
یک کارشناس بازار مسکن مطرح کرد:
۷۰ درصد تقاضاهای بازار مسکن، دلالی است

کارشناس اقتصادی حوزه مسکن گفت: حدود ۷۰ درصد از بازار تقاضا در حوزه مسکن، تقاضای دلالی است و این موضوع بحران مسکن را افزایش داده است.
به گزارش اخبار ساختمان، ابوالفضل نوروزی گفت: قرار بود طبق مطالعات طرح جامع مسکن، یک میلیون واحد مسکونی در سال بسازیم، اما در هفت سال اخیر در هر سال حدود ۳۰۰ هزار واحد مسکونی ساخته شده است بنابراین در این چند سال، حدود ۴ میلیون کمبود عرضه مسکن داشتیم.
وی با بیان اینکه واحدهایی که ساخته میشوند دچار دلالی میشوند، ادامه داد: در موردی، یک فرد در یک سال ۳۰۰ خانه خرید و فروش کرده بود.
نوروزی گفت: نخستین کاری که باید انجام شود این است که خانههای خالی، فوری به بازار مسکن عرضه شوند تا تعادل لازم به وجود بیاید.
وی ادامه داد: بر اساس مطالعات مرکز آمار ایران، در سال ۱۳۹۵، حدود ۲ و نیم میلیون خانه خالی داشتیم که این رقم در این مدت افزایش یافته است.
این کارشناس اقتصادی با تاکید بر اینکه باید مالیات بر خانههای خالی و مالیات بر عایدی سرمایه هر چه زودتر اجرایی شود، گفت: باید واحدهای مسکن مهر را سریعتر تکمیل کنیم تا عرضهها افزایش یابد.
نوروزی افزود: راهکار بلندمدت این است که صنعت مسکن سازی به طور گسترده راه بیفتند.
وی اضافه کرد: دولت عرضه مسکن را افزایش نمیدهد و حتی در بخش خصوصی هم موانع ایجاد میکند و وام ساخت مناسبی به سازندهها داده نمیشود.
تحلیل بازار
وی با بیان اینکه واحدهایی که ساخته میشوند دچار دلالی میشوند، ادامه داد: در موردی، یک فرد در یک سال ۳۰۰ خانه خرید و فروش کرده بود.
نوروزی گفت: نخستین کاری که باید انجام شود این است که خانههای خالی، فوری به بازار مسکن عرضه شوند تا تعادل لازم به وجود بیاید.
وی ادامه داد: بر اساس مطالعات مرکز آمار ایران، در سال ۱۳۹۵، حدود ۲ و نیم میلیون خانه خالی داشتیم که این رقم در این مدت افزایش یافته است.
این کارشناس اقتصادی با تاکید بر اینکه باید مالیات بر خانههای خالی و مالیات بر عایدی سرمایه هر چه زودتر اجرایی شود، گفت: باید واحدهای مسکن مهر را سریعتر تکمیل کنیم تا عرضهها افزایش یابد.
نوروزی افزود: راهکار بلندمدت این است که صنعت مسکن سازی به طور گسترده راه بیفتند.
وی اضافه کرد: دولت عرضه مسکن را افزایش نمیدهد و حتی در بخش خصوصی هم موانع ایجاد میکند و وام ساخت مناسبی به سازندهها داده نمیشود.
تحلیل بازار
تازهترین اخبار ساختمان
قیمت آپارتمان های ریزمتراژ در تهران چقدر است؟
افتتاح 2048 واحد شهری مسکن ملی تا دهه فجر
ارائه هرگونه خدمات بیمه ای مشروط شد
فرصت نوسازی مسکن با وام ارزان قیمت
قیمت مبدل حرارتی روغن | بررسی انواع اواپراتور پوسته و لوله چیلر و مبدل اسپیرال
متقاضیان مسکن ملی در تامین آورده ناتوان هستند
سمینار آموزشی پایانه های فروشگاهی و سامانه مؤدیان
نوسازی بیش از سه میلیون مسکن روستایی در کشور
علت تغییر در محاسبه حق کمیسیون املاک چیست؟
4 کاربرد مهم فایبرگلاس در ساختمان
جریمه بانک های متخلف از سوی سازمان امور مالیاتی
سامانه های موازی با سامانه املاک قانونی نیستند
ابلاغ مبحث 24 مقررات ملی ساختمان از سوی وزیر راه
ابطال پیشنهاد حذف تضمین اجرایی قانون وام مسکن
نگاهی به ترندهای جدید نورپردازی ساختمان در سال جاری
پربازدیدترین اخبار
ارائه هرگونه خدمات بیمه ای مشروط شد
فرصت نوسازی مسکن با وام ارزان قیمت
افتتاح 2048 واحد شهری مسکن ملی تا دهه فجر
قیمت آپارتمان های ریزمتراژ در تهران چقدر است؟
علت تغییر در محاسبه حق کمیسیون املاک چیست؟
نوسازی بیش از سه میلیون مسکن روستایی در کشور
سمینار آموزشی پایانه های فروشگاهی و سامانه مؤدیان
متقاضیان مسکن ملی در تامین آورده ناتوان هستند
قیمت مبدل حرارتی روغن | بررسی انواع اواپراتور پوسته و لوله چیلر و مبدل اسپیرال
اعطای تراکم مازاد، سود چه کسی را تامین می کند؟
نگاهی به ترندهای جدید نورپردازی ساختمان در سال جاری
ابطال پیشنهاد حذف تضمین اجرایی قانون وام مسکن
ابلاغ مبحث 24 مقررات ملی ساختمان از سوی وزیر راه
سامانه های موازی با سامانه املاک قانونی نیستند
جریمه بانک های متخلف از سوی سازمان امور مالیاتی