انتقاد از روند ساخت مسکن صنعتی در کشور

به گزارش اخبار ساختمان، مسعود خوانساری در مراسم امضای تفاهم‌نامه‌های طرح اقدام ملی تولید مسکن که امروز با حضور وزیر راه و شهرسازی برگزار شد، با بیان اینکه GDP کشور در پایان سال ۱۳۹۸، ۲۵۰۰هزار میلیارد تومان برآورد شده است،اظهار کرد: بازار سرمایه شش هزار میلیارد تومان و بازار مسکن نیز ۱۵هزار میلیارد تومان برآورد شده است. درواقع بازار مسکن ۲.۵تا سه برابر بازار سرمایه است.

به گفته وی رشد واقعی سرمایه‌گذاری مسکن در سال ۱۳97 منفی ۳.۴ درصد و در سال ۱۳۹۸نیز منفی ۹.۴درصد بوده است.

رئیس اتاق بازرگانی استان تهران با بیان اینکه در اقتصاد هر کشوری سه بخش مسکن، پوشاک و خوراک پیشران اقتصاد است، اظهار کرد: بخش مسکن در ایران با اینکه میتوانست رشد داشته باشد اما در دو سال اخیر منفی بوده است.

خوانساری با بیان اینکه مسکن می‌تواند جذب سرمایه‌گذار داخلی و خارجی خوبی داشته باشد، گفت: باید بررسی شود که چرا نمی‌توانیم سرمایه‌گذار جذب کنیم. ما شاهد ساخت مسکن صنعتی در سال ۱۳۵۰ (اکباتان) بودیم اما زمانی که امروز کشور را با ترکیه مقایسه می‌کنیم متوجه می‌شویم که بسیار عقب افتادیم.

وی با اشاره به نوسازی بافت‌های فرسوده اظهار کرد: بافت‌های فرسوده هم نیاز به کار جدی دارند. البته اقداماتی انجام شده است اما نه آن طور که باید و شاید. به غیر از سال ۷۳، ۷۴ و در زمان بحث نوسازی نواب. بعد از آن دیگر کار جدی صورت نگرفت.

رئیس اتاق بازرگانی استان تهران ادامه داد: اتاق بازرگانی چند بار پیشنهاد داد و اعلام آمادگی کرد که آماده مشارکت در این زمینه است اما تاکنون این اتفاق صورت نگرفته است. در بخش مسکن قسمت عمده سرمایه‌گذاری توسط بخش خصوصی بوده و نقش بخش خصولتی و دولتی کمتر است. بنابراین اگر سیاست درست به موقع تنظیم شود این کشور می‌تواند پیشران کشور باشد.

خوانساری با بیان اینکه ساخت و ساز در کشور بعد از ۴۰ سال سنتی است، اظهار کرد: اگر یک پروژه مسکونی در تهران بخواهد آغاز به کار کند حداقل یک سال طول می‌کشد تا پروانه بگیرد. نظام مهندسی عاملی برای کند کار کردن شده است و همه هزینه‌ها به مترمربع ساختمان تحمیل می‌شود.

وی ادامه داد: وظیفه داریم برای طبقه متوسط جامعه مسکن تهیه کنیم اما روز به روز هزینه‌های ساخت و اجاره بالا می‌رود.

ایسنا