: دولت عرضه مسکن را افزایش نمیدهد و حتی در بخش خصوصی هم موانع ایجاد میکند و وام ساخت مناسبی به سازندهها داده نمیشود.
تحلیل بازار
وی با بیان اینکه واحدهایی که ساخته میشوند دچار دلالی میشوند، ادامه داد: در موردی، یک فرد در یک سال ۳۰۰ خانه خرید و فروش کرده بود.
نوروزی گفت: نخستین کاری که باید انجام شود این است که خانههای خالی، فوری به بازار مسکن عرضه شوند تا تعادل لازم به وجود بیاید.
وی ادامه داد: بر اساس مطالعات مرکز آمار ایران، در سال ۱۳۹۵، حدود ۲ و نیم میلیون خانه خالی داشتیم که این رقم در این مدت افزایش یافته است.
این کارشناس اقتصادی با تاکید بر اینکه باید مالیات بر خانههای خالی و مالیات بر عایدی سرمایه هر چه زودتر اجرایی شود، گفت: باید واحدهای مسکن مهر را سریعتر تکمیل کنیم تا عرضهها افزایش یابد.
نوروزی افزود: راهکار بلندمدت این است که صنعت مسکن سازی به طور گسترده راه بیفتند.
وی اضافه کرد: دولت عرضه مسکن را افزایش نمیدهد و حتی در بخش خصوصی هم موانع ایجاد میکند و وام ساخت مناسبی به سازندهها داده نمیشود.
تحلیل بازار
تازهترین اخبار ساختمان
چاره ای جز تولید مسکن کوچک مقیاس نداریم
ترس سرمایه گذاران ملکی از بلاتکلیفی بازار مسکن
افزایش خرید و فروش متری مسکن در منطقه 22 تهران
انقلابی در ساختوساز: این ابزار ساده، پروژهها را متحول میکند!
ضرورت بازنگری در قانون نظام مهندسی ساختمان
مبحث 19، پنجره ای به سمت کاهش ناترازی
امکان ساخت ارزان ملی مسکن با روش مشارکتی
معرفی چالش های نصب ساندویچ پانل
اعلام نتایج انتخابات هیات مدیره سازمان نظام مهندسی استان گلستان
نتایج انتخابات هیئت مدیره نظام مهندسی استان کهگیلویه و بویراحمد اعلام شد
اعلام نتایج انتخابات هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی استان خراسان جنوبی
نتایج انتخابات هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی سیستان و بلوچستان اعلام شد
نتایج انتخابات هیات مدیره سازمان نظام مهندسی استان سمنان مشخص شد
بررسی نقش زمین در افزایش قیمت مسکن
راهنمای انتخاب بهترین ایزوگام برای ساختمان شما
پربازدیدترین اخبار
انقلابی در ساختوساز: این ابزار ساده، پروژهها را متحول میکند!
افزایش خرید و فروش متری مسکن در منطقه 22 تهران
ترس سرمایه گذاران ملکی از بلاتکلیفی بازار مسکن
چاره ای جز تولید مسکن کوچک مقیاس نداریم
سرعت رشد اجاره بها در ماه پایانی پاییز کاهش پیدا کرد
لیست بهترین شرکت های غرفه سازی نمایشگاه تهران
راهنمای انتخاب بهترین ایزوگام برای ساختمان شما
بررسی نقش زمین در افزایش قیمت مسکن
نتایج انتخابات هیات مدیره سازمان نظام مهندسی استان سمنان مشخص شد
نتایج انتخابات هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی سیستان و بلوچستان اعلام شد
اعلام نتایج انتخابات هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی استان خراسان جنوبی
نتایج انتخابات هیئت مدیره نظام مهندسی استان کهگیلویه و بویراحمد اعلام شد
اعلام نتایج انتخابات هیات مدیره سازمان نظام مهندسی استان گلستان
معرفی چالش های نصب ساندویچ پانل
چشم انتظاری 570 هزار متقاضی طرح جوانی جمعیت برای دریافت زمین